假期出租投资‘类型’关键作为地点 由Broderick珀金斯
您在别墅投资的三个最重要的方面大概已经操练了 -- “地点，地点，地点” -- 但是，一旦您选择了一个有希望地赚钱的地点， “什么”变得正重要象“的地方”。 在她最新的别墅投资， “赢利从您的梦想别墅” (迪尔伯恩， $19.95)不动产投资者和作者，克里斯汀Karpinski，提供物产的不同的类型的利弊典型地遇到的。 Karpinski，也所有者拥护主任为WVR小组假期出租目录网站网络，说您的选择包括新和现有的家，而且一切从高维护回家对原始准备好对去公寓房、市内住宅和单户住宅。 这神色在其中每一的利弊。 在您买所有别墅租务之前请务必地方法令，房主协会，并且其他治理的个体允许您租赁您的家作为度假房产。 老，历史性，高维护家 -- 60到75年或更多的老家可以是盛大和装备以就是在新的家今天没有包括的建筑元素，但是要求的这张票据保留他们在形状和适合居住可以是正盛大。 真实地历史性的家也许来与地标状态制约和您或不可能执行的某些要求的改善或者升级。 保留这些家管理比几次旅行可能经常意味更多对Home Depot，但是查寻及时真正地适合的零件。 经常可利用以低价，家为活附近和经常有时间为永久关心更旧的家要求的真实的手巧的人是最佳。 如果您计划购买一个老家作为投资，投资在一位家庭审查员熟练在给更旧的物产一次。 您需要正确地知道什么您为他们得到低价。 上齿固定器 -- 同样，更新的家失修可以取得到为歌曲，但是，如果您不想要唱歌蓝色肯定您的时间、修造的技能和接近度在完善的和谐中。 修复可能开掘深深入您的赢利，因为主要工作将防止您租赁物产除了对在建设区域想要一个假期旅客的罕见的品种。 “如现状”，化妆用品升级 -- 在另一只手上，需要仅化妆升级您可执行的家，可能是一个更好的想法，如果您设法紧压多数轰隆在您的大型装配架外面。 开始相对地低价和汗水产权可以是一种可实行的方法到快的升值。 即使您不可能完成工作，因为您不是得心应手的或，因为您不在物产附近居住，执行升级的合格的承包商临时地只将设置您。 预制家 -- 它是新的，其当代，它用所有最新的礼节和特点装载了。 它也是空的。 预制家的费用也是装备它的费用。 或许不同于其他投资物产典型地购买了充分地装备，您将必须准备花费成千上万美元在购买价之外装备家为度假者。 以大付款的形式，额外在最前面的费用可能也下来、储蓄和保留或者藏品费。 然而，一个新的家在正确的地点，权利这个块，有一个快速的良好的开端在升值。 “建造者出售预制家以被减少的价格，因此他们可以带来金钱和得到这个项目的其余地面。 That在岁月运作对买家的好处以加速的升值的形式在购买后”， Karpinski说。 并且买的“视域未看见”是赌博，很象赌博一原始股票提供使您获得回归。 公寓 -- 公寓房、市内住宅和其他房主协会治理了物产来与附加费用或应得物周期性地征收了月度，季刊或者。 当应得物不承担费用时，另外的“评估”也许也是必要的为主要保养工作。 然而，费支付所有所有者”分享的“共同领域的保养。 那意味您没有使单身家庭的独立的住宅所有者有的差事或维护责任环境美化。 当您是一个遥远的所有者时，缺乏额外劳动可能迟早有用。 公寓房可能也是付得起(虽则不一定在高端手段或度假村)比单户住宅和由度假者寻找世界在寻找紧凑膳宿以单户住宅，除之外和前院空间的所有舒适。 当然那些麻烦的房主协会规则和章程能限制对物产的您的用途作为租务。 可能要求您每年占领单位期间。 如果太多单位是租务，您可能是限于从租赁根本。 并且您的度假者将必须遵守在这个水池可能防止事象夜间集会和垂度的治理的规则和章程。 | 
