访客当心： 不动产站点应该有警告标记？ 我们在一切现在有警告标记从香烟箱子到牙膏管，但是怎么样不动产网站？ 他们应该警告消费者危险也许在形式、数据和细节之内潜伏找到网上？ 娘娘腔的男人Wasserman，一个波士顿区域经纪与Mollie & Company - Keller威廉斯不动产，不仅认为不动产站点应该有警告，她设计了她自己的消息为他们： 不动产互联网警告： 尽管广告要求权相反，这个互联网不是一位老练的不动产专家。 它不可能咨询，建议，劝告，有地方法律知识和市场条件，做评断， “拥有”这个结果或者最重要，了解您的单独目标和需要和关心关于您作为客户。 要获得您在网上获得所有信息的一个准确解释，请与我们联系。 “我不相信给这个消费者这个‘原委’”，说Wasserman。 “买或出售家不是一件商品象由价格购物的书或化妆用品。 领域例如医疗，法律，抵押和不动产要求根据客户的单独情况的律师。 什么dot.com s试图是什么我在箱子称‘不动产’”。 Wasserman，得到她的商业70%网上的一个技术精明的经纪，说，当其他经纪赞许了她的主动性时，许多不看互联网增长的潜在的涵义。 她的关心是今天依靠经纪数据和支持的站点也许转过来他们一次增长和允许仅通入对那些经纪愿支付陡峭的费。 “它提醒我这只青蛙”， Wasserman说。 “如果您投掷这只青蛙入开水，它是神经系统将告诉它跳出。 但是，如果您在一个平底锅投入它微温水并且转动热，这只青蛙将煮沸”。 “并且，如果代理没得到聪明”，说Wasserman， “他们将煮沸”。 一有些不同的情况通知由Steele V. Propp张贴了，与西南买家的代理在米尼亚波尼斯。 互联网，说Propp， “不是一位老练的不动产专家。 它不可能咨询，建议或者劝告您。 我们能”。 实质上，有被做的三点： 首先，而在网上数据和信息有价值，这样内容不是地方经验、谈判的技能或者表示法的一个替补。 其次，所有不动产交易是独特的，并且所有买家和卖主的需要是不同的。 当计算机化书命令和股市交易时是容易的，不动产销售不适合模子 -- 一个房子不是就象别的，亦不是任何二个买家、二位卖主或者二种交易。 第三，经纪有义务教育公众，解释在总说明和具体忠告的好处和律师之间的区别。 换句话说，有需要区别在“官员”和“受托人之间”，事情详细讨论在http://www.realtyfiduciary.com。 它不是在不动产社区抬了眼眉一些网上站点提供的仅的上下文，它也是材料在网上被提出如事实和可靠。 例如，一张在线地图显示二所学校哪些地方经纪说是闭合的岁月前 -- 两设施用连栋房屋长久以来替换。 涉嫌帮助所有者确定家庭价值的在线系统对表示怀疑，因为他们有时缺乏可能值得成千上万美元的最近数据。 并且记录的售价，即使准确，不占在里面这成交可变物例如卖主信用，装置列出(什么和物产呆在一起)和修理承诺 -- “详述”可能产生一个好合同和失败者之间的变化的暗藏的深刻的里面出版售价。 将访客当心戒备成为普遍网上是否？ 我们已经看见dot.com广告与招徕消费者好处的大标题 -- 并且许多一点微小的类型与保留串。 及时公众风行并且意识到能在网上学会，并且依靠没有地方上下文或实时性数据的普通信息可以是极大地昂贵的。 具有常识抵押 具有常识抵押的晚版 -- 在其第二打印从9月 -- 现在是可利用的在书店在网上和。 在印刷品15年和广泛认可作为对不动产财务的标准消费者指南，它由被银行团联合贷款的专栏作家罗伯特Bruss描述了和“一切的一个广博，详细的总结不动产的投资者，代理、贷款人和借户想要并且需要知道关于抵押”。 “在我的等级一个到10”，说Bruss， “此雄伟书对10.估计” “这继续是多数，主题的清楚，全面治疗在这个市场上”，说不动产专家。 “如果您想要关于住宅不动产财务的坚实，可靠情报，写在周道，令人信服样式，这是您的来源”。 为其它信息，这里按。 星期的问题 的Q A经纪建议了如果我们烘烤面包或曲奇饼，在她拿着一个家庭招待会之前。 任何原因为什么？ 经纪的推理象这样大概运作： 烘烤导致芳香和精华多数人民发现有吸引力，并且给物产a，很好， “象家一样的”接触。 它不是一个坏想法和不可能一定伤害。 每周资源 当一个典型的新房为$62,500，出售记住好以前？ 1978年那是，并且20年后， 1998年，一个平均新的家为$181,900去根据建屋者的全国协会。 当决定买或租赁时， NAHB是否保留过去住房价格一张有用的名单，某事考虑。 | 
