因此，您想要放弃您的天工作？

因此，您想要放弃您的天工作？ 考虑不动产投资

由Phoebe Chongchua

他是基本上象许多。 他为一个好薪金艰苦工作了，但是作梦是他自己的上司。

“有方式您能替代您的收入从您的天工作与租金收益”，说马丁内斯。

现在，他为他自己最后工作并且在不动产投资作为手段支持他的生活方式。

在他的新书， “2年到百万在不动产”，待发马丁内斯6月1日，告诉读者他怎样迅速化他的方式成为一个不动产投资者。 这让您开始的几个技巧。

运作您的天工作的保留

马丁内斯说这个最佳的方式建立您的证券和投资将继续工作您九对五工作和投资在出租的房地产在您的小时，直到有槽枥放弃的足够的收入。

“需要我二年做此。 它也许花费时间为能舷梯迅速的其他人，它也许花费很多时间[为其他]”，说马丁内斯。

他推荐此为明显的原因例如维护的生活方式、付帐和支持的家庭。 但是马丁内斯说保留平稳的收入从工作也帮助与获得贷款。

“您何时得到财务为您需要表示的您的物产，您有收入，权利？ 并且，当您放弃您的天工作时您需要表示，您在不动产投资大概大约二年。 银行将是犹豫贷款对您，如果您不是在出租商业至少二年”。 马丁内斯说。

马丁内斯在他的投资上度过了多数晚上运作。 他在出租的房地产出席了房东小组，读了投资书的不动产，采取了路线，与不动产经纪人回面，做他的适当努力和被寻找的投资辅导者迅速帮助他了解如何顺利地把租务变成替换为他的天工作薪俸。

买仅出租的房地产与正现金流

您也许听见可以哺养一个出租的房地产。 换句话说，一些说您应该购买出租的房地产，即使您必须少许支付给抵押津贴。 不是这个方式做它的马丁内斯说。

“您不可能买每个月丢失钱的物产。 如果您做您在此商业不会生存。 这场比赛的名字是发现实际上挣您金钱的那些正确的物产，丢失钱不是的物产”，他说。

他指出，因为不动产市场变动投资者在升值也许不能计数一样高，象它以前， “因此您在现金流动必须真正地计数”。 马丁内斯说方式您能快买更多物产。

“如果您需要从您的钱包或您的钱包里面拉金钱漂浮那物产，它最终将扼杀您，并且您不会能前进”，马丁内斯说。

创造帮助您的一个流动代课教师组

“您不可能做此单独。 如果您做此在真空，您不可能是成功的。 您需要人帮助您，并且您需要适当的人”，说马丁内斯。

他推荐汇集队包括： 与您一起增长的律师专门研究不动产法律或房客法律的，一名房地产经纪人、税会计、辅导者从不动产俱乐部，同事，抵押估价人、其他产业供营商和道具员。

“在房东和投资者之间的区别下列： 如果您买物产，并且您处理那物产每日，并且您接受电话在三早晨关于阻塞的洗手间，则我称那房东。 如果您买物产，您举起财务，您组织物产，您接近在物产，并且您投入到位道具员，并且您处理一个道具员，我告诉那投资者”，马丁内斯说。

他说适合一个不动产投资者应该是最终想要用租金收益薪金替换他们的天工作薪金的每个人的目标。 是房东占去太多您的时间并且是分心从“买，并且寻找下重要的事”，马丁内斯说。

因为您得到更多物产，马丁内斯说最佳的时候放弃您的天工作是，一旦所有您的租务是稳定和安全地生产收入收支小河。