浇灌损伤在一个出租单位 由Kate Kemp 咬住她的钥匙在她的嘴， Phyllis轻摇公寓房门开放与她的自由指尖。 偷看在袋子杂货，她绊倒了通过这个客厅和入这个厨房。 步。 步。 步。 咕叽...... ？ 放下杂货，她的视线转移了到在水一个温热水坑…现在浸没的她的脚，并且，当她扫描了这间屋子，她看见她的长沙发…椅子和咖啡桌也是设置风帆。 狂热搜寻这名罪犯， Phyllis变得越来越沮丧。 水槽被关闭了。 木盆是空的。 洗碗机没有打开，并且未下雨在几星期。 然后她意识到它何处所有来自。 看起来好ole附近乔・布朗未曾感觉必要修理那厨房水槽泄漏。 他为什么应该有？ 泄漏在他的公寓墙壁的边未曾进来。 那么现在什么？ 它不她有一个新的室内游泳区域的她的缺点，但是她将必须支付损伤？ Allstate代理McLean说的乔她购买了一个好租借人的保险单，她会被控制。 有租借人的在bursted管子、水加热器、水床等等情形下，保护您的保险单。 与此保险，您不会必须担心直接替换管子、地毯料，或者您的个人财产不在预算。 不幸地， Phyllis没有根据她的租借人的保险单明确地报道的水损伤。 因此她只被偿还了给对她的个人财产的损伤，不为地毯的替换或者漏的管子的修理。 如果她的邻居有覆盖面，他的政策将支付损伤…，但是他没有。 在下六个月大家推挤了修理费用对别人。 水管工说不是他们的责任任何更长，乔不关心，因为它没有直接地影响他，并且这个房东根据这份租约只争论了那，他负责公寓房的外部保养，不是内部。 没有甚而安全存款为了这个房东能采取从。 同时，地毯开始铸造，并且耐心逐渐了消失。 为了避免审阅繁琐的小额索赔法庭过程， Phyllis移动入另一个公寓房和远离重音。 新所有者必须最终分叉费用为修理，并且这个问题最后解决。 根据nolo.com，如果邻居是法律上地负责任的浇灌损伤您遭受，您可以被给权对： - 报偿为修理费和替换。
- 报偿为费用例如必须停留在汽车旅馆。
- 报偿为精神困厄，如果您受了一个部下的身体上的伤害。
- 退款为医疗费用。
损坏惩罚，如果邻居恶意地行动了。 例如，如果它可能证明，附近乔明确地装配了厨房水槽泄漏由洪水Phyllis的客厅决定，然后这个法院对损伤不仅将补偿Phyllis，但是也许为毒心也指令这个邻居支付额外金钱对她作为处罚。 然而，如果两个党没有租借人的保险单覆盖物水损伤，您将必须去小额索赔法庭得到报偿，并且有时它不甚而值这个障碍。 为了避免在一个好租借人的保险单必须屈服和支付损伤或者放弃和起诉，投资是重要的。 请与您的地方保险代理公司联系决定哪项政策给您多数覆盖面。 另一个道德到故事？ 当调查出租的房地产时，详细检查这份租约是难以置信地重要的。 有些房东明确地陈述他们在好将保留所有电子和制铅系统，工作环境，但是其他-和在Phyllis的案件，只有复合体的外部保养的要求责任。 如果您在一个出租单位已经居住，并且您的经理或房东不照料这些事，您在一个好租借人的保险单应该明确地投资避免未来问题。 | 
