江边投资也许要求旅行和调查 由M.安东尼Carr
2005年投资者再次是在购买的记录步幅，匹配他们的步幅从2004年。 在“家购买百分之二十三去年是为投资和另外13%的3月报告的地产商的全国协会是度假房产”。 LoanPerformance，第一个American Corporation辅助者，今年报告投资者组成7.19%所有承受抵押者通过底2005年4月 -- 哪些比300%增量是更多自2001年以来，根据一份摘要在华尔街日报。 明显是显然的： 尽管对泡影的恐惧，不动产迄今是最热的投资工具在21世纪。 在不动产熔毁外面，看起来退休的婴儿潮出生者出现寻找不动产购买，紧挨家和在州外面。 其中一些目标是江边物产。 因为非常有仅沿海物产，您在水可以是在竞争中与买家或投资者从全世界为土地。 好消息是您不必须是投资的百万富翁在沿海物产，而是明智的在您的选择过程中。 我在华盛顿特区，区域(三个州听见一个无线电广告最近招徕对居民总计)来到北卡罗来纳买江边土地为一样低象$99,900每全部。 现在，为许多想成为的投资者，购买物产片断没有一个房子的对此为一百盛大是可笑的。 但是，当您是在市场上时， 2卧室平房为$700,000去-很好，很多在另一个州为$100K似乎真正付得起。 因此，我叫。 物产正在考虑中看起来伟大在互联网。 全部是从处所到一半英亩在是被出售的三分之二的600英亩发展。 当发展是完全的时候，始终有人造湖、小船发射、社区活动中心和运河前面物产。 销售人甚而谈论了所有开发商的其他社区怎么在3个到6个月全部售光了。 使…更好惊叹得到在这辆赞赏的马车，当我能时，正确？ 那么，那是我提出到我的一个投资辅导者的问题。 (我有数。) 他在北卡罗来纳，佛罗里达，夏威夷拥有土地 -- 大量海岸地区。 我没有这个机会购买沿海土地，因此我希望这将是我的第一下潜入土地水池。 当我描述了油滑的小册子在电话，他为我是激动的。 并且明智地说， “您需要下来那里和检查它”。 因此我的投资总干事(谁也是我美丽的新娘)和我朝向在那里此周末下检查它 -- 与技巧一起被递对我从我辅导者和我通过他们对您： - 走土地 -- 不要买视域未看见。 有可能出错与土地的许多事。 严密地看它。 得到位置图的举行 -- 那里您是线，什么是在您的土地，什么在您的邻居的土地，腐败的领域等等。
- 读在开辟旷野(地方报刊，互联网)的历史。 这友好承担或有没有很多哀情从邻居？ 什么以前在此土地？ 农场、树木繁茂的土地、活动房屋等等。
- 拜访已经修建了房子的房主在这个社区。 他们认为什么这位开发商？ 不要害怕此。 请上升，敲在这个门并且要求： “我考虑购买家在幸运的迷人水手段隔壁。 怎么有您喜欢这里居住？ 这个房子建造到您的满意？ 社区礼节被开发了如被许诺？” 当前所有者将认识和高兴地告诉您好或坏。
- 土地是否为您要的大小房子将过滤？ 不要买一块土地在您不可能修造的海岸，除非您想要野营的或钓鱼的全部。
- 如果您被激发关于拥有水前面物产，在您搜寻已经有一个房子对此的区域向前努力去做和神色在江边物产。 而不是修造的等待，您可以能得到某事，即然能实际上创造现金流动。
- 不要购物在一滨水区发展。 看在发展在同一次区域和查寻为土地通过地方MLS查寻引擎。
- 检查这个县的经济增长。 谁是雇主？ 他们增长？ (寻找此信息从经济发展当局 -- 本机或国家标准)。 您想要购买一种赞赏的投资。
- 何时是最后天旱，并且什么然后发生在水平面？ 江边物产成为海滩朝向家？
如果这是景气或胸象，象其他投资，江边购买要求适当努力和一种具有常识，逐步的方法到发现。 | 
