25年建房热是否将抵销在死命的潜力？

25年建房热是否将抵销在死命的潜力？
由Broderick珀金斯

以后25年将修建的许多住房将是在地区，有房产市场集中被认为被索价过高的。 大厦投射也许发信号充足的需求否定定价过高的状态。

首先，在赌注的每年神色在家价格， “什么为住房价格是下的？” 出版在12月问题和在全国范围内基于Wellesley，马萨诸塞许多社区以为基础的地方市场显示器的研究，许多市场看上去定价过高。

演算根据地方收入水平，未来经济、工作增长、工作类型，人口统计学，郊区对家的都市混合，混合的高端对适度和低价的定价的家和其他因素。

定价过高的地铁在加利福尼亚和城市在其他西方国家集中并且东北部和佛罗里达。

但是加利福尼亚和地区在西方在住房供应短小长期越来越被考虑了，也许占“被索价过高的”状态 -- 为家要求在温和地方供应哪里是有限的倾向于提高价格。

Brookings机关的“往一个新的大都会： 当建造者冲适应这个需要，机会重建在12月”发行的美国，在房产市场上显露这样力量在许多定价过高的城市。 它根据商业大厦要求也显露强的经济趋势，在那些同样地区。

这个报告由2030大厦的一半说 -- 住宅和商业 -- 在美国在2000年以后被修造了，并且多数新的大厦从现在起直到2030将是在加利福尼亚，西方，佛罗里达和南部建立的住宅空间。

这个报告也说：

 

• 家将占超过100 2030年以前需要的十亿平方英尺新的住宅空间。 商业和工业部门在2030少于30岁之内将有最新的空间与空间的60%。

   

• 有巨大变异在地区之间在总额建设。 在东北部，少于空间的50%在2030被建立了自2000年以来，而在图是大约87%的西方，一近加倍被建立的空间。 迅速发展的南部和西部地方 -- 州喜欢内华达和佛罗里达和市区象奥斯汀和罗利 -- 将看最剧烈的增长。

   

• 在加利福尼亚以后，赶过这个国家根据绝对平方英尺新的工业建设，工业空间的下四个最大的生产商是所有铁锈传送带州在中西部： 俄亥俄、密执安、伊利诺伊和印第安纳。 在2030年以前，中西部的工业空间的70%少于30岁将是。

  并且，记住，赌注勘测的许多房产市场，并且地方市场显示器定价关于他们应该的地方。