消费者优惠是否将结束誓愿辩论？

消费者优惠是否将结束誓愿辩论？

由彼得・ G.米勒

我们知道结果不同，因为不动产商业的水平在互联网引起的广泛变化。

根据地产商的全国协会出版的2005年成员外形，当28%什么都没得到时，成员从这个网典型地获得他们的商业的5%。 一仅仅4%得到一半至少他们的企业网上。 NAR研究也表示，美国证券交易所的成员行号的87%和独立构件的44%有网站。

现在我们有一些感觉为什么是站点成功或发生故障。 一项研究由Hostway Corp.，网络主持服务，消费者宠物名单怨恨的提议提供者经纪应该小心读。

根据Hostway调查，消费者的93%说弹开广告是讨厌或极端讨厌的; 89%由需要安装额外软件打扰，并且83%再寄了注册阻拦对网上内容的通入的注册页。

Hostway说“超过消费者的70%说他们是不太可能购买从，甚至回来对，网站在这些的遇到以后宠物怨恨。 并且，因为仅消费者的25%说他们将抱怨对公司他们的宠物怨恨，对这些网上心烦的用途可以有是难追踪或测量的消极冲击”。

“此勘测的结果是一次清楚的警告到电子商务”，副总统说约翰・李，销售的在Hostway。 “互联网成熟了对点，消费者要求容易的网上经验。 相当，如果您的网站经验是讨厌的，完全，消费者是警告公司， ‘您丢失我的商业。’”

有一段时间了在不动产有关于怎样的一次辩论应该显示列出信息。 一个想法是誓愿或者“实际职能网站”。 向誓愿登记，消费者必须登记和得到目录相片和数据。 或者 -- 与IDX或“互联网数据交换的”系统 -- 消费者能任意浏览和根本不登记。

这两个系统之间的核心区别是清楚的： 与IDX消费者是在控制并且保留他们的保密性。 与经纪联系是选择，不是要求。 但是，如果目录看起来有趣，然后美好，是时间叫经纪 -- 可能操作这个系统，可能目录经纪或可能买家经纪的经纪。

没关系什么经纪或门促进者要或更喜欢，在互联网这位冲浪者至尊。 什么Hostway调查简单地显示是决大多数消费者将避免站点与在最前面的注册要求。

互联网用无注册，消费者首选的IDX站点，精确地适应消费者和经纪的需要的站点迅速地填装。

如果您是消费者您为什么会使用一个系统与保密性猛击在最前面的要求？ 您怎么有益于？ 在时代为什么辨认偷窃，谁将想不必要地透露个人信息？

不动产发行家想法不是出售家在最高费用，并且多数公开难受，它是对最巨大的效率和经济满足消费者需要 -- 并且因而最大化赢利。 不动产经纪人的义务不是到职位财产信息关于每个可能的平台，它是根据在目录协议建立的标准达到销售。 如果那可以做与最小的费用和不便，非常好为大家。

我们现在看见全国IDX系统诞生例如帮助U出售和很快ReMax。 地方站点例如HomesDataBase.com -- 哪些服务马里兰、弗吉尼亚、宾夕法尼亚、西维吉尼亚和哥伦比亚特区 -- 已经提供一吨自由目录信息给消费者没有需要的在最前面的注册，谢谢。

毫无疑问，其他全国和地方IDX站点现在将涌现。 consumer-friendly站点不仅反射公开特选，他们也显示我们发行家哪里朝向。 帮助U出售报告它现在有超过800特权 -- 900%自1999年以来。 帮助U出售在网上也有几乎1.5百万个目录。

它是否是可能的其他经纪，并且特权是否不会注意这样结果？

在最后这个市场的压倒多数力量将确定什么经纪在网上做。 寻找在最前面的注册的门户和门户不可能竞争，当从同样来源提供同样信息网上没有义务时 -- 每消费者和保密性编组的安排将倾向。

它是讽刺的，但是互联网的巨大成水平的力量现在成水平保密性破坏门户和门户。 在一些宇宙感觉这似乎两个和。