当会我使用“直接过户？”

当会我使用“直接过户？”

由桑迪・ Gadow

1990年联邦税务局判决，在使用“连续”过户在所得税延期交纳的兑换交易条件下不再是必要的。 在连续过户之下，一种行为从卖主被给了然后过户物产对这个买家的中介。

多数物产调动在所得税延期交纳的交换今天使用“直接过户”而不是“连续过户”。 使用直接过户使介入的风险降低到中介，一段时间里在标题和暴露在责任的风险为石棉或其他环境危害和对那些风险必需的透露。 直接过户也消灭每次通常被索价行为被记录复制往国外汇款税的付款。

有您能使用，当直接过户时的几个保障。 请务必，如果您使用一个合格的中介，那个您的中介有一个协议以您的买家为物产的调动被交换。

并且请务必您的中介有一个协议以您获取考虑到那替换物产调动到您物产的卖主。 在您的意图文字在交换必须通报所有党到这个协议使用中介。

如果您在您的交换使用一个合格的中介，这个中介将典型地有加入与标题或信托财产公司，可能然后提供要求的所有服务处理结束，例如产权保险，信托财产服务和文件准备和调动。 有几好处到使用一个专业中介在您的交换。

这些好处包括减少潜在的责任为交换和所有税收结果的结构，保护校长从接受另外的责任和提供一串可听见的足迹通过任务和交换协定。

当选择所得税延期交纳的交换时，请务必知道要求的税法根据联邦税务局税法合格交换。 这些章程清楚地将说明如何辨认您的替换物产，并且多少物产您在您的交换平衡能身分，您怎么能构造交换，如何指挥行为您的被放弃的物产对您的买家，您怎么能接受除怎样处理这个结束和其他交易费用之外，您在替换物产不可以选择投资的剩余的现金，如何接受利息。