> Raad voor Leners
2004 Immobiliënmarkt om Economische Sluitsteen te blijven
door Broderick Perkins
De immobiliënmarkt zou moeten blijven de economie in 2004 ondersteunen, misschien met nog grotere steun dan de laatste jaren heeft het. Twaalf percent van volwassenen 18 en ouder plan om een huis te kopen dit jaar, 48 percent van hen bezit een huis en 52 percent van hen niet doen. Meer dan (43 percenten) zullen plan 4 in-10 om een onlangs gebouwd huis te kopen en 57 percenten naar huis het bestaan kopen, volgens „huisvesten de V.S. ongeveer Boom aan Mislukking? , een“ opiniepeiling Ipsos gaf 26 Februari vrij. „Tegen het eind van vorig jaar was er een partij in de pers over zorgen het een taai jaar voor immobiliënmarkt en dat ging zijn gemaakte zenuwachtige mensen,“ bovengenoemde Greg Mahon, hogere ondervoorzitter van de financiële diensten bij ipsos-Inzicht, een internationale op onderzoek-gebaseerde marktonderzoekgroep. „Deze shows gaan de consumenten nog de immobiliënmarkt steunen zodanig dat er niet om het even welke zorg van het standpunt van de immobiliënmarkt zou moeten zijn,“ hij toevoegden. Het onderzoek is op pari met voorspellingen van zowel de Nationale Vereniging van Makelaars in onroerend goed als de Nationale Vereniging van de Bouwers van het Huis. Het onderzoek Ipsos vond voortdurende sterkte in de gelijkheid en herfinanciert hypotheekmarkten met zeven percent van huis eigenaren het onderzochte van plan zijn om hun gelijkheid te onttrekken dit jaar en negen percenten van plan zijnd te herfinancieren. De economische vraag en aanbodtheorie zou wijzen op de hypotheekvraag stijgende druk op tarieven kon zetten, maar dat wordt niet verwacht om wegens de traaggroeiende, baan-hongerige economie te gebeuren. „U zou denken de tarieven zouden uitgaan, maar het gaat geen belangrijk effect hebben omdat het geld terug in de handen van geldschieters en met het massieve begrotingstekort zet, dat een kritiek deel van het verhaal is. De economische situatie is één waar wij geen mensen terug naar het werk,“ bovengenoemde hypotheek deskundige Jack Guttentag, de „Professor van de Hypotheek.“ zetten Toegevoegde Mahon, „Greenspan gaat geen tarieven door Juni raken en dat voorspelt zeer goed.“ Vroeger leidde deze maand, Ipsos telefoongesprekken onder een nationaal representatieve steekproef van de V.S. van 1.001 volwassenenleeftijd 18 en ouder, waarvan 647 naar huis eigenaren waren. „Was vorig jaar ooit het beste (voor de immobiliënmarkt) en wij hebben een ander jaar als dat,“ toegevoegde Mahon. Van zij die bij het beveiligen van gelijkheid van plan zijn, gaan 51 percenten na een lening van de huisgelijkheid en 49 percenten zullen een kredietgrens van de huisgelijkheid gebruiken (HELOC). In het verleden de 3 jaar, heeft 36 percent van onderzochte huiseigenaren reeds hun huis geherfinancierd. „Onze bevindingen wijzen erop dat er nog enorme kans, mits de rentevoeten niet wezenlijk toenemen,“ toegevoegde Mahon is. „Momenteel, schijnen alle aanwijzingen om te laten veronderstellen dat de tarieven voor de volgende zes maanden stagnerend zullen blijven, wat gunstig voor consumenten, financiële de dienstenbedrijven voorspelt, en de economie van de V.S.,“ hij zei. Graaf Peattie, ondervoorzitter van de Nationale Financiële Dienst van het Nieuws zegt de geldschieters die een plak van de pastei willen met lage tarieven zelfs met de voortdurende sterke vraag concurrerend zullen blijven. „Enkel op basis van mensen zal draaien die in zaken willen blijven die zij aan de concurrerende kant in tarifering. De banken zijn werkelijk de kampioenen van huisgelijkheid. Zij gaan werkelijk na die markt de lening houden. Zij kunnen overeenkomsten werkelijk snijden. Op dit ogenblik, krijgt u overeenkomsten onder eerste voor 3.5 percenten. U moet werkelijk goed krediet hebben, maar globaal zullen de banken doen wat zij kunnen op de markt brengen zelf,“ bovengenoemde Peattie. Het zelfde is waar in herfinanciert markt. De „refimarkt wordt gedreven enigszins door effecten met hypotheek en de geldschieters kunnen agressief zijn en hun marges ook snijden en in en uit de markt zijn nochtans willen zij concurreren,“ bovengenoemde Peattie. | 
