30-jaar tarten de Tarieven van de Lening Verwachtingen, Lage de 14-maand van de Klap
Het tarten verwachtingen, hypotheekrentevoeten zetten vorige week de benedenwaartse tendens voort die sinds het eind van Maart, met 30-jaar heeft voortgeduurd, vaste tariefleningen die van 5.56%, hun laagste niveau in Onderzoek van de Markt van de Hypotheek van MAC Freddie het wekelijkse Primaire in 14 maanden het gemiddelde nemen. Als resultaat van voortdurend lage hypotheektarieven, schijnen de consensusvoorspellingen van sommigen die in huisvestingsactiviteit dit vertragen jaar opnieuw verward te zijn, enkel aangezien zij voor het afgelopen paar van jaren zijn geweest. De economen NAHB verzoeken 1.216 vorig jaar nu miljoen eengezinswoningverkoop in 2005, 1.4% hoger dan' s. Zij ook nu verwachten dat de kosten van een 30-jaar huishypotheek is slechts marginaal hoger dit jaar, die van 5.9% in vergelijking met 5.8% in 2004 het gemiddelde nemen. Frank Nothaft, belangrijkste econoom voor MAC Freddie, schreef de daling van vorige week in hypotheektarieven aan het rapport van de overheid van de zwak-dan-verwachte baangroei in toe Mei. Het „de werkgelegenheidsrapport van Mei kwam binnen bij minder dan de helft van wat vorige maand werd verwacht, die bandopbrengsten - en hypotheektarieven - onderaan verder duwde,“ bovengenoemde Nothaft. „Bijgevolg, speculeren de markten nu of Gevoed zal blijven opheffend tarieven aan het zelfde tempo dat het is geweest, of het zal beginnen de frequentie van zijn acties te matigen.“ Nothaft zei dat hij zijn voorspelling heeft verminderd van waar hij het 30-jaar, vaste tariefhypotheken verwacht dat is aan het eind van het jaar aan ergens tussen 5.9% en 6.2%. Het Beleid van de Raad van de federale Reserve heeft weinig duidelijke invloed op rentevoeten op lange termijn ondanks een twee-percentage-punt verhoging van het federale fondsentarief gehad, en Gevoed Voorzitter Alan Greenspan is onder zij die hun hoofd gekrast hebben die waarom proberen te begrijpen. In congresverklaring op 9 Juni voor het Paritaire Economische Comité, riep Greenspan de „uitgesproken“ daling in tarieven de op lange termijn van de Schatkist „onder de grootste verrassingen van het afgelopen jaar.“ Greenspan merkte op dat de „druk“ in de financiële markt de vorige zomer en dit Maart onderaan toenemende rentevoeten op lange termijn te drijven te voorschijn kwam. „Er blijft de aanzienlijke gissing onder analisten in verband met de aard van die marktinvloeden.“ Met het Gevoede verdergaan aan opdrukoefeningrentevoeten, zijn de meeste huisvestingsanalisten het ermee eens dat over het saldo van de huidige economische uitbreidingshypotheek de tarieven eerder zullen om aan een stijgende richting om te keren dan rubriek neer voort te zetten. | 
