Leeftijd-richtende Marketing kan Bouwers op Risico zetten De bouwers die beschouwen ontwikkelend als bejaarden die gemeenschap huisvesten zouden tweemaal over hoe moeten denken zij het op de markt brengen. Zij konden het risico in werking stellen van leeftijd het richten. „U kunt niet onderscheiden gebaseerd op familiestatus, die families met kinderenleeftijden 18 en onder,“ bovengenoemde Eric A. Berg, een partner met de wetsfirma van DLA Pijper Rudnick Grijze Cary de V.S. LLP in Chicago is. De „wet is duidelijk in die achting.“ De bouwers en de ontwikkelaars kunnen bouwen en markt leeftijd-gekwalificeerde gemeenschappen die het federale Eerlijke Akte van de Huisvesting en Huisvesting voor de Oudere vereisten van Personen van het Akte (HOPA) ontmoeten. Maar Berg zei bouwers die de leeftijd-doel gemeenschappen die niet aan die vereisten voldoen afoul van het federale Eerlijke Akte van de Huisvesting konden in werking stellen als zij gebaseerd op familiestatus op de markt brengen en dit type van discriminerende praktijk totaal zouden moeten vermijden. De leeftijd-gerichte gemeenschappen worden toegestaan in het kader van de wet als de huisvesting voor voorgenomen is, en alleen langs bezet, personen 62 jaar of ouder. Of, voor de menigte 50+, staat de federale wet voor een leeftijd-beperkte gemeenschap als de gemeenschap die voor inbezitneming door personen 55 en ouder voorgenomen en werkt is, met minstens 80% van de eenheden bezet door minstens één persoon toe die 55 jaar oud of ouder is. Berg zei de leeftijd-gerichte gemeenschappen die niet aan die vereisten voldoen niet beschermd zijn en dat de marketing voor deze gemeenschappen geen families met jongere leden kan ontmoedigen van zich binnen het bewegen. Terwijl de wet op drukmedia duidelijk is - toepassingen, vliegers, brochures, akten, tekens, banners, affiches en aanplakborden - Berg zei de wet bij de marketing van Internet verward blijft. De „marketing van Internet is nog vrij nieuw, en het neemt jurisprudentie een paar jaar om de achterstand in te lopen,“ hij zei. Hij voorspelde dat leeftijd-richt een kleverige kwestie voor bouwers kon worden; heel erg zoals vorm en toegankelijkheid de laatste jaren is geweest. „Er is niet daar heel wat jurisprudentie, maar dat betekent niet het niet,“ bovengenoemde Berg zal gebeuren, die opmerkte dat vele gevallen die leeftijd-richt impliceren die waarschijnlijk uit hof worden geregeld. „Dit heeft het potentieel om impuls te bereiken.“ Maar Berg benadrukte dat de bouwers dure processen kunnen vermijden door het Eerlijke Akte van de Huisvesting aan te hangen. De veiligste weddenschap voor bouwers die de markt willen dienen 55+ moet leeftijd-beperkte gemeenschappen opbouwen, die beschermd bedrijfsvoorschrift zijn. Berg besprak leeftijd-richt en zijn folder, „Leeftijd Richtend: Een gewaagd Plan,“ bij de Bejaarden die van het Bepleiten van de Raad van de Huisvesting 50+ Wetgevende en van de Huur, de vergadering van het Comité huisvesten op de vergadering van de de lenteraad van NAHB. | 
