Niet zijn Alle Schilders Pros - om het kwaliteitsverfwerk te krijgen u voor betaalt, stel deze vragen en zorg ervoor uw contract zeer specifiek is. Het neemt geen veel meer dan een borstel, emmer en ladder in de het schilderen zaken een een te krijgen.
Van alle handel, biedt het schilderen de meeste kansen voor minder-dan-bekwame arbeiders om voor ervaren pros te laten doorgaan. Het is ook gemakkelijk voor gewetenloze soorten om een scam aan huiseigenaren te werken. In één klassieke regeling, laadt de schilder u voor premieverf maar past een lagere rang toe. Wij hadden onlangs een situatie waar wij een schilder vingen gietend goedkope verf van de 5 gal. emmers in lege blikken van dure verf; hij laadde de klant voor de hogere rang en pocketing het verschil. Hij was gegaan door middag.
 Het is belangrijk om een schilder in te huren u vertrouwt op. Veel van het werk vindt plaats wanneer u niet rond bent, en het is moeilijk om het werk van een schilder te controleren. Zodra de baan volledig is, zult u niet kunnen vertellen als hij de volledige oppervlakte klaarmaakte of zelfs als hij twee lagen eerder dan één toepaste.
De controle
Alvorens u iemand inhuurt, controleer zijn certificaat van verzekering om te waarborgen hij algemene aansprakelijkheidsverzekering heeft, en verifi?ër ook dat de de compensatieverzekering van arbeiders in feite is als hij om het even welke werknemers heeft. Controleren van het werkkwaliteit is niet gemakkelijk. De schilders zullen foto's van afgelopen banen als verklaring van hun vaardigheid aanbieden, maar deze zullen niet u veel vertellen. Voor een buitenbaan, bijvoorbeeld, zijn zij gewoonlijk ontsproten van de rand. Dit is te afgelegen om zichtbare borsteltekens en wobbly besnoeiingslijnen op ramen en versiering te tonen. U moet naar een plaats gaan en een dichte blik nemen.
Wanneer u om verwijzingen vraagt, zal de schilder u waarschijnlijk aan een huidige of zeer recente baan sturen. De meeste vers geschilderde huizen kijken groot. Maar omdat de echte test van een verfwerk hoe goed is staat het in tijd op, inspecteer een baan die minstens drie jaar geleden werd gedaan.
Zoek het volgende wanneer u het werk controleert: verenigbare slijtage over de volledige oppervlakte; het pellen en het afschilferen; en gebarsten verglazend samenstelling rond ramen. Ook overspray de controle voor tekens van, ploetert of morste verf, vooral op het dak, de oprijlaan, de stoep en de struiken. Vraag de huiseigenaren of hebben zij om het even welke problemen opgemerkt met hoe de verf doorstaat, als hun het modelleren aan om het even welke nadelige gevolgen leed terwijl de schilder werkte, als de schilder zich aan de begroting hield en als zij hem opnieuw zouden inhuren.
Het contract
Een contract met een schilder moet meer dan een overeenkomst voor hem uw huis voor een bepaalde prijs schilderen. Het is uw kans om de schilder aan het volgende specifieke prep en toepassingsmethodes te begaan; het gebruiken van kwaliteitsmaterialen; het beschermen van de plaats; en schoonmaken. Het is ook de manier om een betalingsprogramma te plaatsen.
Prep werk
Voor het buitenwerk, juiste is prep essentieel voor de duurzaamheid van het verfwerk. Regel niet want de vage contracttaal als „behoorlijk alle oppervlakten.“ voorbereidt Als u het houten opruimen hebt, zou het contract moeten opgeven dat de schilder macht-was het huis met een bleekmiddel of TSP mengsel zal. Eis ook dat de macht-was exploitant ervaren is. In de verkeerde handen, kunnen deze kanonnen van het hoge drukwater door ramen, litteken het opruimen en de scheurschermen vernietigen.
Zoals voor daadwerkelijke prep, vereis dat het opruimen wordt schijf-geschuurd. De geschuurde gebieden zouden dan met een palmschuurmachine aan mengsel binnen met de rest van de baan moeten worden bevederd. Specificeer ook dat alle hiaten met worden gevuld waterdicht maken en dat al het opruimen met het doordringen wordt klaargemaakt, langzaam-drogend inleiding. Vermijd „vlekinstructie,“ waar enkel het naakte hout wordt klaargemaakt.
Voor binnenbekleding, zorg de schilderscontroles ervoor al drywall voor zachtheid verbindt en beschadigde muren bevestigt. Voor houten versiering, bepaal dat de schilder spijkergaten vult, verbindingsknopen en eerste met een langzaam-droogt inleiding. Een contract voor het premiewerk verzoekt dat al houtbewerking worden geschuurd tussen afwerkingslagen.
De methodes van de toepassing
Het contract zou moeten specificeren hoe de verf zal worden toegepast. Voor het buitenwerk, wordt de inleiding het best toegepast door borstel. Ik merk veel verschil niet tussen het bespuiten en het borstelen voor overjassen en voor het buitenwerk op, niettemin bespuitend gebruik meer verf. Wat meer is, een ervaren in het bespuiten en ruime schilder overspray bescherming zijn een must.
Schrijf ook in minimum droogtijden. De schilders die door een baan willen verzenden zullen over nat waterdicht maken, en zelfs willen bespuiten een tweede laag toepassen alvorens de eerste tijd heeft behoorlijk te drogen. Verlaat minstens een dag tussen elke laag. Zorg ook ervoor uw schilder op geengebaseerde verf over verf op basis van olie zonder de juiste inleiding zet. Het latex over olie zonder instructie is een recept voor ernstige schil.
Materiële kwaliteit
Schrijf in het contract de verf u door de van fabrikantennaam samen met de rang een lijst te maken wilt, kleurt, polijst en baseert. De schilders kunnen een verf adviseren, maar het is gewoonlijk omdat zij een goede prijs op het krijgen, niet omdat het een uitstekende kwaliteit is eindig. Zo, doe uw eigen onderzoek. U zult vinden, aangezien ik heb, dat u krijgt wat u voor betaalt.
De bescherming en de schoonmaakbeurt van de plaats
Het contract zou uw schilder moeten vereisen om dalingsdoeken (of afplakband en document) te gebruiken om alles op risico van morserij te behandelen te ploeteren of overspray. Voor het buitenwerk, betekent dit struiken, de oprijlaan en zelfs de secties van het dak, en voor een binnenlandse baan, vloeren, kabinetten en elektroinrichtingen. Als ik op een plaats loop en geen overzees van dalingsdoeken zie, groei ik verdacht dat de schilder niet grondig is.
Vereis ook dat de schilder de plaats op prejobvoorwaarden terugkomt, vooral modellerend. En ga vóór het baanbegin akkoord dat de ramen zal schoonmaken--en als het deel van de prijs van de schilder uitmaakt--zodra het werk is voltooid.
Betaling
Geef de schilder nooit meer dan 10 percent van de totale baankosten bij contract het ondertekenen. Daarna, verspreid één derde van de rest op de eerste dag van het werk, een derde bij het middelpunt (gebruik een baanmijlpaal, zoals „al prep toegepaste gedaan, inleiding en eerste de laag“) en het definitieve derde nadat de schilder de plaats heeft schoongemaakt en zijn toestel verwijderd en u hebt de baan goedgekeurd. Zodra u overhandigt dat de laatste controle, het taai zal zijn om de schilder ertoe te brengen om voor aanraking-UPS terug te keren.
Neem een gang
Alvorens de schilder begint te werken, neem een gang rond het huis met hem en maak een nota van alle gebarsten glasruiten, gescheurde schermen en oude verfmorserijen. Dit soort schade is gemeenschappelijk wanneer het schilderen, maar als u weet waar de bestaande schade is, zal daar niet om het even welk argument aan het eind van de baan zijn wanneer u op nieuwe problemen wijst. Te vaak heb ik huiseigenaren gezien die niet konden substantiëren dat een schilder iets beschadigde omdat de schilder altijd kan zeggen het bestond alvorens hij aankwam. Dit is vooral waar van ruiten, die een echte afstraffing tijdens prep en het reglazing kunnen nemen. |
