> Flats
De Vloed van de Markt van de flat met Belevingswaarde
door Broderick Perkins
De de marktonderzoekers van de flat zeggen door eind van het jaar vele renters de markten aan eigenaars aangezien de economie verbetert zullen opbrengen, beginnen de de inbezitnemingsstijgingen en huren terug te kaatsen. Tijdens de langzame jaren, echter, de bezitseigenaren in plaats een gastheer van belevingswaarde zetten om huurders aan te trekken en zelfs aangezien de markt voor eigenaars verbetert, huurt stijging en de concessies verdwijnen, kunnen renters op huurhuizen in gemeenschappen beleggen die meer dan enkel een flat aanbieden. De nationale Investeerder van het Vastgoed onderzocht onlangs wat heet is en wat op geen opgeknapte benaderingen van oude belevingswaarde wijst. Hier is wat om te zoeken wanneer u niet voor goedkopere huur kunt onderhandelen. - Koffie met de breedband of draadloze verbindingen van Internet. Een verbetering over zware commerciële centra, de nieuwe socialiserende centra waar de ingezetenen hun laptops, PDAs en multifunctionele celtelefoons en kraan in Internet, gedragszaken kunnen brengen, of enkel over een dubbele espresso samenkomen. Onder om het even welke naam, koffiebars, cyber koffie, of specifieker, hangt Starbucks, outs gekomen met overstuffed banken en vlakke het schermTVs naast kopieerapparaten en faxapparaten.
- De promotie Centra van de Geschiktheid. Het algemene begrip in bovenkant van de gemeenschappen van de lijnflat, geschiktheidscentra heeft vaak de blik van volwaardige gezondheidsclubs. De hete tonnen, de lijsten van de Jacuzzi en het looien zijn minder gemeenschappelijk, vervangen met high-end elektronische tredmolens die televisiemonitors met impuls en harttariefmonitors in paren rangschikken. Anderen hebben spiegels, balletsporen en yogaklassen toegevoegd. De hoven van sporten voor basketbal, racketball en dergelijke verdubbelen ook als vergaderingsruimten.
- Off-site Diensten. De de geschiktheidscentra en koffie kunnen of kunnen niet offsite zijn, maar vele ontwikkelaars omvatten benedenverdiepings kleinhandelsruimte voor Starbucks, Quiznos, Metro, Kassucces, droge reinigingsmachines, sportenstaven, restaurants en mini-markten die alles van kruidenierswinkels en kant-en-klare maaltijd aanbieden aan bloemenregelingen. De detailhandelaars bieden vaak kortingen aan ingezetenen aan. Andere gemeenschappen schikken voor kortingen bij off-site gezondheidsclubs en andere faciliteiten.
- Voorzien Pakketten. Om het leven gemakkelijker te maken, bieden sommige gemeenschappen door verkopers aan voorzagen pakketten van de breedbandtoegang van Internet samen met telefoon en kabeltelevisie de diensten. Anderen bieden gestroomlijnde toegang tot de woondiensten met inbegrip van adreswijziging, nutsverbindingen, krant of tijdschriftabonnementen, toestellenhuur of renter verzekering aan. De huurders kunnen de diensten bij hun vrije tijd onttrekken, 24 uur per dag.
- De Gelijkheid van de huur. Bewust dat vele huurders waarschijnlijk naar huis eigenaren zullen worden, één of andere gemeenschappenpartner met huisbouwers en vastgoed beperkten de makelaars om aan te bieden huur-gelijkheid programma's die een huurterugbetaling naar de aankoop van een huis aanbieden wanneer de huur omhoog is.
- De Belevingswaarde van de eenheid. De nieuwe complexen van de huurhuisvesting worden meer en meer vaak uitgerust met granietcountertops, hardhoutvloeren, roestvrij staaltoestellen en andere „wow“ factoren om huurders in de deur te krijgen.
|
