Het kleine WoonRapport van de Schatting van het Bezit van het Inkomen (Vorm 1025) Gebruik van Vorm 1025: De geldschieter gebruikt deze vorm om de de analyse en raming van de schatter van waarde voor of een hypotheek conventioneel of VA te verkrijgen die door twee aan vier-familie bezit wordt beveiligd. Deze vorm moet op wettelijke groottedocument worden gedrukt, gebruikend portretformaat. Wanneer het druk van deze vorm, moet u „gebruiken krimpt om“ optie in de doos van de de drukdialoog van de Acrobaat van de Adobe te passen. Instructies: Deze vorm wordt voltooid in al zijn onderdelen door de schatter. De geldschieter zou origineel van de voltooide vorm moeten behouden en de schatter zou het exemplaar moeten behouden. De eenvormige Normen van de Professionele Praktijk van de Schatting vereist schatters om hun schattingsrapporten als met alle accomodatie rapport, rapport, of beperkt rapport te identificeren door de toepasselijke categorie bij of dichtbij het begin van de vorm van het schattingsrapport te verklaren. De raad van de Normen van de Schatting heeft de mening gegeven dat het Eenvormige WoonRapport van de Schatting (Vorm 1004) met een summier schattingsrapport verenigbaar is. Omdat Vorm 1025 zo ook gestructureerd is om 1004 te vormen en een schatter vereist om de zelfde informatie hoofdzakelijk te verstrekken het waarop twee-aan vier - familieeigenschappen betrekking heeft, zou een schatter Vorm 1025 ook moeten overwegen om een summier schattingsrapport te zijn en zou alle die schattingen moeten identificeren over deze vorm dienovereenkomstig worden gemeld. De schatter zou zijn of haar beschrijving en analyse van de buurt, de plaats, en de verbeteringen moeten verstrekken. De waardevaststelling zou zowel huur als verkoop moeten omvatten comparables; nochtans, moeten de zelfde eigenschappen niet als zowel huur worden gebruikt en vergelijkbare verkoop. Bovendien die moet de schatter de norm vastmaken vereiste tentoongestelde voorwerpen in de Verkopende Gids worden vermeld--met inbegrip van de Verklaring van het Beperken van Voorwaarden en de Certificatie van de Schatter (Vorm 1004B)--om elk schattingsrapport te steunen. Eenheden van Vergelijking: Als de vergelijkbare eigenschappen niet zeer gelijkaardig aan het onderworpen bezit zijn, moet de schatter de indicatoren van waarde in overeenstemming brengen--de waarde per eenheid, de waarde per ruimte, de waarde per vierkante voet bruto de bouwgebied, en de waarde per de brutohuurmultiplicator--om een geldige eenheidsvergelijking te ontwikkelen die in het waardevaststellingsproces kan worden gebruikt. De schatter zou in zijn of haar analyse van marktgegevens (of in een addendum aan de vorm van het schattingsrapport) op de aanpassingen moeten wijzen die werden gemaakt, de redenen voor elke aanpassing, en nota verklaren die de indicatoren het meeste gewicht werden gegeven. De Voorspellingen van de huur: De schatter moet commentaar geven op hoe goed vergelijkt de huur comparables bij het onderworpen bezit. Hij zou of zij van om het even welke aanpassingen nota nemen en ook moeten verklaren die om bij de bruto maandelijkse voorspelde (niet gemeubileerde) huur voor het onderworpen bezit werden gemaakt aan te komen. Wanneer het schatten van gestabiliseerde of voorspelde huren, moet de schatter zijn of haar raming op het niveau van huren momenteel baseren verkrijgbaar op de efficiënte datum van de schatting, en moet geen projectie van toekomstige huurwaarden gebruiken. | 
