Architecten die van Toevoegingen, Wijzigingen, Toegankelijkheid - 7/1/2005 profiteren - Huis die Binnenlands het Verfraaien Ontwerp remodelleren

Architecten die van Toevoegingen, Wijzigingen, Toegankelijkheid profiteren

door Broderick Perkins

In zijn allereerste driemaandelijks „Onderzoek van de Tendensen van het Ontwerp van het Huis“ het Amerikaanse Instituut van Architecten verzamelde een paneel van 600 architectuurfirma's die zich in de woonvastgoedsector specialiseren en zij ontdekten de zaken niet zo slecht zijn.

Zij crediteren de sterke immobiliënmarkt voor het opvoeren van de zaken van 44 percent van de commissieleden door meer dan 5 percenten tijdens het eerste trimester van 2005. Slechts 10 gemelde percenten daalt in billings.

De groeiende vraag is sterkst voor architecten in de toevoegingen en de wijzigingen in ééngezinsdiehuizenzaken, door flat en townhome ontwikkeling en keuken en baden in bestaande huizen worden gevolgd te remodelleren. De zaken zijn langzamer in beweging-omhooggaande huizen, de huizen van de douaneluxe, seconde/vakantie graven de huizen en meer betaalbare first-time koper.

Het is een goede weddenschap waar de zaken losse klanten vaak financieel ook worden onttrokken zijn om een architect beter in te huren, voor of voor slechter, bestedend wat zij op een algemene contractant met ontwerpvaardigheden hebben.

Wat willen de consumenten architecten creëren?

„Er zijn een significante verschuiving in de voorkeur van de consument van het formele leven en eetkamers naar „informelere ruimten“ kenmerkend een open pleklay-out van familieruimten, holen, en activiteitenruimten,“ bovengenoemde AIA belangrijkste econoom Kermit Baker geweest.

Dat is overeenkomstig welke nieuwe huisbouwers het rapport vandaag bij de bovenkant van de lijst van nieuwe huiskopers van opties is.

De nationale Vereniging van het recentste onderzoek van de Bouwers van het Huis zei de kopers keukens volledig willen, gedeeltelijk of visueel open aan de familieruimte.

De „mensen willen niet weg in de keuken worden verdeeld,“ bovengenoemde Melissa Morman, belangrijkste werkende ambtenaar van HomeBuilderSite.com, een consortium van 35 huisbouwers over de natie.

„Het is het open concept. Het keert naar de gehele het leven ervaring om dat met de familie en de mensen tezelfdertijd koken en te willen terug socialiseren en doen u onderhoudt,“ toegevoegde Morman.

Een keuken met een open vloerplan is essentieel voor de gezinshulp van vandaag, kiest en koppelt aan of zonder kinderen uit.

De „keuken is het absolute centrum van het huis geworden. Wanneer u onderhoudt kunt u geen mensen uit de keuken krijgen. U moet dichtbij ergens hebben om hen te zetten en u kunt niet in een ingesloten ruimte worden afgesloten,“ bovengenoemde Dena Menthis, nieuwe huisdeskundige van Novato, CA en medeauteur van de „Uitrusting van Homebuyer“ (Dearborn Handel, $15.95).

AIA omvatten de extra bevindingen over de wensen van de consument:

 

• Toegankelijkheid: 62 percent van firma's rapporteerde dat de huizen toegankelijker worden met eigenschappen zoals bredere gangen, minder stappen, en groeiende populariteit van enig-vloerontwerp. Dat gaat eigenlijk tegen de korrel van de bevindingen van huisbouwers -- de afnemende landlevering dwingt hen om met meer twee-verhaal huizen op kleinere partijen op te bouwen.

   

• Informele ruimte: 66 percent van firma's rapporteerde dat de „informele ruimte“, samen met een tendens naar een open pleklay-out in het huis stijgt. Het is verrassend niet dat de zolders meer en meer populair zijn.

   

• De grootte van het huis: 40 percent van firma's rapporteerde de vierkante lengte van huizen nog stijgt, terwijl het slechts 13 percentenrapport daalt. Er zijn gemengde rapporten over deze kwestie zoals high-density de huisvesting veel beter waar het land schaars is.

   

• De lay-out van het huis: 49 percent van firma's rapporteerde dat de gebeëindigde kelderverdiepingen en de zolders in populariteit stijgen, aangezien de eigenaren van oudere huizen kijken om hun leefruimte te verhogen.

   

• In openlucht: 48 percent van firma's rapporteerde het voor de betere inkomstklasse modelleren op de verhoging is, zoals de populariteit van openlucht leefruimte met eigenschappen zoals dekken, portieken, en terrassen en kleine binnenplaatsen in plaats van grote binnenplaatsen is.