De baby Boomers vreest niet financierend
door Lew Sichelman
Wanneer het over het kopen van huizen komt, babyboomers enkel aangezien waarschijnlijk zijn om hypotheken als hun jongere tegenhangers te nemen - en veel dan meer zo hun ouders en grootouders toen zij zich in en voorbij midden-leeftijd bewogen. „Boomers is afkerige geen schuld,“ de onderzoeker Margaret Wylde zei bij bejaarden die symposium in Chantilly, Va huisvesten., vorige maand. „Zelfs nemen de bejaarden in 75 en over waaier hypotheken over. Dat was ongehoord van enkel een paar jaar geleden.“ Boomers, alle 77 miljoen hen geboren tussen 1946 en 1964, „herschrijft de regels van het gedrag van de consument elke dag,“ goedgekeurde Jack Haynes, uitvoerende ondervoorzitter van Afdeling van de Bouwer van de Leningen van het Huis Countywide de Nationale. Zij innen uit niet de aanzienlijke gelijkheid zij hun eerste of zelfs tweede huizen hebben ingebouwd. In plaats daarvan, kopen zij derde en vierde huizen, vaak grotere, duurdere huizen en flats, volgens deze en andere die specialisten die bij het „Gebouw voor Boomers & voorbij“ conferentie spraken door de Nationale Vereniging van de Bouwers van het Huis wordt gesponsord. En vaker wel dan niet, financieren boomers hun nieuwe huizen eerder dan het betalen van contant geld. „Zij zijn nooit ontzegd om het even wat,“ bovengenoemd Haynes. „Zij zijn altijd hoogst leveraged geweest. Zo eruit zien zij om geen contant geld voor hun definitief huis te betalen.“ Haynes zei de groep van vandaag van 41 tot 59 year-olds „verfijnder is“ dan zij die vóór hen gingen. „Zij begrijpen hefboomwerking, en zij zijn niet zoals geïntimideerdd met financiering als hun ouders.“ Één van de vier boomers betaalt meer voor hun gouden jaarkastelen dan zij voor vorige huizen, volgens een gezamenlijk nAHB-Landelijk onderzoek betaalden. Zij zijn „ongelooflijke dragers van rijkdom, en zij zetten nu die rijkdom in hun levensstijlen om,“ bovengenoemde Klem Covell, voorzitter van Bozzuto Huizen, een van het het gebiedshuis van Washington bouwdiefirma in Groengordel, Md wordt gebaseerd. „Zij zijn meer geinteresseerd in diepere, bredere levensstijlen, en zij worden veel meer geconcentreerd op luxe die een ander [leeftijdscohort],“ hij zeiden. Wanneer de huisjacht aan financiering draait, bovendien, zijn boomers enkel exotisch „zo“ aangezien zij wanneer het plukken van de eigenschappen van hun nieuwe huizen, volgens Haynes zijn „Wij spreken elke dag met bejaarden die manieren zoeken om hun koopkracht te maximaliseren,“ hij rapporteerden. Hoewel hij geen statistieken kon aanbieden, zijn de Landelijke uitvoerende bovengenoemde flexibele betalingsopties bijzonder populair onder boomers. Zo zijn rente-slechts leningen die vereisen nog geen belangrijkste betalingen maximaal vijf jaar maar leners toelaten om zo veel neer te betalen zoals hun leningssaldo zoals zij wensen. In een andere tendens, zei Covell de oudere bejaarden worden aangetrokken naar leeftijd-beperkte gemeenschappen maar niet jongere degenen. Tezelfdertijd niettemin, verkiezen de bejaarden van alle leeftijden eerste-vloer leefruimte die de hoofdreeks omvat die hij ook heeft gezegd. En zij „willen altijd meer.“ De bejaarden van vandaag zijn „ongelooflijke dragers van rijkdom,“ de bovengenoemde het gebiedsbouwer van Washington. „En zij zetten het nu in hun levensstijlen om. Zij kopen niet alleen op prijs of plaats.“ Covell merkte ook op dat het meeste boomers zich zien werkend goed voorbij hun traditionele pensioneringsagent. Velen zijn blijven van plan werkend, als niet volledig, toen part-time. | 
