Is het Aas en Schakelaar -- of enkel Goede Zaken? door het garton-Goed van Julie U winkelt voor een hypotheek en u contacteert een geldschieter die concurrerende rentevoeten adverteert. U wordt verteld dat terwijl het laagste tarief niet meer beschikbaar is, u voor een lening aan een beetje hogere rentevoet zou kunnen kwalificeren die een ingebouwde vooruitbetalingssanctie heeft. U daalt; maar zijn verbaasd wanneer de geldschieter in twee uren terugroept om u een concurrerende rentevoetlening zonder een vooruitbetalingssanctie aan te bieden. Wat gebeurt? Is het een onwettige vorm van aas-en-schakelaar of is de geldschieter enkel geweest concurrerend? Terwijl de praktijk aanvankelijk op rode vlaggen naar de consument zou kunnen verzenden, handelde de geldschieter (hopelijk) op een wettelijke manier. Ware aas-en-schakelaar verlokt ooit een koper aan een bepaald product zonder het hebben van die beschikbare product of dienst, dan plaatsend de consument in een product dat aan het bedrijf duurder en/of voordelig is. De geldschieter in ons voorbeeld had meer van „ons laten - zien - hoe - slecht - wij - wil - dit - lening - vóór - wordend - werkelijk concurrerende“ houding. En met tarieven actiever nu omhoog-tikt dan in het verleden de vijf jaar, zijn de reacties als dit verbindend om vaker voor te komen. Hier is waarom zijnd een savvy consument al verschil maakt. Aangezien u het weet doet de geldschieter zijn/haar beste winst maximaliseren, moet u waakzaam worden om UW kosten te minimaliseren --- niet alleen waar de tarieven maar in de algemene kosten om te lenen betrokken zijn. Dit omvat kortingspunten, leningsprijzen, de privé kosten van de hypotheekverzekering---de zelfs capaciteit om uw bezitsbelastingen en verzekering te betalen afzonderlijk van uw maandelijkse leningsbetaling. (, Alhoewel dit voorrecht typisch beschikbaar wanneer het maken van een 20% of een grotere aanbetaling op een hypotheek is, ja moet u gewoonlijk om het vragen. Maar waarom indien u niet het voordeel en de vlotter van uw eigen contant geld in plaats van het scheiden met het te vroeg aan de geldschieter elke maand? hebt) Een vooruitbetalingssanctie zou ook in de categorie van onnodige kosten vallen, vooral als u in een korte periode moest herfinancieren. Een ander verwarrend rentevoetincident is wanneer een geldschieter u een waaier van tarieven en kortingspunten geeft. Bijvoorbeeld, als u slechts hypotheekmogelijkheden met een geldschieter over de telefoon bespreekt, zou een specifiek tarief niet kunnen worden geciteerd. Waarom? De geldschieter heeft meer informatie nodig alvorens een nauwkeurig tarief te citeren. He/she zou uw controle samengevoegde van het kredietrapport (ook genoemd een „rapport van het hypotheekkrediet“) uw kredietscore, controleren en in werking stelt uw kwalificerende die verhoudingen (op de inkomen en schuldinformatie worden gebaseerd geeft u.) De bodemlijn is dat de lagere tarieven en kleinere punten over het algemeen naar financieel sterkere kopers gaan. In feite, is het niet ongewoon voor een gewetensgeldschieter om u te citeren het hoogste waarschijnlijke tarief en richt voor de lening u, zelfs tot de tijd van de Raming van het Goede Geloof overweegt. Het idee is dat hoewel dit slechts een raming van kosten is, het waarschijnlijk aan de meest grimmest kant zal leunen van wat u kon omhoog beëindigen betalend. Bij het lenen (zoals in het leven), de geldschieters die proberen om het spel van „te spelen krijgen alle marmer u“ waarschijnlijk niet zult zijn in longenough zaken kunt het weinig marmer te tellen dat zij accumuleren! De consumenten wising omhoog waar hun portefeuilles betrokken zijn. Zij nemen de telefoon op en/of gaan online naar vergelijkingswinkel. Na allen, zijn er weinig aankopen in leven zo belangrijk en het duur zoals een hypotheek. Waarom tip overbodig de schalen ten gunste van de geldschieter? | 
