De Markt van het Gebied van de Spleten SF van de baai door Broderick Perkins
De verkoop was neer door dubbele cijfers bijna overal door het negen-provincie Gebied van de Baai van San Francisco, maar de high-end markten ten westen van de Baai droegen de dag in Mei. Verkoop was de In het hele gebied van de Baai van mei van nieuwe, bestaande, ééngezins en flathuizen omhoog 8.5 percenten in een seizoengebonden verhoging vanaf April, maar onderaan 18.7 percenten op het jaar, volgens La op jolla-Gebaseerde realty marktdrijver DataQuick. Onder alle provincies, slechts zag de Provincie van Marin, enkel over de Gouden Poort, het noorden van San Francisco, beide verhoogde huisverkoop (omhoog 1.1 percenten, als enige provincie met een verkoopverhoging) en huisprijzen (omhoog 4.3 percenten). „Vanaf 6 Juni, 2007, is 24 percent van beschikbare lijsten in de Provincie van Marin in borg, die sommige bronnen zouden zeggen op de markt van een koper wijst. Nochtans, is die statistiek niet de enige indicator. Voor de maand van Mei 2007, verkochten 299 huizen in de Provincie van Marin voor een gemiddelde definitieve verkoopprijs van $1.237.667,“ Hoed Eling, van het bureau van het Ridderspoor van Vreedzame die unie-GMAC aan de Voorwaarden van de Markt van RealtyTimes wordt gemeld. De huizen van het hoog-eind door de markt van het Gebied van de Baai hebben prijzen in vele provincies gedragen aangezien de goedkopere huizen moeilijker zijn geweest te financieren. Het strakke geld is radioactieve neerslag van de niet-traditionele en andere gewaagde leningen van de ziekelijke alternatieve leningsmarkt van subprime. De middenprijs voor het volledige Gebied van de Baai was omhoog 3.4 percenten op het jaar die in Mei beëindigen. Naar huis toenemend bonden de prijzen de duurdere het westenkant van de baai, van de Provincie van Marin, zuiden aan San Francisco (omhoog 8.4 percenten) vast, San Mateo (omhoog 5.5 percenten) en Kerstman Clara County (Silicon Valley, omhoog 3.4 percenten). De „dichtbijgelegen-nalating van het geen-geld neer, heeft subprime leningen de de de kant van het Oosten, Vallei van het Noorden, en Vallei beïnvloed van het Zuiden waar meer huizen voor verkoop zijn en onder vraagprijs verkopen. Ondertussen, zoemen de gebieden van de Vallei van het Westen van Cupertino, Los Alten, Palo Alto, Los Gatos en Saratoga samen met vele huizen die met veelvoudige die aanbiedingen,“ verkopen Diane Bogart, van Coldwell bankier-Van Cornwall & Carey in Los Gatos aan de Voorwaarden van de Markt van de Tijden van de Makelaardij wordt gemeld. De strakkere hypotheekmarkt heeft ook de het westenkant van de baai met dalende verkoop vastgebonden die zich van bijna 11 percenten de jaar-over-jaar misstap in San Mateo uitstrekken en de provincies van San Francisco aan de 12.7 verkoop dalen in Silicon Valley, dat zijn slechtste verkoop in zes jaar ervoer. „Het is waarschijnlijk heel wat potentiële kopers heeft gezeten op de omheining. Er kan nu een omhooggaande tik in verkoop zijn omdat de hypotheekrentevoeten de afgelopen omhoog weken hebben geneigd, en zij zullen willen worden alvorens de tarieven verder uitgaan, binnen bovengenoemd“ opstellen Prentice, voorzitter DataQuick. Over de baai, aan het Oost-, de grootste provincie, Alameda zag de Provincie verkoopdaling tijdens het afgelopen jaar door 17.9 percenten aangezien de huisprijzen 1.9 percenten uitgleden. Contra Costa leed aan een 29.5 percentendaling in verkoop, maar slaagde erin om huisprijzen met een 0.9 percentenverhoging vlak te houden. „In algemeen die is het de markt van een koper, door een daling in huisvestingsprijzen wordt weerspiegeld op bepaalde gebieden. Nochtans, verkoop ik huizen in twee weken bij wezenlijke premies in de wenselijkste gebieden. Het hoge tarief verhinderingen heeft enkele prijsdaling veroorzaakt maar 10 percenten aan de correctie van de 15 percentenprijs is waarschijnlijk gerechtvaardigd. Ernstige Johnson in de Investeringen van de Gateway, de Voorwaarden van de Markt aan van de Makelaardij van Inc. „sAlameda bureau rapporteerde van de Tijden“. In het het noordendistrict van het Gebied van de Baai, slechts genoot de Provincie Napa van verhoogde huisprijzen, die omhoog 13.1 percenten, de grootste prijsverhoging in het Gebied van de Baai, als verkoop in het Land van de Wijn toen mislukking door 35.6 percenten waren. Provincie van Solano ving de titel van het Gebied van de Baai voor de grootste die daling van de huisverkoop als aantal transacties door 37.6 percenten worden verpletterd en de prijzen daalden 4.4 percenten. Sonoma ervoer zowel ook een verkoopdaling, door 14.6 percenten als de middendaling van de huisprijs, onderaan 5.4 percenten, de grootste daling van de huisprijs in de markt van het Gebied van de Baai van San Francisco, volgens DataQuick. | 
