De beste Investering van het Vastgoed niemand weet ongeveer het! - Deel 1 door Teken & Lloyd Walters Inhoud
Deel 1 die „op een Overeenkomst struikelen“
De kunst van een open mening
1-1Part 2 „Eigendom van het Huis van het Onderhoud de Vrije“
De nieuwe huizen zouden niet lange tijd moeten breken
2-1Part 3 „Aantrekkend Renters naar Uw Nieuw Huis“
Word klaar, krijg reeks, heilige koe!
3-1Part 4 „Verbeteringen Waard het Nadenken“
Hebt u werkelijk het bekleden nodig?
4-1Part 5 de Keuzen van de „Nieuwe Huisvesting“
De aantallen vertellen u iets
5-1Part 6 „Financiering Savvy“
Een weinig know-how kan bewaart u thousand6-1s
Deel 7 de „Huizen van de Wederverkoop“
Het kan nog nieuw zijn als het niet oud dat is
7-1Part 8 een „Nieuw Huis voor u om in“ 8-1 te leven
Een zo goed huis u wil daarin leven zelf
Deel 9 het „Effect van de Markt“
9-1
Hoe de markt de strategie dicteert
Deel 10 de „Plaatsen van Internet die u“ 10-1 zullen helpen
Brandingen omhoog!
i
Inleiding
Dit boek is één van de aanbiedingen van een van de inzamelingsCash flow Instituut in de categorie van
Vastgoed. U kunt van het „Laatste Grote Geheim van het Vastgoed“ en van „Miljoen ook genieten
Het Systeem van de Verhindering van de dollar " ook beschikbaar bij het Instituut van de Cash flow.
In dit handboek zult u over sommige werkelijk verschrikkelijk manieren te weten komen om merk te verwerven
nieuwe huisvesting voor huureigenschappen aan grote prijzen. Wij zullen ook de strategie van behandelen
het investeren in oude huizen 1-5 jaar. Dit zijn gebieden vele investeerders nooit overwegen. Dit
is een grote plaats om investeringseigenschappen te vinden vooral als u wat om weet te zoeken.
Het systeem u zult leren is perfect voor iemand met beperkte tijd of beperkt
fondsen. Als u veel vrije tijd niet om eigenschappen elke week in hoop van hebt te bekijken
uiteindelijk vindend goede huurhuizen, is de nieuwe immobiliënmarkt het antwoord. Deze zijn
huizen die u aan goede prijzen kunt vinden en zij gaan geen onderhoud voor nodig hebben
vele komende jaren.
Als u nieuw bent om het lording te landen, is dit systeem perfect voor u. U zult dat vinden
de ladingen van mensen zullen een nieuwer huis van u willen huren. De nieuwere huizen trekt veruit aan
de beste potentiële huurders. U zult een betere kans hebben om kwaliteitshuurders te kiezen
wegens dit.
Dit zou eveneens het antwoord kunnen zijn als u veel geld niet om hebt neer te zetten
een bezit. De leningen vereisen tegenwoordig zo weinig zoals 3% voor een aanbetaling! Als u bent
kopend een huis voor $100.000, dat slechts $3.000 is. Na het sluiten van kosten nog bent u
slechts uit zak rond $6.000. In de wereld van vandaag, die zeer geen geld is
nadenkend koopt u een gloednieuw huis. U leveraging uw geld
terwijl briljant het hebben van renter verricht uw hypotheekbetalingen.
U zult zeer opgewekt om enkele feiten te ontdekken u op het punt staan bent te leren.
Vaak, wanneer wij nieuwere huisvesting bekijken, schijnt het allen zo uit bereik. Het verschijnt
te goed en men moet rijk zijn om zich het te veroorloven. Niet waar! Zeker, zijn er nieuw velen
onderverdelingen die uit onze prijsklasse zijn. Maar wanneer u het weet hoe te om te zoeken
de juiste kansen aangezien u op het punt staat te leren, moet niet een besteden of komen
uit zak veel in een aardig nieuw huis bij een grote waarde te krijgen.
ii
Geloof me, als vele mensen, voelde ik alle emoties betreffende een nieuw huis
zijnd uit bereik. Ik genoot van verwervend huizen, maar overwoog nooit ernstig een merk
nieuw huis. Het was niet tot één dag toen ik het minst die een kans verwachten, deed één was
heden zelf. Van daar stond ik het ogenblik toe om me in de richting van te vervoeren
nieuwe ontdekkingen.
Aangezien u de volgende pagina's leest, open te staan gelieve uw mening toe om te zijn en
ontvankelijk aan de kansen rond u. Wij allen leven op verschillend gebied, nog velen van
de zelfde situaties beïnvloeden wij allemaal wanneer het over vastgoed komt. Het is hoe wij ongeveer gaan
het acteren in die situaties die leven-verandert identificeren vloeit voort. De informatie ben ik
het voorstellen in dit boek is gekomen uit mijn eigen actie. Ik heb in deze types van geïnvesteerd
de huizen zijn en vele jaren geweest. Ik heb nieuwe huizen gebruiken gekocht
technieken en kennis u gaat ontdekken. Van daar heb ik deze gehuurd
huizen en gecre?ërde zeer voordelige investeringen. Aangezien de jaren deze huizen hebben overgegaan
schijn om wegens de wenselijkheid van nieuwere huisvesting en plaatsen I sneller te waarderen
hebben gekozen. U zult leren precies wat om dit te doen u ook uit deze kunt voordeel halen
kansen.
iii
„Struikelend op een Overeenkomst“
De kunst van een open mening
1
1
„ONTDEKKEND RIJKDOM
TERWIJL HET LOPEN VAN MIJN HOND "
Zo is het een Zondag ochtend en mijn hond „Jake“ laat me weten dat hij klaar is
voor zijn gang. Dit is een dagelijkse gebeurtenismening u, zodat was ik klaar. Van gaan wij, gelukkig,
dag die aangezien dit een routine dromen is die automatisch is geworden.
Dichtbij waar ik leef is een groot park. Over de straat van het park zijn
flats. Op onze manier aan het park kunnen wij vaak stroll door de flats zodat hij allen snuiven
de struiken. Aangezien wij waren lopend merkte ik een doorhanger (reclamevlieger) op wat van op
de deuren. Ik dacht niet teveel over het aanvankelijk maar werd nieuwsgierig toen ik a zag
beeld van een huis op. Ik liep over en nam eenmalig een deur. De reclame was
het verwijzen naar een gloednieuwe ééngezinshuisvestingsonderverdeling die momenteel onder was
bouw. Nu, ben ik gewoonlijk niet geinteresseerd in het kopen van gloednieuwe huisvesting wegens
al potentieel behandelt om met wederverkoophuizen worden gehad. Maar gissing wat anders deze vlieger zei?
„Vrije voedsel en filmkaartjes!“ Hey, wat meer ik moet zeggen behalve, „ik ben daar!“
„DRIJFPOTENTIEEL“
Die middag nam ik een aandrijving over aan deze onderverdeling. Het gebeurde om op te zijn
de rand van stad zodat het nam me een weinig tijd daar te worden. Zodra ik daar twee zag
onderverdelingen die meer auto's rond de modelwoningen dan hadden had ik ooit voordien gezien.
de prijzen waren uiterst redelijk. Er waren twee redenen voor dit. Één, als I
voordien vermeld, waren deze huizen op de rand van stad, maar in de weg van
de groei. En twee, waren zij een beroep doend op het kopende publiek van het aanzethuis. De vraag
Ik moest antwoorden was, „zouden deze als huurhuizen?“ werken
Deze huizen strekten zich tussen 1.000 uit tot 2.000 vierkante voet. De uitgestrekte prijzen
van $60.000 - $100.000. Afhankelijk van waar u momenteel leeft, kan dit laag klinken
of hoog. Maar de bodemlijn hoe is het aantallenwerk? Meer op dat recenter.
De woonwijk waarvoor ik vliegers had was zeer interessant. Ik liep
in de belangrijkste hal van het bureau van de modelwoningverkoop en opgenomen hun literatuur op
modellen die vloerplannen, stijlen en prijzen beschrijven. Deze huizen werden bescheiden geprijst
en gebouwd met economie in mening. Zij hadden conservatieve belevingswaarde. Low-end verlichting,
tapkranen, tonnen, douches en inrichtingen in het algemeen. Alle modellen hadden samenstellingsdakwerk,
welke over de goedkoopste stijl is zult u zien. De huizen boden heel wat huis voor aan
geld. Who kan over dat klagen? Het was een overeenkomst voor zover de nieuwe huisvesting gaat.
„WAT?“
Één ding dat me totaal weg ongeveer de ontwikkeling draaide was iets dat
Ik heb nooit voordien aangeboden in nieuwe, enige gezinshuisvesting gezien. De één-verhaal huizen
kwam voorraad met een één-auto garage. Om een twee-auto garage te hebben zou men moeten betalen
extra. Nu, zijn de supplementen welke nieuwe huisvesting ongeveer allen is. Zij worden genoemd „opties“ en
geloof me, is er overvloed van hen. Maar ik heb nooit een twee-auto garage als gezien
optie. Het was geen veel meer om de extra autooptie te hebben, maar dat was niet het probleem.
Het probleem was sommige mensen in de ontwikkeling die reeds huizen had gekocht
verkoos om het weinig extra geld niet te betalen. De mensen kunnen doen wat zij willen en dat is fijn
met me. Maar ik wil niet in een buurt leven waar de mensen mijn beïnvloeden
wederverkoop waarde! Een rij van gloednieuwe huizen waar velen enige autogarages hadden maakte
het gehele gebied kijkt goedkoop.
De huizen met één-auto garages keken zo vreemd. Ik kon niet het geloven. Waarom
zou iemand shortchange zelf van dat houden? Zij bekeken het heden en
niet uit aan de toekomst wanneer zij deze eigenaardigheid willen verkopen. Zo, hoewel ik van de prijzen hield,
Ik was daar uit. Niet alvorens sommige vrije voedsel en filmkaartjes niettemin te worden! Hoe
kon ik me verzetten tegen?
Zoals ik voordien vermeldde, merkte ik langs een andere woonwijk dichtbij met op enkel
zo vele die auto's buiten de modellen worden geparkeerd. Aangezien ik dit ver zou komen, moest ik binnen ophouden.
het eerste ding dat ik was het dramatische verschil in verschijning van deze huizen heb opgemerkt.
1-3
Zij waren zeer aantrekkelijk. Alle huizen hadden twee autogarages, wat normaal is,
maar nog aardig om het overwegen van mijn recente ontmoeting te zien. Ook, elke één van deze huizen
had een tegeldak. Vergeleken bij samenstellingsdaken, keken deze huizen duurder,
maar zij waren niet! Zij hadden vrij zo veel vierkante lengte niet, maar zij werden geprijst
tussen $68.000 - $88.900. Minder dan een weinig de eerste ontwikkeling. Nog, was de grootte
vergelijkbaar, maar de buitenkanten waren veel aantrekkelijker. Ik werd geïntrigeerdg en werd verbaasd bij
al activiteit. Ik werkelijk gestruikeld op iets.
DE „KANS STOND TE KLOPPEN OP HET PUNT!“
Ik dreef op en liep in het zeer bezige verkoopbureau, greep wat literatuur
de modellen en het begonnen kijken. Ik was verrast om te zien dat in deze ontwikkeling die zij hebben gehad
een huis met enkel twee slaapkamers. Van de buitenkant, kon u niet vertellen. Door dat bedoel ik
de vierkante lengte was rond 1.000 vierkante voet. Dat is klein, maar de buitenkant niet
project dat beeld bij allen. Zo in dit geval, hebbend een traditioneel huis met minstens drie
slaapkamers en minstens twee badkamerss, in de zelfde buurt zoals kleinere twee
de slaapkamer huizen waren niet negatief. Zij enkel leken een nog kleiner beetje nog
handhaafde een aantrekkelijke blik. Nogmaals, wordt deze verklaring afgelegd met
gedacht aan toekomstige huur en wederverkoopwaarde in mening.
U wilt geen huis op een gebied met negatief niet-traditioneel hebben
huizen rond van u. Met andere woorden, keuren de mensen de huisvriend goed en zij vrezen
onbekend. Als u huizen ziet die vreemd kijkend in een buurt schijnen, is dat geen a
goed ding.
De mensen willen een huis op een gebied hebben dat esthetisch tevredenstellend is. Een gebied dat
maakt tot hen gevoelsgoed. Er is geen formule voor het bepalen van als een buurt deze heeft
negatieve soorten huizen en wat zij moeten bestaan uit. Kijk enkel rond en als u ziet
huizen die u uw hoofd krassen maken of zelfs hijgen, dat de formule is.
Deze onderverdeling was geprijste zo laag aangezien om het even welk dat in het gebied moet worden gevonden en zag zoals eruit
het goed zoals sommigen in buurten vonden stelde de prijs vast meer van $25.000 ~ $50.000. Dat is een goed
combinatie.
1-4
Ik ben niet geinteresseerd in huizen met twee slaapkamers. Zover als potentiële huureigenschappen
zijn betrokken, moet men minstens 3 slaapkamers, 2 badkamerss hebben en niet minder dan
1.200 vierkante voet. U kunt beslissen een huis met meer slaapkamers en badkamerss te kopen,
maar in het algemeen, zou u niet met minder moeten kopen. Als u een bezit dat hebt
de dalingen onder dit gemiddelde, u over het algemeen zullen worden gedwongen om minder voor huur te laden. Plus, dat
het bezit is minder wenselijk aan potentiële huurders betekenend het langer leeg kon blijven. Mijn
de gezichten werden geplaatst op wat zij beschikbaar met 3 slaapkamers 2 badkamerss hadden.
Zij hadden een aardig huis beschikbaar met 3 slaapkamers en 2 badkamerss dat was
1.239 vierkante voet. De prijs was $78.900. Nu begon ik een weinig te worden
geinteresseerd. Meer op de huiskeuzen een weinig later. Deze keuzen zullen u opwekken. U
kan veel van de zelfde keuzen vinden waar u leeft. Één van beide manier, zal u ongeveer leren
de hulpmiddelen die u zullen toelaten om te ontcijferen welke huizen goede overeenkomsten zijn!
Stel deze vraag: Wat enkele nieuwe voordelen te kopen zijn om
huizen voor huren? Er zijn sommige werkelijk krachtige voordelen! Deze voordelen kunnen
ook eveneens wordt gevonden op oud bezit 1-5 jaar. Tot dusver hebben wij gloednieuw beklemtoond
huisvesting. Voor praktische doeleinden nieuwe huisvesting en allen het voordelen is kan huizen zijn die zijn
tot 5 jaar oud. De buurten hebben nog het nieuwe gevoel binnen dit tijdkader.
de ontwikkelings als geheel distilleertoestellen voelt nieuw en sparkly wanneer u hoewel het drijft. Dat is
wat u zoekt en zo uw toekomstige huurders en kopers bent!
1
5
„Eigendom van het Huis van het onderhoud de Vrije“
De nieuwe huizen zouden niet lange tijd moeten breken Dit document en begeleidende materialen worden ontworpen om gebiedende die informatie wat betreft de inhoud te verstrekken daarin wordt behandeld. Het is slechts voor illustratiedoeleinden en voorgesteld met het begrip dat de auteur en de uitgever geen bezig geweest met het teruggeven van wettelijke, rekenschap gevende of andere professionele adviezen zijn. Als het juridische advies of andere deskundige hulp worden vereist, zouden naar de diensten van een bekwame beroeps moeten worden gestreefd. |
