Bootcamp voor doet het zelf Vernieuwers
door Al Hemel
Welke mensen niet nieuw aan huis de eigendom kent neigen een te zijn. De kampen van de laars aan first-time kopers in de vorm van klassen worden aangeboden worden reeds gezien in vele steden die. Maar wat over first-time vernieuwers? Of hoe over die geinteresseerd in het herstellen van een ouder huis? Misschien zou er een laarskamp voor hen eveneens moeten zijn. Ik ben grote believer in het proberen om zo veel te weten te komen aangezien u over een project kunt alvorens u eerst in voeten springt, en dat is waarom een recente e-mail van de Groep van de Hypotheek en van het Vastgoed van Allen in St. Paul, Minn., mijn oog ving. Erkennend hoe het overweldigen van het huis-kopend proces voor eerste-tijdopnemers kan zijn, sponsort Allen een reeks „first-time de laarskampen van huiskopers“ rond Minnesota tussen het eind van April en midden van december 2005. Het proces kan eenvoudig schijnen, maar „het is wat niet de eerste keer huiskopers die hen kunnen werkelijk kwetsen,“ bovengenoemde Cindy Allen weten, die een hoofd in het bedrijf is. „Er zijn vele dure valkuilen die niet kunnen duidelijk worden tot een nieuwe homebuyer in het midden van een onvoorzien probleem is. Dan moeten zij de harde manier leren. Wij willen kopend uw eerste huis geen nachtmerrie worden.“ Dit is geen echt laarskamp, waar de potentiële kopers in tenten leven en doorwaadbare plaats gezwelde stromen die 50 pondenrugzakken dragen. Deze „kampen,“ gehouden in klaslokaalmontages, stellen het huis-kopend proces voor van begin, van het begrip van kredietscores te beëindigen aan het berekenen van wat de „juiste“ hypotheek is. Het is een concept dat ik ik aan de vernieuwingswereld kon nemen heb gedacht -- een laarskamp voor mensen die ouder huizen en fixeerstof-bovenleer van plan zijn te kopen. Ik heb over dit een paar die jaren gedacht, sinds ik een avond bij een het projectnacht doorbracht van het Depot van het Huis voor vrouwen wordt ontworpen. Een aantal deelnemers die me van mijn foto erkenden van de krantenkolom vroegen me of zou ik ooit een de vernieuwingscursus van het noot-en-boutenhuis onderwijzen. Ik overwoog het voor een tijdje, en besloot toen dat het beter zou zijn als ik één of andere weg vond om het goed, slechte en lelijk van vernieuwing voor te stellen, die de rendabele manieren om het benadrukken te doen. Hoewel ik heel wat mensen onlangs heb verteld dat als ik de kans had om twee huizen te vernieuwen opnieuw, zou ik in bed kunnen gebleven zijn, dat niet volledig waar is. Ik zou dingen verschillend, zonder twijfel gedaan hebben. Bijvoorbeeld, zou ik een manier ontwikkeld hebben om de doeltreffendheid van het doen van een project zelf tegenover het inhuren van iemand die het te meten te doen, wordt gebaseerd op een algebraïsche formule volgens de lijnen van wat het mathgenie op de Aantallen van cbs-TV gebruikt om misdaden voor zijn broer in het FBI op te lossen. In de overgrote meerderheid van gevallen, kloppen de aantallen voor de meeste belangrijke vernieuwingsprojecten die de huiseigenaren zelf overnemen niet. Sommige zelfs regelmatige onderhoudsprojecten dat de uitrustingen van een huiseigenaar typisch rendabeler zouden kunnen zijn als het door een betaalde beroeps in plaats daarvan werd gedaan. Bekijk het jaarlijkse zwabberen van het dek -- een taak die ik zelf voor de 13 jaar heb overgenomen ik bezat een huis dat had. Het dek met twee niveaus, met treden, mat 300 vierkante voet. Omdat het dek aan de het noordenkant van het huis was, betekende het ontbreken van direct zonlicht voor een goed deel van het jaar dat het zeer groen en vuil was. Een baan van het dekonderhoud vereist typisch wassend het dek en dan toepassend twee lagen van waterafstotende verzegelaar, gewoonlijk in de medio-lente wanneer de temperaturen nog koel zijn en er meer wolkendekking is. Wat dit, natuurlijk betekent, is dat u op de ideale tijd voor de baan moet wachten, hopend dat uw beschikbare tijd en ideale tijd inschakelen. Denk enkel over daadwerkelijke werktijd. Het nam me typisch 16 uren om het dek van te beëindigen begin te handhaven. Zeg nu mijn regelmatige baan me $40 per uur, of $640 16 uren betaalde. Het zou rendabeler zijn om een beroeps, die gewoonlijk minder tijd dan zelfs het meest-ervaren -het vergt om dit werk te doen in te huren, dan het zelf te doen, vooral als de kerel of de vrouw $400 van begin om aanrekenen te eindigen? Ik ben niet doe-het-zelf- kloppen. Voor de laatste 15 jaar, ben ik één van de belangrijkste verdedigers van het geweest. Wat ik, echter zeg, is oogst uw slagen. Het schoonmaken van een dek is een slordig die werk, gewoonlijk na een harde week van uw het doen wordt gedaan die in het bacon brengt. Het zou slimmer voor me geweest zijn om een paar plakken voor de professionele dekreinigingsmachine af te snijden, en iets anders, iets te kunnen doen pret. Nu ik over het denk, misschien is dat wat het de laarskamp van de huiseigenaar zou moeten aanbieden: Een kans om een openluchtdek schoon te maken. Te slecht dacht ik niet over toen ik zulk een dek bezat. Ik kon mensen gehad hebben die me betalen voor het voorrecht. | 
