De bouwer en de Bouw van Uw Eigen Huis In dit Bulletin, wil ik wat tijd en bespreking vergen over het gebruiken van een Bouwer om Uw Huis te bouwen. Alvorens u een kabel, krijgt en vormt lynch - menigte…. laat me waarom verklaren. Ik krijg een ton e-mail van u, mijn vrienden en lezers, en veel van u schrijven en vermelden binnen een welke strijd het, om de tijd te hebben aan behoorlijk Algemeen Contract gaat zijn hun eigen de huisbouw project. Soms moeten wij werkelijkheid onder ogen zien, en andere mensen laten dingen doen die wij weten wij konden eveneens doen, of beter, ALS wij de tijd hadden. De tijd is ons meest getaxeerde middel, en zonder het, kunnen wij niets doen. De tijd is het één ding dat geen kwestie hoe hard wij werken, of hoe opgeleid of begaafd, wij kan niet any more van maken. Veel van u kunnen daar eerlijk de tijd niet hebben om te doen wat echt noodzakelijk is om Uw Eigen Huis te bouwen. Zo zo veel aangezien het pijnen me om u te vertellen, u een Bouwer kan moeten gebruiken om uw huis te bouwen. Zie het onder ogen…. soms is de werkelijkheid enkel niet eerlijk. Zo om mijn vrienden te helpen die eerlijk niet de tijd hun eigen GC hebben te zijn, wil ik maken om van enkele punten een lijst te maken die aan u nuttig kunnen blijken, wanneer u met een bouwer werkt: Hier gaan wij: Controleer zeer, zeer zorgvuldig uw potentiële bouwer uit. Herinner me het Onderzoek de sleutel is. Gebruik het proces dat ik op de Pagina van de Bouwondernemer voorstel. Zorg ervoor u minstens drie die u kunt werken, met en hen uit grondig controleren krijgt. En gelieve te denken over dit: Als u niet zelfs met de man of de vrouw kunt spreken, hoe kunt u om met hen te werken verwachten? Denk over hoe u rond hen voelt. Maken zij u gevoel zenuwachtig? Ontspannen? Gerustgesteld? Doen schrikken? Vertrouw op uw darm!
Zodra u een bouwer hebt gekozen, zorg ervoor u een voltooiingsdatum schriftelijk hebt. Deze voltooiingsdatum zou een sanctie moeten hebben verbonden aan het als de bouwer het mist. De sanctie moet financieel pijnlijk zijn genoeg om naleving te verzekeren.
Financier nooit OOIT de bouw van het huis zonder een wezenlijkere sanctie voor recente voltooiing die hoger en hoger stijgt aangezien de tijd vordert. Herinner me, betaalt U de rente terwijl zij hun tijd vergen (en bouw misschien dozijn andere huizen in het proces) als u dit detail niet op zijn plaats hebt. Ik zeg, liet de bouwer zijn eigen bank zijn, maar dit is uw keus! U zou een aardige korting op de prijs van het huis werkelijk kunnen winnen als u overeenkomt om de bouw in uw naam te financieren. Misschien kunnen ALLEBEI van u in het proces winnen. Maar kijk vóór u sprong!
Veronderstel nooit OOIT dat de bouwer enkel het juiste ding zal doen. Hoorde verifiëren ooit de term „Vertrouwen maar“? Ik denk niet wij rond het denken zouden moeten lopen iedereen de duivel is, maar er is geen kwaad in het begrip van dat iedereen niet de zelfde reeks waarden heeft die u doet. Met uw bouwer, (of om het even welke contractant voor die kwestie) u moet ervoor zorgen u uw eerlijke basissen behandelt. De goede contracten maken voor goede vrienden. Hoe gaat het met u dit?
Word schriftelijk ALLES. Zorg ervoor dat u alle details in eerlijk schrijven krijgt. Het is niet ruw grondig te zijn…. het is duidelijke slim! Alvorens u om het even wat ondertekent zorg ervoor alle details schriftelijk zijn. Een goed gedetailleerd contract, met addendums, maakt voor goede zaken!
Nadat u begint te bouwen, gaan om het even welke veranderingen werkelijk kosten u top, zodat zorgen ervoor u zorgvuldig beslist wat u eerlijk wilt en het bod van de bouwer in het algemeen verpakt krijgt. De kleine veranderingen kunnen kosten en een fortuin zeer snel kloppen! (Poging om het van HUN prospectief te bekijken! Zij bieden aanvankelijk op de banen met de onderaannemers! Nu moeten zij teruggaan en nieuwe prijzen krijgen!)
Zo gedetailleerd ben aangezien u, over alles zijn, en het en kunt neerschrijven het teken van de Bouwer hebben het hem of haar dan een exemplaar geeft. Dit één hulpmiddel kan opslaat u onnoemelijke hartzeren in het de bouwproces.
Krijg een exemplaar van de plannen van de bouwer als zij hen leveren. Als de bouwer plotseling tijdens het de bouwproces zou moeten overlijden zal het chaos om op zonder een reeks huisplannen zijn te gaan. U hebt een volledige reeks plannen nodig!
Ga naar het bouwterrein minstens één keer in de week en controlevooruitgang tegen de plannen. (Toen wij bouwers in het verleden, meerdere keren gebruikten, vond ik verscheidene ernstige fouten terwijl zij onze huizen bouwden. Maar zij bouwden a lot more huizen, 14, tegelijk met van ons.) Als er een probleem is, leg het schriftelijk aan de bouwer voor en maak hem voor het ondertekenen. Het is kritiek dat u een wettelijke document sleep hebt als u om het even welke kwesties hebt geen die u met de bouwer kunt oplossen. De bouwer heeft geen reden, of beweging veroorzakend, niet het huis voor u en uw familie willen met succes bouwen. Maar wij zijn alle enkel menselijke wezens. Vergeet nooit dat u zult moeten betalen voor, en in dit huis vele komende jaren leven. Niet de bouwer….hij zal onderaan de weg zijn. Besteed zo aandacht ..... aan UW huis die worden gebouwd!
Ik zou verkiezen dat u de plannen voor de bouw van uw huis…. levert maar soms is dit niet praktisch, omdat vele bouwers hen als deel van de pakketovereenkomst zullen leveren. U hebt slechts zo veel geld….maar ..... Hebbend geen echte reeks plannen voor de bouwers aan bod, kan het kiezen van de juiste moeilijke bouwer maken. Een goed alternatief is ervoor te zorgen u precies weet wat u in uw huis wilt. Wilt u granietcountertops of Formica? Wilt u tapijt of tegel? Hoeveel, waar, en welke rang? Welk soort tapijtstootkussen wilt u? Hoeveel vierkante voeten wilt u? U wilt als veel bepalen aangezien u eerlijk kunt en deze definities met elke potentiële bouwer gebruiken zodat kunt u appelen bij appelen vergelijken. Ik weet dat elk van dit als heel wat eerlijk werk kan schijnen….MAAR….laat me u verzekeren, dat als u een bouwer gebruikt, en de dingen niet zoals gepland gaan, dan kan het juiste contract/de documentatie redt u. En zoals altijd, ik denk u met een vergunning gegeven vastgoed of contractprocureur beste (professionele) raad zou moeten controleren. | 
