De bouwers kunnen Grote Voordelen in Kleinere Partijen - 4/5/2004 vinden - Modelleren van het Milieu van het Huis het Buiten

De bouwers kunnen Grote Voordelen in Kleinere Partijen vinden
Door Portier Dave

Het eerste te doen ding is maakt een geestelijke lijst van pros van een kleine partij en cons. van een grote partij. Dit zouden deel van de kennisbank van een winkelbediende moeten uitmaken. Teveel plaatsagenten en bouwers verontschuldigen zich voor de partijgrootte. Maar de partijen die met GMA in overeenstemming zijn doen de grote dienst voor vele mensen. Door huizen dicht bij elkaar te bouwen, minimaliseren wij stedelijke nonchalante houding. Wij kunnen het zelfde aantal families, maar met minder invasieve ontwikkeling huisvesten.

De kleinere partijen verwezenlijken verscheidene andere dingen geen die de huiskopers realiseren. Voor één, leiden zij tot een betekenis van gemeenschap. De komst van het televisietoestel verandert zodat veel, met inbegrip van de verwijdering van de voorportiek als mensen bewoog zich binnen aan horlogeTV. Nu wij een heropleving van de voorportiek, een grote manier zien om buren te ontmoeten aangezien zij langs lopen. Zo vaak, gemeenschappen met grotere het huiseigenaren van de partijenafstand van hun buren. Wanneer u in een gemeenschap van hoogte - dichtheid leeft, zult u zult zult buren zien en ontmoeten. U zullen eerder aan een buur spreken die 25 voet weg dan één 150 voet weg is.

Het grootste voordeel aan eigenaren van kleinere partijen bespaart tijd. Wij allen worden aangedrongen op tijd en willen onze tijd wijselijk gebruiken. Vijfenveertig minuten per week in het handhaven van een werf tijdens piek de lente en de zomerweken klopt aan bijna 20 uren. Veronderstel wat u met extra 20 uren kon doen!

Onderzoek ook de kosten en behoudskwesties van het water geven van het gazon en het gebruiken van meststoffen. De plannen kunnen duur zijn, en de landschapsprojecten kunnen duizenden dollars tegenkomen. Een kleinere partij staat voor een aardigere werf, eerder dan groter maar misschien kleiner-kwaliteit toe. Het tuinieren is therapie voor vele mensen, en het gebruiken van opgeheven tuinbedden in kleinere ruimten kan deze behoefte gemakkelijk aanpassen. Sommige struiken zijn muur en omheiningskwekers en kijken zelfs als bomen, creërend een aardig „boomeffect“ zonder de ruimte op te nemen een normale boom.

Wanneer het plaatsen van een „ruimte efficiënte“ werf, zeker ben u het openluchtmeubilair eveneens heroverweegt. In plaats van overmaatse terrasstoelen, bespreek een kleine teaklijst en banken die kijken aardig maar minder ruimte opnemen. Een bistroreeks (langere lijst en twee krukken) kan minder ruimte opnemen dan een traditionele lijst en kosten minder, nog de zelfde functie dienen. Zijn nieuwigheid kan een aandachtsvangstof zijn.

Ik sprak onlangs met Hooimijt Lawton, directeur van verkoop bij Huizen Stafford. Als veel andere bouwers van de kwaliteitsproductie, heeft Stafford, ook, verkopende huizen gezien de kleinere huisplaatsen heroverwegen en moeten van plaats veranderen. De hooimijt zegt wij moeten begrijpen dat de verschillende groepen verschillende verwachtingen hebben. Boomers van de baby taxeren meer ruimte dan „x-Ers“ of de „boomer-Bereden politie.“ De laatstgenoemde groepen hebben verschillende levensstijlvereisten. De bouwers en de plaatsagenten die boomers zijn moeten realiseren dat een kleinere partij geen kwestie voor nieuwe huiskopers kan zijn zo veel aangezien het voor hen zou zijn.

Als vermelde Hooimijt, zijn welke grote partijen vaak aanbieden privacy. Maar de privacy kan nog in een kleine partij worden bereikt als het huis correct wordt ontworpen en op de plaats geplaatst. Kunnen de verstandig geplaatste ramen en de goed-geplaatste vooruitzichten voor een steunpunt grote winstgevend zijn. De ramen kunnen in ruimten hoger worden geplaatst, bijvoorbeeld. Het waarschijnlijkst hebt u kleinere gezien, twee-voet de ramen hoog op een muur. Deze kunnen overvloed van natuurlijk licht verstrekken zonder een mening van het huis van de buur 10 voet weg toe te staan.

Het verkopen van huizen op kleinere partijen is een kwestie van kwaliteit, niet hoeveelheid. De aanbieding wenste eigenschappen, zoals openluchtverlichting of plaatste zorgvuldig installaties en watereigenschappen zoals een vijver of een kleine waterval. Een well-placed latwerk en een kleurrijke wijnstok kunnen een steunpunt zijn. U kunt grote lessen van de kunst van fengshui ook leren. Veel van zijn disciplines zijn gezond verstand in ruimtebeheer. Deze specifieke concepten zijn op alle huiskopers van toepassing, niet alleen een aangesproken groep.

De Portier van Dave is eerste ondervoorzitter in het Vreedzame Noordwesten voor de Landelijke Leningen van het Huis, de Nationale Afdeling van Bouwers. Contacteer hem per e-mail of roep hem bij 999-877-4879. (dave_porter@countrywide.com)

Herdrukt van Het Tijdschrift van de nw- Bouwer/het Nieuws van de Bouwer