De bouwers in New Jersey lanceren Openbaar Onderwijs op de Hoge Kosten van de Huisvesting - 10/11/2004 - de Conferenties van de Opleidingsscholen van het Onderwijs van het Vastgoed

De bouwers in New Jersey lanceren de Openbare Campagne van het Onderwijs waarom de Kosten van de Huisvesting uit Gezicht zijn

De „ingezetenen van New Jersey worden gefrustreerd door de kosten van huisvesting,“ zei de voorzitter van de vereniging, Michael Karmatz. Het „hiaat tussen huizen die betaalbaar zijn en wat de gemiddelde werkende ingezetenen zich kunnen veroorloven verwijdt. Het feit is New Jersey lijdt aan een strenge huisvestingscrisis. Jarenlang, heeft de hoeveelheid huizen toegestaan om worden gebouwd niet de vraag ontmoet. In plaats daarvan, creëren wij de maatschappij van de rijken en armen.“

De liga van Bouwers vraagt ingezetenen om actie van hun wetgevers te eisen om het groeiende tekort aan aan een redelijke prijs geprijste huisvesting te richten. Onder de factoren wijst op Karmatz opdrijft kosten:

• Om een nieuw huis in New Jersey te bouwen neemt het typisch een ontwikkelaar ongeveer vijf jaar om aan om het even welk aantal 150 verschillende vergunningen op vijf niveaus van de overheid te voldoen. Deze bovenmatige regelgeving en tijd het verbruiken klapzoenen krachtige $70.000 op de kosten van het huis zelfs vóór factoring in de kosten van land, arbeid, materialen en verzekering.
• Het het gebruiksbeleid van het land in de staat verhindert ontwikkelaars om de eenvoudige buurten van kleine huizen op kleine partijen te brengen op de markt te brengen babyboomers van vandaag waarmee groeiden.
• Bijna wordt één derde van het land in de staat bewaard en of kan niet worden ontwikkeld of is streng beperkt voor ontwikkeling.
• De ontwikkelaars, de gemeenten en de waterleveranciers door het gebied zijn de geen uitgegeven nieuwe of uitgebreide vergunningen van de watertoewijzing, waarbij een moratorium bij de nieuwe ontwikkeling wordt gecre?ërd. Het water wordt gebruikt als hulpmiddel om de ontwikkeling van nieuwe huizen zonder wetenschappelijk bewijs aantoont tegen te houden dat dat er een waar watertekort is. Het huidige beleid van de staat heeft ook een blind oog aan dergelijke oplossingen op lange termijn zoals desalinizationinstallaties en nieuwe reservoirs gedraaid.

In het algemeen, blijft New Jersey in het ontmoeten van zijn ingezetenen' achterop raken het huisvesten behoeften, met 2.5 miljoen mensen in ongeveer één miljoen huishoudens die in overladen of beneden de maat huizen leven, zegt de Liga van Bouwers. En de staat zou moeten nog eens één miljoen mensen aan zijn bevolking in de loop van de volgende 15-20 jaar, volgens de Ontwikkeling van de Staat van New Jersey en Het Saneringsplan toevoegen.

Campagne van het de bouwers de' openbare onderwijs merkt op dat de middenprijs van een nieuw huis in de staat nu $380.000 is en de gemiddelde verkoopprijs van het bestaan naar huis meer dan $313.000, is bedraagt die ver boven prijskaartje zijn $160.000 dat voor een huishouden dat het middeninkomen van de staat van $55.000 verdient per jaar betaalbaar is.

„Als de arbeiders zich geen huisvesting binnen redelijk kunnen veroorloven zet van hun banen om, zullen de ondernemingen niet hun aantal arbeidskrachten kunnen handhaven,“ bovengenoemde Karmatz. „Dat zal noch de economie helpen noch zal hier de levenskwaliteit in New Jersey.“ verbeteren

Voor de materialen in „leid me op“ campagne, die verscheidene verbindingen aan verdere die informatie bevatten door de huisbouwers wordt gecompileerd in New Jersey, hier klikken.