De Bouwondernemer - voor het Beste Resultaat te selecteren en te kwalificeren Hello daar, en welkome rug! Nu bewegen wij ons op Bouwondernemers. Eerst recapituleer wat wij tot dit punt hebben verwezenlijkt. U hebt gekozen hoe u uw eigen huis gaat bouwen. Specifiek één van de programmaopties die wij hebben besproken, of mijn aangewezen methode, bouwt het zelf die zijn uw eigen algemene contractant. U hebt ook de Leningen van de Nieuwe Bouw gebruikend de de onderzoeksmotoren en instructies onderzocht ik u gaf. O.K., is iedereen achter en hier gaan wij! Wat hebt u buiten nodig land, materialen, plannen, kennis en geld (tenzij wij al werk zelf doen)? Ja, bent u juist; Wij wensen Bouwondernemers van framers aan elektriciens. Wij wensen de geschoold arbeiders die ons droomhuis kunnen bouwen. De Bouwondernemers zijn verschillend dan u en ik, op welke manier u vraagt? Zij beginnen een baan te weten dat het in een korte periode gewoonlijk op een vastgestelde begroting, of bodprijs zal beëindigen. Zo, sneller beëindigen zij meer zij maken. De tijd is geld! Als zij een andere baan achter van u hebben, zoals zij vaak scheuren zij gaan gebrul vooruit om uw baan gedaan te krijgen. Dat is waarom u uw Bouwondernemers zeer dicht controleert. Hoe gaat het met u dat? Met het geld! Het geld is de reden die zij en hebben getoond gewerkt, niet omdat u een aardige persoon bent. Zo, hoe controleren wij het geld? Goede vraag! Ik zal het in een minuut behandelen. O.k., waar was I? Het controleren van de Bouwondernemers. Het begint met houding. Als als voorzitter omhoog het zitten van juiste houding? Nope! Als kreeg ik het geld en u moet deze baan juiste houding doen! Hoe wij plaatsen die houding? Eenvoudig; wij doen dingen in de juiste orde de manier zij in de Bouwnijverheid van het Huis Worden gedaan. De Bouwondernemers zijn gebruikelijk aan het doen van dingen een bepaalde manier en wordt behandeld in een bepaalde manier. Hier is de Orde: Eerst doet u wat? 123 onderzoek! U vergt de tijd om naar de Bouwondernemers te zoeken die u zult wensen. U kunt uw lijst van Bouwondernemers op de Pagina van het Proces van de Bouw van het Huis compileren. Volg het proces en zie wat zij stap voor stap, dan hier terugkomen, brachten wij Contractanten ertoe om te vinden!
Leer meer over de Bouwondernemer op de pagina van het Proces van de Bouw van het Huis
In orde hebt u een lijst van de Bouwondernemers door Handelsnaam die u nodig hebt. Neem nu dat lijst en doe sommigen die op de onderzoeks hieronder motoren zoeken (door de manier waarop deze vrij zijn, is niet Internet grand!). Zoek naar elke handel d.w.z.… framer, elektricien, loodgieter etc… Waarom het nu vraagt u. Een andere uitstekende vraag! U doet nu het omdat u tijd nodig hebt aan wat? Ja, ONDERZOEK! U moet uw thuiswerk doen en de beste Bouwondernemer voor u vinden. O.K., ga doen wat onderzoek vinden sommige contractanten en hier terugkomen en ik zal u wat om met hen vertellen te doen.
Deed u uw onderzoek? Goede overeenkomst! Keer te werken terug. Nu hebt u het goede lijst gaan, en u hebt minstens drie contractanten voor elke handelsdiscipline verzameld. Ik vertelde u niet dat vóór het onderzoek? Droevig over dat. In elk geval, neemt u nu de lijst en controleert hen. Hoe? U roept BBB op uw gebied en zorgt ervoor er geen opmerkelijke klachten zijn. Als zij deze test overgaan roept u hen en vraagt om een lijst van verwijzingen en klanten u kunt roepen. U zorgt ervoor zij en verzekerden worden geplakt (zij zullen u op verzoek bewijs van dit verzenden). Ik weet dit klinkt als een pijn maar op me het waard is de tijd vertrouwt. Houd werkend dit proces tot u 3 van elke handelsdiscipline hebt. U kunt aan dit werken terwijl u voor land en plannen winkelt (wij zullen aan dat recenter krijgen). Deze volgende stap gebeurt nadat u een reeks plannen voor u droomhuis hebt. Hoe gaat u hen vinden? Ik heb opstelling een pagina enkel voor dat, heeft een blik, en terug komt net gaat.
De Plannen van het huis
De hoop u had pret bekijkend plannen! Dat was ons favoriet deel van het proces. Waar waren wij? Dat is juist wij heeft nu onze plannen (beweer als u moet). Waarom is dit zo belangrijk voor het kiezen van de Bouwondernemer? De plannen zijn wat zij van bieden. U verzendt hen een exemplaar en zij achter verzenden u een bod. Het spreken van exemplaren zorgt ervoor u tot genoeg exemplaren opdracht geeft of u neer in Kinkos makend meer (10 zouden het moeten doen) zult zijn. Houd altijd een schone reeks aan exemplaar, en gebruik één reeks als uw meester voor om het even welke revisies u moet maken. Nu moet u een bodpakket uitwerken naar uw perspectiefBouwondernemers te verzenden. Dit zal een brief van bedoeling, een reeks plannen (omvat slechts de pagina's dat tot zijn of haar ambacht) behoort, een algemeen werkingsgebied van het werk omvatten dat zij, voorzien bouwprogramma en het bieden informatie zal presteren. Het zal hen de uiterste termijn voor het terugkeren van het bod en de algemene specificaties van het project vertellen, gebruikte materialen en methodes van bouw. U zult ook een exemplaar van een niet-uitgevoerd contract in het bodpakket voor hun overzicht omvatten. Als zij niet het bod op of vóór de uiterste termijn terugkeren is het een aanwijzing van hoe zij hun zaken in werking stellen. Zoals ik hierboven zei doe dit met 3 Bouwondernemers voor elke handel. In de vorige paragraaf bracht ik een contract ter sprake. Dit brengt om op de wettelijke kwesties te letten die bouwend een nieuw huis omringen. Ga hebben een blik bij de Wettelijke Pagina en hier terugkomen. Nu kunt u recht één van 3 voor elke handel kiezen. Als zij allen herhaling het proces ontbreken ga onderzoek opnieuw en herhaal bovengenoemd. Ik weet dit als een grote baan klinkt maar u moet het deze manier bekijken, zult u 30% of meer het doen het zelf bewaren. U zult ook het giswerk nemen uit wie het werk aangaande uw huis doet. Nu hebben wij het neer aan drie versmald, moeten wij kiezen. De algemene regel is gaat met het goedkoopst. Als u hun verwijzingen hebt gecontroleerd en zij hebben geen klachten de volgende criteria gaan zien hen en vragen is om een project te zien zij aan of onlangs voltooid werken. Als u om het even welke aarzeling krijgt of enkel niet van hen houdt, kies iemand anders. Herinner me u met hen zult moeten werken. Wat raad bij het betalen van uw Bouwondernemers. BETAAL GEEN BOUWONDERNEMER TOT HET WERK VOLLEDIG IS! Ik kan niet dit genoeg beklemtonen. Ik weet ik dit vroeger maar het zo belangrijk ben vermeldde. Als zij materialen nodig hebben koopt u hen Geeft hen geen geld voor materialen. Toen ik mijn huis bouwde deed ik opstelling trek programma met de grotere contracten. Dit werd gedaan met de Elektriciens en de Loodgieters. Zij allebei moeten aan de plaats bij verschillende fasen van bouw komen. Toen zij één fase hadden gebeëindigd zeg ruw in zij werden trekken not until werden zij gebeëindigd met die fase. Men moet opmerken dat de bank programma is opstelling trekt om deze betalingen te verrichten. Met andere woorden tot deze fasen volledig zijn zal de bank niet het geld vrijgeven om deze kerels te betalen. Geloof me zij zal vragen om geld alvorens het gepast is. ZEG ENKEL NR! Er is geen snellere manier om in probleem te krijgen. Laat me u een voorbeeld geven. Zeg u de elektricien 1 week betaalde alvorens hij werd gebeëindigd omdat hij geen loonlijst voor zijn kerels kan maken. Dan verschijnt hij of zijn bemanning niet om uw elektro te beëindigen. Nu hebt u een situatie. U moet een andere elektricien inhuren om te eindigen zodat kunt u volgende krijgen trekt van de bank. Who is uit het geld? U mijn vriend! Dat brengt me aan één laatste punt. Het is zo belangrijk om uw ONDERZOEK te doen voorafgaand aan het inhuren van een Bouwondernemer. U moet alles in uw bevoegdheid doen om met degenen te plakken u uw project met begint. Waarom? Omdat als u een andere in het midden van het project moet huren het u tijd en geld zal kosten. Het leven is veel gemakkelijker als u correct eerlijk kiest. | 
