Robots die bouwen (maar nog geen Ramen zal doen)
Het geesteskind van Universiteit van Zuidelijke de techniekprofessor van Californië Dr. Behrokh Khoshnevis is een computergestuurde robotachtige brug die concrete murenlaag door duim-dikke laag kan bouwen, en Khoshnevis gelooft dergelijke technologie de weg voor volledig geautomatiseerde bouw kon banen. „Ons doel is een één-verhaal, 2.000 vierkant-voethuis op plaats volledig te construeren in één dag, zonder menselijke handen te gebruiken,“ de professor verklaart. Men verwacht dat de recentere versies van de robotbrug samenstellingskrommen evenals rechte hoeken zullen kunnen bouwen, terwijl gelooft de architect Greg Lynn van Los Angeles konden dergelijke machines het gezicht van architectuur veranderen. „ik ben overtuigd dit u om zal toestaan mooi te maken, innovatief en tot hiertoe unimagined soorten huizen,“ hij ophemelt. De robot kwam uit de wens van Khoshnevis om de principes van snelle prototyping op architectuur toe te passen, en de professor voorziet een grotere versie van het apparaat dat „drukken - uit“ huisvest in beton. Khoshnevis houdt ook octrooien in het sinteren, een chemisch proces waarin het poeder in stevige vormen door computercontrole wordt omgezet. Nadat de machine wordt geperfectioneerd, zal het het drogen proces voor beton moeten worden versneld opdat de technologie commercieel haalbaar wordt. Khoshnevis merkt op dat de architecten fundamentele ontwerpen konden verkopen die de klanten konden dan aanpassen en de kleermaker aan de concrete printer die het project van speciale softwareKhoshnevis is gebruiken een gezamenlijke inspanning tussen de techniekschool van USC en zijn Instituut van de Wetenschappen van de Informatie; de financiering is gekomen uit de Nationale Stichting van de Wetenschap en het Bureau van ZeeOnderzoek Khoshnevis heeft $5 miljoen tot doel blijven ontwikkelend die de robottechnologie, als contour het bewerken wordt bekend. (www.nytimes.com)
De New York Times (03/11/04) P.D10; Wertheim, Margaret
De rekening zou het Gemakkelijker maken om Flats in Flats om te zetten
Een controversieel voorstel zou de wet van Californië veranderen om het voor bezitseigenaren en ontwikkelaars gemakkelijker te maken om flats in flats, een tendens om te zetten die de laatste jaren nationaal is gegroeid. Democratische assemblyman Joe Canciamilla sponsort de rekening - die sommige lokale beperkingen op de verkoop van omgezette flats verwijdert, of „rondos,“ in een inspanning om huiseigendom in de staat te bevorderen. De rondo's bereikten eerst populariteit in Californië in de jaren '70 en de vroege jaren '80 maar vielen uit gunst in het spoor van de processen van het bouwtekort en stringente de bouwnormen die omzettingen kosten-verbiedend maakten. Nochtans, herwinnen de eigenschappen populariteit in Californië evenals in Miami, het District van Colombia en elders in de natie. Het Nieuwe in York-Gebaseerde Echte Kapitaal Analytics telt namelijk 15.488 flat-aan-flat omzettingen in 2003, vergeleken bij enkel 5.865 eenheden die het voordien jaar werden omgezet. Onder ab 2175 van Californië, ondertussen, zouden de huureenheden als flats kunnen worden verkocht als: de omzetting wordt goedgekeurd door een meerderheid van huurders, worden renters geboden de kans om hun eenheden te kopen eerst, en hen die niet om opteren te kopen mogen blijven hurend. Ondanks deze verzekeringen, zullen de huurdersverdedigers waarschijnlijk zich de maatregel verzetten. Het huisvesten van verdediger Christine Minnehan van het in Sacramento-Gebaseerde Westelijke Centrum op Wet en Armoede maakt zich ongerust dat de wetgeving armen kon dwingen die zich niet kunnen veroorloven om uit hun huureenheden te kopen. (www.mercurycenter.com)
San Jose Mercury News Online (03/10/04) Johnson, Steve
Welke Vertraging? De Verkoop van het huis verwarmt Veiligheidskopie
Een aantal huisvestingseconomen herzien hun huis-verkoop vooruitzichten voor 2004 aangezien de rentevoeten onder 6% blijven. Voorspelt de Belangrijkste Econoom Frank Nothaft van MAC van Freddie, bijvoorbeeld, nu dat de verkoop van 7.2 miljoen in 2003 aan een nieuw verslag van 7.3 miljoen dit jaar kon springen. Hoewel de lage rentevoeten over het algemeen huiseigendom meer, kopers in Californië, Nevada betaalbaar maken, zullen Virginia, Florida en andere hete markten op prijzen stijgen wegens de hoge vraag en een magere levering van eigenschappen voor verkoop letten. De tarieven van de hypotheek zullen uiteindelijk toenemen wanneer de arbeidsmarkt verbetert; maar ondertussen, sporen de vastgoedmakelaars kopers aan om persoonlijke brieven op te sluiten aan verkopers, schatting of inspectieonvoorziene uitgaven te elimineren en met escalatieclausules akkoord te gaan als zij om victorious uit het bieden van oorlogen hopen te voorschijn te komen. (www.wsj.com)
Wall Street Journal (03/11/04) P.D1; Simon, Ruth; Hagerty, James R.
De Boom van de huisvesting aan Boomers wordt toegeschreven die
Aanhalend de statistieken van de Dienst van de Telling, rapporteert Cheryl Russell van newstrategist.com dat de baby boomer generatie als stuwende kracht achter de kassuccesimmobiliënmarkt te voorschijn is gekomen. De sector zwengelde uit aan ongekende 6.1 miljoen wederverkopen en ruwweg 1.85 miljoen het huisvesten begin vorig jaar, pompend het nationale tarief van de huiseigendom tot 68.3%. Eigendom van het huis was het hoogst onder die tussen de leeftijden van 55 en 64, bij 81.4%, gevolgd door die op de leeftijd van 65 en omhoog, bij 80.5%. Russell merkt op dat babyboomers de rangen van die twee leeftijdscategorieën in de loop van de volgende 20 jaar zullen zwellen. (www.centerformediaresearch.com)
Centrum voor het Onderzoek van Media (03/08/04)
De grote Bewegingen van de Zaal buiten
De grote ruimte heeft populariteit onder huiseigenaren als het samenvoegen van de keuken, de eetkamer en de familieruimte bereikt; en, nu, heeft het concept zich in openlucht bewogen. Een groeiend aantal huiseigenaren leidt tot buitenruimten om te koken, te eten en te onderhouden. De niettemin buiten grote ruimten hebben daadwerkelijke muren niet, worden velen gehuisvest onder gazebos of paviljoenen voor schuilplaats of gebruiksposten of kolommen als grenzen. De voor de betere inkomstklasse gasgrills, de eilanden met gootstenen en de toestellen, de openluchtopen haarden of de brandringen, de watertuinen of de fonteinen en high-end het openluchtmeubilair zijn enkel enkele vele die toebehoren worden gebruikt om deze ruimten uit te rusten. De verlichting is ook belangrijk voor het koken van en het benadrukken van het landschap, en de waterdichte lijst en de staand lampen maken het voor openlucht grote ruimten mogelijk om na dark worden gebruikt. (www.chicagotribune.com)
De Tribune van Chicago (03/07/04) P. 16; Walsh, Michael
De Stijging van de eigendomsTarieven van het huis van de V.S.
MAC van Freddie meldt een verhoging in het tarief van de het huiseigendom van de natie van 68.4% in het derde trimester van 2003 aan een hoogte van alle tijden van 68.6% in het vierde trimester. In ander nieuws, raakte het nationale huis-prijs appreciatietarief 8.4% vorig jaar, na het bereiken van een 27-jaar hoogte van 17.8% tijdens het vierde trimester. Waarden van het huis op de Kust van het Westen sprongen 13.1%, overschrijdend het appreciatietarief alle andere gebieden. (www.latimes.com)
De Tijden van Los Angeles (03/07/04) P.K14
De nieuwe Tendensen in het Ontwerp van het Huis
De bouwers richten zich op vraag naar grote vakantiehuizen die verscheidene families met mini-hoofdreeksen, slaapzaal-stijl ruimten en overvloed van privacy aanpassen. De demontages bereiken ook populariteit, vooral in buurten met top-notch scholen, stijgende landprijzen en kleine huizen. De tendens is duidelijk, onder andere scènes, in noordelijk Meer Michigan - waar de productiebouwers oudere huizen met de grond gelijk maken en hen met $1 miljoen-extra woningen vervangen. Nochtans, maakten vele gemeenschappen zich, ongerust dat de demontages radicaal het landschap zullen veranderen, hoogtebeperkingen en andere voorwaarden opgelegd. In reactie, graven de bouwers in Meer Michigan gedetailleerde kelderverdiepingen met torenhoge plafonds en voor de betere inkomstklasse belevingswaarde. Ondertussen, de ontwikkelingen duiken met meerdere gezinnen over het land, zelfs in Zuidelijke en Westelijke scènes op die lang single-story structuren goed hebben gekeurd. De bouw met meerdere gezinnen impliceert infill projecten op lege partijen, over het algemeen mengen-gebruiksontwikkelingen met kleinhandels ground-floor, of high-rise en medio-stijgingsflattorens. (www.philly.com)
De Onderzoeker van Philadelphia (03/07/04) P.J1; Hemel, Alan J.
Het zwerven rond het Huis
De projecten van het Onderzoek van Jupiter die het aantal huizen met wi-FI uitrustte zullen van 4% in 2003 tot 8% dit jaar springen. De draadloze technologie is gaande heersende stroming nu de apparaten goedkoper en gemakkelijker zijn te installeren, maar de scores van huiseigenaren klagen nog van dode vlekken. More and more ingezetenen willen de draadloze toegang van Internet; en de bedrijven bieden antennes, nu waaiervergrotingen en signaalrepeaters aan om de diensthiaten te vullen. Nog, worden sommige huiseigenaren gedwongen om extra basisstations te installeren om alle hoeken van hun woningen te bereiken. Nochtans, kunnen deze gadgets elk van hun problemen niet oplossen. De beperkte waaier van antennes en de behoefte om apparaten van het zelfde bedrijf te kopen om verenigbaarheid te verzekeren zijn enkel enkele nadelen. Een aantal van de meest problematische eigenschappen zijn boerderijhuizen, waar het signaal van één eind van het huis aan andere langzaam verdwijnt; en huizen op twee niveaus, waar het signaal niet al manier kan kunnen omhoog bereiken. De huizen het meest geschikt voor wi-FI, ondertussen, worden onlangs geconstrueerd abodes gebouwd met drywall, dunner hout en minder baksteen. (www.wsj.com)
Wall Street Journal (03/05/04) P.W10; Albergotti, Riet
Als u niet de Daken van het Staal onlangs hebt bekeken, is het Tijd u deed
More and more huiseigenaren opteren voor staaldaken over die gemaakt van houten dakspanen, kleitegels, lei en vezelig cement. De daken van het staal kunnen aardbevingen, branden en sterke winden weerstaan, en zij zijn roestvrij en sterk genoeg te lopen. Zij houden ook woonplaatsenkoeler tijdens de zomer. De eigenaren van het huis zullen meer voor staaldaken besteden, maar zij zijn lichtgewicht en duurzamer. Voorts kunnen zij in een massa kleuren worden gekocht om de architecturale stijl van een woning aan te passen en kunnen zelfs worden met een laag bedekt om op dakspanen, lei en tegels te lijken. (www.ocregister.com)
Het oranje Register van de Provincie (03/05/04) harder, Inkeping
Niet de Bevloering van Uw Vader
De huiseigenaren van vandaag gooien tapijten ten gunste van hardhoutvloeren weg, die om zo elegant worden waargenomen te zijn zoals kroon het vormen, stoelsporen en het wainscoting. Volgens het in Pittsburgh-Gebaseerde Centrum van de Informatie van het Hardhout, kunnen de houten vloeren de de wederverkoopwaarde van een huis door hoger dan $10.000 opvoeren. De eigenaren van het huis houden hardhout van vloeren omdat zij gemakkelijk en duurzaam schoon te maken zijn. Het hardhout bereikt ook populariteit omdat het een aantal opties in termen van het type van hout aanbiedt, eindigt en prijs. De eigenaren van het huis kunnen voor teruggewonnen hout van oude fabrieken of schuren opteren; exotisch hout zoals kers of rood mahonie; gebouwd hout, dat, voor gebruik in kelderverdiepingen vochtigheid-bestand is; of laminaten. Zij moeten ook tussen prefinished of onvolledig hout kiezen - de laatstgenoemden waarvan schurend, bevlekkend vereist en vernissend na installatie. De eigenaren van het huis gebruiken zelfs tegels naast hardhout en hebben inlegsels en ontwerpen gezet op hun vloeren. (www.chicagotribune.com)
De Tribune van Chicago (03/05/04) Koziol, Nina A.; Ridder, Molly
De Schoonheden van de badkamers
De vertegenwoordigers van het Gezamenlijke Centrum van de Universiteit van Harvard voor de Studies van de Huisvesting schatten dat de huiseigenaren hun het besteden bij het remodelleren van $153 miljard tot $214 miljard tussen 1995 en 2001 opvoerden, waarin de badkamersuitgaven van $9.9 miljard tot $10.5 miljard schommelden. De badkamerss werden eens gebruikt alleen voor douches en andere basisactiviteiten, maar de huiseigenaren van vandaag beschouwen hen als plaatsen om van de wereld te ontspannen en terug te gaan. De douches van de stoom, de lichaamsstralen, flat-screen de televisies, de kleine ijskasten, de waterdichte stereo-installaties en de stralend-hittevloeren zijn enkel enkele die toebehoren in nieuwe badkamerss worden gevonden. Sommige huiseigenaren schillen zelfs uit meer dan $1.000 voor toiletten met verwarmd, masseren zetels en drogen functies aan de lucht. Minder rijke huiseigenaren, ondertussen, kunnen van een massa tegels en behangpatronen aan jazz omhoog hun badkamerss kiezen. Volgens NAHB econoom Michael Carliner, hebben vele nieuwe huizen een badkamers voor ingezeten elk. (www.chicagotribune.com)
De Tribune van Chicago (03/05/04) Polsky, Carol
Voor Nieuwe Gebouwen, bieden de Digitale Modellen een Analyse van de Vooruitgang aan
In Philadelphia-gebaseerde Digitale AEI, een tak van architectuur vaste EwingCole, laat gebouwen toe om in een hoogst gedetailleerd, driedimensioneel digitaal formaat worden getoond. Dit staat mensen toe om te ervaren wat een structuur zal zijn als alvorens het wordt geconstrueerd. John Weber, directeur van verkoop voor Philadelphia Phillies, zegt een cyberreplica van de nieuwe marge van de concessie geholpen de stad met het nieuwe stadion en de ook geholpen verhoging reclame, het sponsoring en het aantal verkochte zetels vertrouwd maken. De technologie door AEI wordt gebruikt is gebaseerd die op hulpmiddelen eerder door het videospelletje worden gebruikt en zegt de filmindustrieën, AEI Digitale voorzitter die Michael Schuldt. Berkeley, CA- gebaseerde architect Jonathan Cohen voegt toe dat dergelijke automatisering mensen kan helpen beoordelen hoe de gebouwen in de veelvoudige omstandigheden zullen functioneren. Schuldt merkt op dat de architecten en de ingenieurs traditioneel afzonderlijke systemen voor ontwerp en bouw hebben gebruikt. „Het is enkel niet praktisch op dit ogenblik om met laptop rond te wandelen of grote PDA op een bouwwerf om deze informatie te krijgen,“ hij zegt, maar door digitale modellen te gebruiken, kunnen de details worden toegevoegd om gebouwen „zo tot photo-realistic dicht te maken aangezien wij het kunnen krijgen. Een“ digitaal model van AEI kost ongeveer $35.000-$60.000 om te maken, gebaseerd op graad van moeilijkheid, zegt Allison Holt Smith, directeur van bedrijfsontwikkeling. (www.nytimes.com)
De New York Times (03/04/04) Marriott, Michel
Handhelds kon de Software van de Desktop in werking stellen
Radixs Private Ltd. van Singapore is van plan om een werkend systeem voor PDAs, celtelefoons, tabletPCs en andere handbediende apparaten te ontwikkelen. De de ervaringsInterface van de Motie van het bedrijf (MXI) zal Ramen, Linux en in Java-Gebaseerde software aan mobiele gadgets brengen. „U kunt uw volledige die Desktopervaring hebben, met de toepassingen zonder enige vorm van code worden opgesteld herschrijf,“ de President Chandrasekar Rathakrishnan van opmerkingenRadixs. De voorwaartse analist van Concepten zal Strauss zegt het te spoedig moet vertellen of MXI handhelds zal helpen laptops vervangen, van mening zijnd dat handhelds kleinere vertoningen en toetsenborden hebben. (www.internetweek.com)
InternetWeek Online Dunn (van 03/08/04), Darrell
In de Kaarten
Met kaarten PCMCIA van Draadloze, Mobiele Netwerken Verizon en andere cellulaire leveranciers, kunnen de gebruikers tot gegevens over hun handhelds, laptops en DesktopPCs bij breedband-als snelheden toegang hebben. Deze kaarten kosten $30-$150, en de gebruikers moeten nog eens $40-$80 per maand uit schillen om het cellulaire netwerk te gebruiken. Zijn de draadloze datadiensten van de hoge snelheid nu verkrijgbaar op slechts een paar metropolitaanse gebieden; de gebruikers in andere scènes zullen tot gegevens bij snelheden kunnen toegang hebben gelijkend op dial-up modems. (www.entrepreneur.com)
Ondernemer (03/04) P. 37; Hogan, Mike
In het Leven Kleur
Alvorens in een kleurenlaserprinter te investeren, zouden de bedrijven hun begrotingen en productiebehoeften in overweging moeten nemen. Dell A960 bedraagt een wijze keus voor kleine onderneming enkel $179. A960 oefent norm het 3pen telefax ver*sturen, aftasten en het kopiëren functies uit, maar de gebruikers moeten Ramen 2000 of XP hebben opdat het werkt. De ondernemingen die de behoeftedocumenten snel drukten zouden $1.000 Xerox Phaser 8400 moeten overwegen, die één enkele pagina in enkel zes seconden drukken. Zowel hebben $699 Samsung clp-500 als $1.999 Broer hl-4200CN automatische duplexfuncties, maar Samsung drukt slechts vijf kleurenpagina's per minuut. (www.entrepreneur.com)
Ondernemer (03/04) P. 40; Kooser, Amanda C. |
