De Bomen van de bouw zelfs als Prijzen voor Materialen stijgen
De stijgende staal en timmerhoutprijzen hebben de kosten van nieuwe huizen in vele steden over het land opgevoerd, die ongeveer $5.000-$6.000 op de gemiddelde prijs van een 2.000 vierkant-voetwoning vastspijkeren in Anchorage, AK, volgens lokale bouwersKlem Spinelli. De economen bij NAHB beschuldigen de robuuste vraag en lage productiecapaciteit van het opdrijven van timmerhoutprijzen en de de bouwwaanzin in China voor sprongen in de kosten van staal. Het onderzoek door Willekeurige Lengten toont een schommeling in de prijs van georiënteerde bundelraad van ongeveer $200 per 1.000 vierkante voet aan $495 tijdens jaar-over-jaar de periode die in April beëindigen, tezelfdertijd schoten de kosten van samengesteld ontwerpend timmerhout 58% omhoog. Zowel de staal zijn rebar als sceptische putten, ondertussen, in prijs in recente weken toegenomen. Niettemin, de bouw blijft de activiteit gezond, met nationale huisverkoop beklimmend bijna 22% tijdens jaar-over-jaar de periode die in Maart beëindigen. De lage die rentevoeten, aan hogere niveaus van overheidsuitgaven en andere factoren worden gekoppeld, blijven de bouwboom van brandstof voorzien. (www.alaskajournal.com)
Het Dagboek van Alaska van Handel online (05/10/04)
Hoogste Immobiliënmarkten
De nationale Vereniging van Realtors® Belangrijkste Econoom David Lereah zegt de gemengde prestaties van huisprijzen tijdens het eerste kwartaal het resultaat van vraag en aanbod zijn. De handelsgroep meldt dat 35 van de 126 metropolitaanse gevolgde markten prijsverhogingen met tientallen tijdens het afgelopen die jaar registreerden, door Rivieroever en San Bernardino Counties dichtbij Los Angeles wordt geleid - waar de huiswaarden 32.9% tot $258.900 kweekten. De lage die rentevoeten als nationale be*staan-huisprijs worden geholpen namen 6.5% tot een mediaan van $170.800 toe tijdens het eerste trimester, en de prijzen waren lichtjes neer van $171.600 tijdens het vorige kwart. NAR ook gevonden naar huis dalend prijzen in 16 die markten, door Springfield, IL, met een 10.2% daling tot $84.000 tijdens het afgelopen jaar worden geleid - dat Lereah aan worstelende lokale economieën eerder dan aan een immobiliënmarktbel toeschreef. (money.cnn.com)
CNNMoney Maximum 05/12/04), Sarah
De Firma van de flat over de V.S. Te bouwen.
Het concept een nationaal bedrijf die zich bij de flatontwikkeling concentreren is niet gedaan in dit land vóór, en de Nationale Vereniging van Realtors® onderzoek uitvoerende Ellen Roche speculeert dat de immobiliënmarkt van de V.S. zulk een verrichting niet zoals vijf jaar zo weinig zou kunnen gesteund hebben geleden. Nu, echter, met high-end zegt de flats in zo veel vraag zoals traditionele, goedkopere versies, Roche de timing van Bankier Coldwell de Opslag van de Flat enkel juist zou kunnen zijn te slagen. Eenvoudig opgericht in 1993 als Opslag van de Flat, diende de firma aanvankelijk de markt in de voorsteden van Atlanta. Sinds het verwerven van de zaken vijf jaar geleden, echter, heeft het beheer bij Bankier Coldwell een strategie voor een nationale uitbreiding gecultiveerd. Het bedrijf heeft reeds uit aan markten uitgespreid waar de Bankier Coldwell reeds zaken, met inbegrip van Jacksonville, FL doet; Boston en Houston. Zuid- Florida, Detroit, New York, Charlotte, NC, en Washington, D.C., zijn toekomstige doelmarkten. (www.atlanta.bcentral.com/atlanta)
De Zaken van Atlanta stellen Online Schoolcraft (van 05/10/04), Lisa R. te boek.
De Vrees van de Rentevoet maakt de Aandelen van de Bouwer aan Halfjaarlijkse Laagste punten duidelijk
De vrees voor rentevoetstijgingen in Juni duwde vorige week de Index van de Norm & van Supercomposite Homebuilding van Armen aan halfjaarlijkse laag van vroegere 498.91. De voorraadprijzen van Centex Corp., D.R. Horton en Lennar Corp. door 94 centen, 86 centen en 66 centen, respectievelijk, tijdens de middag van 11 wordt geworpen Mei dat. Vele investeerders voorspellen de verbeterende arbeidsmarkt zetten=za ertoe aan l= de ambtenaren van de Federale Reserve om de nachtelijke rentevoet in de komende weken op te voeren die, die hypotheektarieven opdrijven en een demper op de huisvestingsvraag zetten. Nochtans, merkt het onderzoek van Effecten JMP directeur James Wilson op dat de vraag ook bij de baangroei en de bevolkingsuitbreiding afhangt. (www.floridabiz.com)
Van Bedrijfs broward Dagelijks Overzicht (FL) (05/11/04) P. 3
Groot leven is in openlucht zeer binnen
De ontwerpers van het landschap hebben een verhoging veel gevraagd voor tuinruimten onder huiseigenaren opgemerkt die of een kalm en serene gebied voor ontspanning of een grandiozere verbetering van hun kleine openluchtruimten, volgens Emily Nolting, horticulturist van de Universiteit van de Staat van Kansas willen tot stand brengen. De ruimten van de tuin variëren in grootte en vorm, en sommige mensen kunnen voor veelvoudige die ruimten opteren door wegen of bruggen worden verbonden te lopen. Nolting merkt op dat aangezien de tendens in populariteit groeit, de ontwerpen van de tuinruimte complexer worden om veel verschillend gebruik, van ontspanning aan vermaak aan te passen. Zij zegt de huiseigenaren hun tuinruimten zouden moeten van plan zijn om de bestaande binnenlandse en buitenontwerpen van hun woonplaats aan te passen en op hun eigen persoonlijkheden en smaken te wijzen. (www.ap.org)
Associated Press (05/10/04) Fosdick, Dean
De boom van de Huisvesting raakt het Hoge Eind
De verkoop van het huis in de lagere prijssegmenten streefde die in de luxemarkt de laatste jaren voorbij gepast om lage rentevoeten te registreren, maar de deskundigen hebben meer hoger-eindactiviteit als zowel nationale economie als effectenbeursreactie gezien. Bijvoorbeeld, schommelde de verkoop 96% voor $2 miljoen-$5 miljoen woningen en 157% voor huizen met $5 miljoen-extra prijskaartjes in Napels, FL, tussen Januari en April. De tendens is niet, echter, beperkt tot Florida - dat altijd van een rand met luxekopers wegens zijn wet van de hoevebescherming en zijn afwezigheid van staatsinkomstenbelasting heeft genoten. De activiteit van de verkoop in het $1 miljoen-extra segment verbetert eveneens op Californië, Rhode Island en ander gebied van het land. De kortingen van de prijs verlokken kopers in sommige scènes, terwijl de beperkte inventaris het bieden oorlogen in anderen van brandstof voorziet. Nochtans, beperkte de deskundigenvrees levering en zorgen over inflatie en de oorlog in Irak kon de het ontluiken van de sector uit spoedig stempelen terugwinning.
(www.wsj.com)
Wall Street Journal (05/12/04) P.D1; Simon, Ruth
De Makelaars in onroerend goed verwachten Minder belangrijke Vertraging
De recentste voorspelling van de Nationale Vereniging van Realtors® verzoekt verkoop van eerder bezeten huizen om 1.6% dit jaar van een verslag uit te glijden 6 miljoen eenheden in 2003. De verkoop van nieuwe huizen zou van het hoog van vorig jaar ook moeten achteruitgaan, onderdompelend 1.2% om bij 1.07 miljoen eenheden te regelen. De vooruitzichten van de handelsgroep voorspellen bovendien hogere bezitsprijzen in beide categorieën, met de be*staan-huisprijs 4.7% springen aan een mediaan van $178.100 en de nieuw-huisprijs die omhoog stuiterend 5.1% aan een mediaan van $205.500. Tot slot NAR projecten dat het hypotheektarief op lange termijn tot 6.6% tegen het eind van het jaar zal drijven. (www.investors.com)
De Zaken van de investeerder Dagelijks P.A2 (van 05/11/04)
De Kopers van het huis besteden $3.100 het Remodelleren Nieuwe Plaatsen
Een studie bij de Nationale Hardware van 2004 wordt vrijgegeven toont in Las Vegas openbaart vorige week dat de huiskopers een gemiddelde van $3.100 besteden om hun bezit te remodelleren of te herstellen binnen het eerste jaar na die binnen het bewegen. Het onderzoek, door het Onderzoekinstituut zonder winstbejag van het van de Verbetering van het Huis wordt uitgevoerd, vond dat de kopers van nieuwe woningen een gemiddelde van $5.000 in hun bezit dat daalden; terwijl die die zich in een bestaande woonplaats bewegen typisch ongeveer $2.000 investeren. Rob Cappiello, de industrieondervoorzitter voor de Nationale Hardware toont, verklaart dat terwijl de be*staan-huiskopers neigen om meer projecten, nieuw-huiskopers te plannen en te voltooien, die over het algemeen hogere inkomens, hebben neigen om meer geld te besteden omdat zij eerder zullen contractanten en gebruikshigh-end producten inhuren. De gemeenschappelijkste die projecten door nieuw-huiskopers worden gepland verfraaiden en modelleerden voor verfraaiing. Ondertussen, zouden die die aan bestaande woonplaatsen werken eerder om oudere, uitgeputte structuren en materialen, zoals bevloering, elektro bedrading en toestellen te herstellen of te vervangen. In zowel nieuwe als bestaande eenheden, waren de badkamerss, de keukens en de woonkamers de gemeenschappelijkste doelstellingen voor verbeteringsprojecten. Naast het remodelleren van hun nieuwe huizen, zeiden de recente huiskopers ook zij een gemiddelde van $3.000 makend verbeteringen aan hun vorige huizen als voorbereiding op het verkopen van hen hadden besteed. De gemeenschappelijkste banen omvatten het schilderen, structurele verbeteringen, reparaties en ruimteomzettingen. (cbs.marketwatch.com)
CBSMarketWatch.com (05/11/04) Kerch, Steve
De Lekken van de lucht kunnen de Elektrische Rekeningen van een Huis opblazen
De eigenaren van het huis schillen uit honderden dollars meer dan noodzakelijk op hun verwarmende en koelrekeningen toe te schrijven aan barsten in de muren; openingen rond deuren en ramen; en ontoereikende verbindingen rond plafondlichten en ventilators, waterlijnen en zolderdeuren, onder andere de bouwonvolmaaktheden. Naast het verspillen van energie, kunnen deze problemen tot het ongelijke verwarmen en het koelen door een woonplaats leiden. Nochtans, kunnen deze luchtlekken gemakkelijk worden bevestigd met waterdicht maken, schuimdichtingsproduct en glasvezelisolatie. De eigenaren van het huis kunnen verstoringen in luchtstroom controleren door het uitzetten van de de waterverwarmer en toestellen, het sluiten van de open haardverwarmingspijp, het sluiten van alle deuren en ramen, een uitlaatventilator te gebruiken om van het huis de overdruk weg te nemen en dan de op beweging van rook van een kaars of een wierookstok te letten. Zij kunnen dan om het even welke gaten of barsten herstellen die, die comfort herstellen en nutsrekeningen verminderen. (www.chicagotribune.com)
De Tribune van Chicago (05/07/04) Sheinkopf, Ken
Torenhoge Gerenoveerde het Maken Oude Molens Hete Goederen
De zolders duiken helemaal over New England op aangezien de ontwikkelaars tot doel hebben om industriële steden te verjongen, de huisvestingsvoorraad op te voeren en open plek te behouden door lege molens en andere throwbacks in de fabrieksleeftijd om te zetten. Dergelijke projecten zijn populair in Lowell, Holyoke, Millbury, Williamstown, Fall River, Westford en Amesbury, DOCTORANDUS IN DE LETTEREN; evenals in Hartford, Norwich en Bridgeport, CT; en de gemeenschappen van Rhode Island van Voorzienigheid, Pawtucket, Cumberland, het Westen Warwick en Bristol. De eerste molenomzettingen werden voltooid tijdens de jaren '70; maar de lage hypotheektarieven, de staat en de federale belastingsaansporingen en de wens voor een stadslevensstijl hebben rente in deze projecten door het gebied en nationaal vernieuwd. (www.boston.com/globe)
De Bol van Boston (05/10/04)
De openlucht Kuuroorden van het Huis vonken een Cascade van Luxe
Vele huiseigenaren schillen uit overal van $8.000-$200.000 of meer op openluchtspas, die de ontwerpen van hun binnentegenhangers kunnen wedijveren. National Spa & de Kruiwagens van Suzanne van het Instituut van de Pool schrijven de tendens aan huiseigenaren die backyard vlucht over reisplannen kiezen toe. De kuuroorden van vandaag vaak zijn uitgerust met DVD spelers, ingebouwde kaartlijsten, een bevindend gebied voor volledig-lichaamsmassages en verfijnde pomp en filtratiesystemen. Sommigen wenden zelfs sonartechnologie aan die huiseigenaren alarmeert wanneer het water wordt gestoord, dat in huizen met kleine kinderen vooral nuttig is. (www.usatoday.com)
USA Today (05/07/04) P. 8D; Cava della, Marco R.
Bouwers en Remodelers die op de hoogte van „Oudere“ Tendens blijven
De bejaarden die in hun oude huizen verkiezen te blijven aangezien zij verouderen worden soms gedwongen om verbeteringen te maken die hen toestaan om dit doel te verwezenlijken zonder veiligheid, onafhankelijkheid en comfort te compromitteren. Volgens de Raad NAHB Remodelors™ eist Voorzitter Doug Sutton, „Remodellerend voor het verouderen op zijn plaats gevoelige integratie van horde functioneel en ontwerpoverwegingen in een verenigd, esthetisch aangenaam geheel. De“ bouwers die benoeming hebben verdiend van de Specialist van de verouderen-in-Plaats van NAHB de Verklaarde (KAPPEN) kunnen dergelijke verbeteringen behandelen, die zich van eerste-vloerslaapkamers en ingangshellingen aan de lagere tellers en staven van de douchegreep uitstrekken. (www.copleynews.com)
De Dienst van het Nieuws van Copley (05/10/04) Woodard, James M.
Praktijk 6.0 van ProSystem fx
Praktijk 6.0 van ProSystem fx werkt zijn modules van het Beheer bij van de Cliënt en het Volgen van het Project, de laatstgenoemde waarvan nu Projectleiding wordt genoemd. De Module van de Projectleiding geeft gebruikerstoegang tot belastingsvormen voor diverse projecten en berekent het indienen automatisch uiterste termijnen. De module van het Beheer van de Cliënt, ondertussen, schept betere gegevensorganisatie op en kan opstelling zijn om slechts bepaalde gebruikers toe te laten om gevoelige informatie te bekijken over de Administratieve en het Facturerings lusjes. Door met fx Belasting te integreren ProSystem, kunnen de gebruikers gegevens en toegangsproductiviteit, belasting planning, proefsaldo en andere geïntegreerdee producten gemakkelijk ruilen. (www.electronicaccountant.com/html/cpawealth)
De Leverancier van de Rijkdom van de ACCOUNTANT (04/04) P. 6 |
