De bouwers pakken „Wow“ in HoofdSlaapkamers in
Zowel melden de bouwers als de realty agenten een stijgende rente onder huiskopers in grote hoofddieslaapkamers met dergelijke luxurious nieuwe belevingswaarde worden uitgerust zoals zittingsgebieden, koffie of sapstaven en kuuroord-als hoofdbadkamerss. De beroeps van de industrie zeggen de rente voor een deel aan post-sept. kan worden toegeschreven. 11 „het nestelen“ het fenomeen, als meer mensen is geneigd thuis blijven ontspannen eerder dan te reizen. Gopal Ahluwalia, ondervoorzitter van onderzoek voor NAHB, merkt op dat de hoofdslaapkamer nu dicht achter de keuken en de badkamers als belangrijkste die ruimte door kopers in detail wordt onderzocht is. Vele nieuwe huizen worden gebouwd met grotere slaapkamers om een afzonderlijk zittingsgebied aan te passen. Deze gebieden kunnen ook worden gebruikt om een koffiebar, een vermaakeenheid, een oefeningsgebied of huisbureau aan te passen. Realtors® en de bouwers erkennen het belang van deze upscalebelevingswaarde, aangezien een nieuwe studie door het Nationale Centrum voor het Onderzoek van het Vastgoed aantoont dat de opneming van een zittingsgebied de verkoopwaarde van een huis met 8% verhoogt. Naast de slaapkamerruimte zelf, groeien de hoofdbadkamerss en walk-in kasten ook in grootte aangezien meer badkamerss met draaikolktonnen en grote ramen uitgerust zijn en aangezien de kasten extra opslag en ruimte voor zich het kleden omvatten. De meer luxueuze huizen kunnen een open haard of buitenkantbalkon als deel van de hoofdreeks zelfs kenmerken. (www.washtimes.com)
De Tijden van Washington (04/09/04) P.F1; Chappell, Carisa
De volgende Tendens voor Huizen zou Universeel Ontwerp kunnen zijn
Hoewel vele deskundigen de voordelen van universeel ontwerp aan de verouderende bevolking werven, heeft het idee nog om met huiskopers en bouwers aan te slaan. Het universele ontwerp staat gezet huiseigenaren toe om te blijven aangezien zij met behulp van bredere deuropeningen verouderen, stairless ingangen, laag lichtschakelaars, sorteerde niveaus en deurhefbomen in plaats van knoppen. De deskundigen verzoeken een campagne om het publiek over universeel ontwerp op te leiden, in het bijzonder hoe de eigenschappen binnen met de huis en voordeelmensen van alle leeftijden en fysische condities kunnen mengen. Bijvoorbeeld, de lage gootstenen het voor kinderen gemakkelijker maken om de tapkranen te bereiken en de bredere deuropeningen kunnen zowel wandelwagens als rolstoelen aanpassen. „Haal het stigma weg en wat u hebt is gemak,“ merkt de Molenaar van Diane, uitvoerende directeur van Onthaal, Huis van op de Voorbeelden Inc. van de Wijziging. Aangezien de bouwers zich op de vraag richten, zegt Leslie Marks van de Bejaarden die van NAHB de Raad huisvesten dat het openbare onderwijs voor het succes van de beweging essentieel is.
(www.jsonline.com)
De Schildwacht van het Dagboek van Millwaukee (04/09/04) Derus, Michele
Percelen & Listen: Het krimpen van de Waterscheiding
More and more staten petitierecht betaalbaar-huisvest ontwikkelaars die naar van belastingen vrijgestelde band financiering en belastingkredieten voor hun projecten streven om Snelle internettoegang aan ingezetenen van deze nieuwe ontwikkelingen te verstrekken. Dit jaar, bijvoorbeeld, kent Californië extra punten aan bouwers in het low-income huisvestings belasting-krediet toepassingsproces die toe ertoe hebben verbonden om de vrije toegang van het Web tot ingezetenen te verlenen. Afzonderlijk, heeft zonder winstbejag Economie Corp. voor staten gelobbyd om aansporingen voor ontwikkelaars te verstrekken om Snelle internettoegang in hun betaalbaar-huisvest projecten te omvatten. Tot op heden, hebben dozijn staten dergelijke maatregelen (www.wsj.com) goedgekeurd
Wall Street Journal (04/14/04) P.B4; Muto, Sheila
Actieve Oudere Amerikanen vinden die dat de universiteit-Verbonden Gemeenschappen Hun Meningen bevorderen
De ontwikkelaars hebben pensioneringsgemeenschappen dichtbij de Universiteit van Florida, de Universiteit van Michigan, Cornell, Dartmouth opgebouwd, Hertog en Stanford als manier om gepensioneerdentoegang tot onderwijsactiviteiten te geven, hen toe te staan om hun universiteitsdagen opnieuw te beleven en een betekenis van gemeenschap te voeden. De eiken Hangmat dichtbij Gainesville, FL, bijvoorbeeld, kenmerkt flats of huizen met toegangen tussen $102.000 en $477.000 plus de kosten van maaltijd en meisje de dienst, toegang tot indien nodig bij:wonen-leeft of bekwaam-verzorgt zorg. Deze prijzen geven hen ook toegang tot een bankwezencentrum, een gemakopslag, massagetherapie, een computerlaboratorium en cursussen en campusbelevingswaarde bij de Universiteit van Florida. Er zijn een geschatte vijf dozijnen pensioneringsgemeenschappen die dichtbij hogescholen of universiteiten de laatste jaren zijn ontwikkeld; nochtans, niet verlenen allemaal gezondheidszorg of toelage volledige toegang tot de campusdiensten. (www.ap.org)
Van Associated Press (04/12/04) Word, Ron
NY Bouwers om de Eigen Verzekeraar van de Aansprakelijkheid te vormen
De het huisbouwers van New York zijn van plan om hun eigen verzekeringsdekking onder de nieuwe Wederkerige Verzekeringsmaatschappij van de Aansprakelijkheid te leveren, Die zou moeten beginnen aanbiedend plannen aan bouwers en remodelers binnen de volgende twee maanden. De vereniging van de Bouwers van de Staat van New York zal het bedrijf in werking stellen, dat de Uitvoerende macht Ondervoorzitter Phil LaRocque zegt als laatste redmiddel na andere belangrijke verzekeringsleveranciers werd gecre?ërd, zoals Noordamerikaans Slachtoffer en Grote Amerikaan, trok onlangs hun dekking van de staat. Alvorens de staat te verlaten totaal, hadden de verzekeraars hun premies in New York verhoogd, klagend dat strikte aansprakelijkheids“ norm de van de staat de „voor bouwers hen bijzonder voor proces over arbeidersverwondingen vatbaar maakt. Nochtans, is de staatsassemblage niet geïnteresseerds in het veranderen van de wet, zeggend heeft het New York helpen één van de hoogste verslagen van de bouwveiligheid in het land behouden. LaRocque merkt op dat het gebrek aan beschikbaar beleid de kosten van verzekering voor de het huisbouwers van de staat nog verder heeft opgedreven en wezenlijk de gemiddelde nieuwe huisprijs voor de families van New York opgeheven. De de verzekeringsafdeling van de staat, samen met Sen Nancy Larrain Hoffmann, heeft met de bouwersvereniging aan opstelling het nieuwe bedrijf gewerkt. (www.insurancejournal.com/news/east/2004/04/12/41129.htm)
Het Dagboek van de verzekering (04/12/04)
De Gebouwen van de baby: De model Makers creëren Flats in Miniatuur
Een aantal architecten verdubbelen als modelbouwers, die miniatuurdiestructuren creëren door ontwikkelaars aan markthigh-rises en andere projecten worden gebruikt zelfs alvorens groundbreaking. Deze modellen kenmerken vaak de buitenkant van de bouw en het modelleren; maar wat gaan zover als de demonstratie van individuele eenheden volledig met kuuroorden, wijnkelders en andere belevingswaarde. De ontwikkelaars konden uit overal van $10.000 aan meer dan $100.000, afhankelijk van de grootte en het niveau van detail schillen. Hoewel de meeste modelbouwers computers en laserprinters gebruiken om het ontwerprecht te krijgen alvorens het model uit plastieken en acrylics te creëren; sommigen gebruiken potloden, nog messen en lijm om hun replica's te maken. Anderen gaan naar het tegenovergestelde uiterste, die driedimensionele computermodellen, het virtuele teruggeven en analyseanimatie aanbieden. (www.miami.com)
Miami kondigt P. (van 04/11/04) 1H aan; Werne, PB
De Crisis van het staal belemmert Lokale Bedrijven
wegens beduidend hogere staalprijzen en dalende levering, proberen vele kleine bouwbedrijven om een overlevingsplan ten uitvoer te leggen. De prijzen voor staalproducten, zoals structureel staalstralen, spijkers, sproeierpijpen, de nagels van de metaalmuur, balken, kabels en vangrails, hebben ongeveer 60% sinds Januari 2004 verhoogd, hoofdzakelijk wegens een lift in het tariefbeperkingen van de V.S. die China toestonden om 30% van al schrootstaal te kopen. Het de bedrijven vaak werk van de bouw voor maanden om te vestigen behandelt een cliënt, maar wegens onvoorspelbare staalprijzen en lange leveringsvertragingen, worden vele overeenkomsten herzien of opnieuw besproken of eenvoudig geëindigdb. De geassoci?ërde Bouwers en de Contractanten waarschuwen ervoor dat er geen eind in gezicht aan de problemen is. (www.tampabay.bcentral.com)
Van de Bedrijfs baai van Tamper Dagboek (04/09/04) Meinhardt, Jane
Gespleten persoonlijkheid
De met halve verdiepingen huizen waren populair van de jaren '50 aan de jaren '70, die drie die niveaus aanbieden door helft-vluchten van treden en meer vierkante lengte dan boerderijen aan een lagere prijs worden gescheiden. Ondanks plaatsen in rijpe buurten dichtbij vervoer en stadscentra, zouden veel van de huiskopers van vandaag eerder spleet-niveaus wegens de aan de kleine kant aandelen van hun keukens, slaapkamers en badkamerss vermijden; hun beperkte bergruimte; en hun ongeïnspireerde voorgevels. Voor wat, echter, hebben de beperkte het huisvesten keuzen hen gedwongen om deze woningen te overwegen. Hen die de fondsen noodzakelijk niet hebben om het verouderen spleet-niveaus met gloednieuwe huizen te vervangen worden gedwongen om te remodelleren. Eigenaars kunnen een toevoeging op de rug van het huis zetten, energy-efficient ramen en meer verfijnde het verwarmen en koelsystemen, jazz omhoog de buitenkant met het vinyl opruimen of bakstenen installeren, de keuken en de badkamers moderniseren en pluizig laken het bekleden vervangen. Het loodgieterswerk en de elektroverbeteringen zijn ook noodzakelijk als de huiseigenaar hoopt om een natte staaf of computerpost in de familieruimte toe te voegen. Veel andere eigenaren elimineren eenvoudig de muren die het de keuken, de woonkamer en het dineren gebied verdelen. (www.chicagotribune.com)
De Tribune van Chicago (04/09/04) P. 1; Mann, Leslie
De Bouwers van het huis nog in een Zoete Vlek
Lennar Corp., Centex, DR. Horton en andere naar huis het leiden van bouwers ervoeren dalingen met tientallen in hun voorraadprijzen in vorige week toe te schrijven aan rapporten van onverwacht sterke detailhandel en de robuuste baangroei in Maart evenals tekens van toenemende inflatie. Deze variabelen konden de Federale Reserve ertoe aanzetten om rentevoeten op te voeren; en omdat lenend kosten woonplaatsen minder betaalbaar maak, antwoordden de investeerders door hun huis de bouwvoorraden leeg te maken. Nochtans, Morningstar verwacht de analist Arthur Oduma niet de immobiliënmarkt om te verzwakken tenzij de rentevoeten beduidend springen - vooral aangezien de ingang van echoboomers in de markt en de vraag van andere segmenten verkoop zal blijven van brandstof voorzien. Oduma merkt ook op dat de grotere bouwers van de industrieconsolidatie zullen profiteren, en hun grootte geeft hen een maximaal concurrentievermogen wanneer het komt om aankopen en prijsonderhandelingen met materialenleveranciers te landen. (www.cnn.com)
CNNMoney (04/14/04) Bhatnagar, Parija
Binnen Sterkte
Jim Manuel, exploitant van staal-vervaardigende zaken, bouwt een nieuw die huis dat een kader heeft uit staal in plaats van hout wordt gemaakt - een idee de staalindustrie heeft geprobeerd van tijd tot tijd te bevorderen. Het staal wordt vaak gebruikt in commerciële bouw, maar is niet gemeenschappelijk in huizen, hoewel zijn weerstand tegen termieten zijn populariteit verhoogt. In Hawaï in het bijzonder, is het staal een goedgekeurde keus, met ongeveer 72% van nieuw-huisbouw daar die uit staal-kader huizen, volgens het Ontwerpen van het Staal Alliantie bestaan President Larry Williams. Het nationale gemiddelde is ongeveer 2%, met de gemiddelden lichtjes hoger in Florida en Californië, en Williams voegt toe dat het idee populairder wordt in het Zuidoosten. Het staal is sterker dan hout en aansteker, makend het minder waarschijnlijk om door hoge winden of aardbevingen worden beschadigd, en het is niet kwetsbaar aan organismen. Het laat grotere open gebieden toe, verschuift niet als hout doet en kan van gerecycleerd metaal worden gemaakt, maar het leidt efficiënter ook temperatuur dan hout en kan arbeid-intensiever zijn om te assembleren. Sommige bouwers gebruiken zowel hout als staal in het zelfde kader, en de prijs kan een factor in de populariteit van het staal zijn. (www.journalnow.com)
Dagboek winston-Salem (04/10/04) P.D1; Underwood, Kim
Grote Firma's Band samen
De 13 huisbouwers die uit de Openbare Raad van de Bouwers van het Huis van Amerika bestaan willen investeerders weten dat de grotere bouwers niet kwetsbaar aan boom-en-mislukkingscycli zoals kleinere spelers zijn. De consolidatie in de laatste vijf jaar, verdedigers handhaaft deze spelers, geholpen de sterkte kweken en bereiken noodzakelijk om toenemende rentevoeten en voorzien dalingen in huisvestingsbegin van 2% in 2004 en 5% in 2005 te overleven. Voorts worden de grote bouwers gefinancierd door de hoofdmarkten, terwijl de kleinere bedrijven worden gedwongen om lokale geldschieters te raadplegen. Vorig jaar, werd één van de vijf nieuw-huisverkoop gemaakt door de 13 leden van het onlangs-gevormde consortium. Nog, gelooft Fred Abbo van Hollywood, op FL-Gebaseerde Eerste Homebuilders het voor bouwers moeilijk zal zijn om investeerders te overtuigen dat de huisvesting niet meer cyclische zaken is. (www.miami.com)
Miami kondigt P. (van 04/14/04) 3C aan; Strengen III, Douglas
De hoop voor Hen Die wil Huizen van Kwaliteit
Florida Sen Lee Constantine (de Lentes r-Altamonte) en Rep. Zandige Adams (r-Orlando) heeft de wetgeving voorgesteld die de BouwCommissie van Florida zou dwingen om strategieën te formuleren om betere kwaliteitshuisvesting te construeren. De rekeningen volgen een studie van 406 nieuwe huizen in Centraal Florida door Schildwacht en wESH-NewsChannel 2 van Orlando die belangrijke tekorten in acht van de 10 woningen vonden. De kwaliteit is op de meningen van velen in de industrie, die in nationale programma's resulteren die pogen bouwers en onderaannemers over juiste technieken op te leiden en normen voor bepaalde processen vast te leggen. Het bouw Instituut CEO David MacLellan van Normen, bijvoorbeeld, heeft minder meningsverschillen tussen bouwers en huiseigenaren gezien die zijn boeken schetsend de verantwoordelijkheden van elke partij in termen van reparaties en onderhoud lezen. Ondertussen, ontwikkelt NAHB een plan dat klaslokaal opleiding, de verwezenlijking van de handboeken van de kwaliteitsverzekering maakt, willekeurige plaatsevaluaties en jaarlijkse controles verplicht voor alle bouwers. Dean Potter, die namens NAHB werken, gelooft beelden die het verschil tussen goede en slechte banen kunnen bouwsupervisors helpen met gastarbeiders interactie aangaan tonen. De pottenbakker spoort ook arbeiders aan om nota van hun fouten te nemen zodat kunnen zij in de toekomst worden vermeden. De meeste dergelijke programma's komen in Californië en het Zuidwesten te voorschijn; en tot zij Centraal Florida en andere scènes bereiken, moeten de kopers bouwkwaliteit zorgvuldig meten zelf. (www.orlandosentinel.com)
De Schildwacht van Orlando (04/11/04) P.J1; Tracy, Dan
Bewegende Dossiers aan een Nieuwe PC
Er zijn een aantal vrije diensten beschikbaar aan de gebruikers van PC die hun e-mailadresboeken moeten bewegen en de verbindingen van de Website aan nieuwe apparaten bookmarked. Een inleiding voor het overbrengen van e-mailcontactlijsten is beschikbaar in About.com, en een andere voor het kopiëren van de adressen en de wachtwoorden van de Website wordt aangeboden door BackRex Software. In Xdrive.com, uploaden de gebruikers dossiers die later op hun nieuwe computers worden gedownload. De gebruikers zouden hard-aandrijvingsgaszuiveraars van de Ontvezelmachine van het Dossier en Dossier ook moeten overwegen Necro om om het even welke gevoelige gegevens te wissen over hun oude PCs. (www.wsj.com)
Wall Street Journal online op (04/13/04) zet, Ian
Wat vóór Ramp Te doen slaat Uw Kleine Onderneming
De kleine ondernemingen moeten zijn enkel zo voorbereid zoals grote bedrijven voor natuurlijke of door de mensen veroorzaakte rampen, virussen en andere veiligheidsbedreigingen en materiaalmislukkingen. Drijf weergave en band de hulpondernemingen van de technologieënhulp beschermen en gemakkelijk belangrijke gegevens terugkrijgen. Er zijn verscheidene producten op de markt die sparen beelden aan draagbare harde aandrijving, waar de dossiers en klaar voor herwinning worden opgeslagen. Nochtans, blijft de band de meest efficiënte manier om gegevens voor lange perioden te behouden, hoewel de methode duurder is omdat de banden moeten bij een andere plaats worden geroteerd en worden gehouden. Zodra de technologie wordt geselecteerd, moeten de ondernemingen veiligheidskopie en de dienstprogramma's uitvoeren en een document verkrijgen uit de dienstverlener die verklaart hoe te om zeer belangrijke systemen en toepassingen in het geval van een ramp te herstellen. De ondernemingen zouden vergunningscodes, installatieCDs, steuninformatie en andere belangrijke punten off-site eveneens moeten opslaan. Om gegevens en materiaaltoegang te handhaven, zouden de kleine ondernemingen antivirus software en firewalls ook moeten installeren. (www.smallbizpipeline.com)
De Pijpleiding van Smallbiz (04/06/04) Ohlhorst, Frank J.
Gekregen Behandeld het?
Wanneer de ondernemingen IP van Avaya Bureau - de Kleine Uitgave van het Bureau met hun lokaal gebiedsnetwerk verbinden (LAN), kunnen zij 16 telefoonuitbreidingen behandelen; laat het four-digit draaien en toll-free vraag aan bijkantoren of werknemershuizen toe; en telefoneert de overdracht inkomende vraag aan cel, huistelefoons of audio-messagerie. Gemakkelijk-aan-installeer apparaat vereist weinig bergruimte en moet slechts met de muurhefboom en een telefoon worden verbonden om vraag te maken. Nochtans, LAN is de integratie complexer en zou door reseller moeten worden ondernomen. Zodra de installatie volledig is, kunnen de ondernemingen het telefoonsysteem zonder professionele hulp in werking stellen en aanpassen. (www.entrepreneur.com)
Ondernemer (04/04) P. 56; Hogan, Mike |
