De vurige Bouwnijverheid van het Huis van de V.S. Mag Afscheid aan de Markt van de Troep bieden
De sterkte van de huisbouwnijverheid in het midden van een trage economie en een stagnerende arbeidsmarkt heeft de Dienst die van Classificaties Fitch en van de Investeerders van Moody's de voorraden van bouwers trekken uit troepstatus en naar een mogelijke kredietverbetering. „Deze sector kon hoofdzakelijk de kredieten van de investeringsrang worden,“ speculeert Hogere Directeur Robert Curran van Classificaties Fitch. De industrie zou sterk moeten blijven zelfs aangezien de rentevoeten toenemen, hoofdzakelijk omdat de tarieven langzamer zullen beklimmen en lager zullen blijven dan in vorige jaren. Voorts hebben de bouwers terug hun speculatieve bouw geschraapt en in verscheidene metropolitaanse gebieden en prijsklassen uitgebreid. De de bandanalist Matthew Wilcox van Beleggingsadviseurs KDP gelooft ook de bouwers zich kunnen op vraag richten, die ruimten en toebehoren de elimineren die tijdens hoog-rentemilieu's te duur zouden kunnen zijn. (www.wsj.com)
Wall Street Journal (03/31/04) P.B2D; Covel, Simona
Gebouwen in Koele Schaduwen die van „Groen“ worden ontworpen
De milieuvriendelijke bouw bereikt populariteit over het land toe te schrijven aan vraag naar gezondere gebouwen, goedkopere materialen en overheidsvereisten op lokaal, de staat en de federale niveaus. De groene BouwRaad van de V.S. heeft een totaal van 89 zogenaamde „milieuvriendelijke“ of „duurzame“ structuren in de laatste drie jaar verklaard, en 10 staten en 23 gemeenten vereisen of hebben tot doel om openbaar gebouwen te vereisen om de Leiding de certificatie in van de Energie te ontvangen en van het MilieuOntwerp (LEED). „Zien wij nu vriendschappelijke competities onder bouwers en ontwerpteams en tussen steden en staten over hoe groen kunnen zijn zij,“ merkt Groene Bouw Uitvoerende Directeur Christine Ervin van de Raad op. De strategie impliceert een nadruk op energieefficiency en waterbehoud, het gebruik van gerecycleerde materialen, de verwijdering van chemische producten en andere toxine en ontwerpen die uit natuurlijk zonlicht voordeel halen. In Portland, OF, de ontwikkelaar Robert Gerding bouwde een toren van de 123 eenheidsflat met drukken-strodeuren en kabinetten, dubbel-gelijke toiletten, hout van duurzame bossen, chemisch-vrije tapijten en verven, ramen die de zon blokkeren en binnentemperatuur en fietsrekken controleren om het drijven, onder andere eigenschappen af te raden. Zoals in andere duurzame ontwikkelingen, werden de miljoen eenheden van Henry $280,000-$1.3 uitgever*kopt alvorens zij werden gebeëindigd. Hoewel de groene bouw de steun van overheidsambtenaren, bouwers en consumenten heeft verdiend, zeggen de deskundigen echt duurzame structuren - die meer energie veroorzaken dan zij verbruiken - hebben nog worden gebouwd. (www.usatoday.com)
USA Today (03/31/04) P. 15A; Ritter, John
Een nieuw Ras van de Verbeteraars van het Huis
Een recent rapport door RoperASW vond dat 60% van huiseigenaren van plan zijn om verbeteringsprojecten in de volgende paarjaren te ondernemen. Voor 15% van huiseigenaren en 22% van renters, impliceert dit nieuwe meubilairaankopen. De eigenaren van het huis neigen om zich op nieuwe ruimten, daken, ramen, inrichtingen en het modelleren te concentreren en over het algemeen een beroeps in te huren om zelfs de gemakkelijkste taken te behandelen. In feite, openbaart het rapport dat slechts 40% van huiseigenaren opteren om het bezitsbinnenland te schilderen zelf. Nochtans, verkiezen zij de inrichtingen, verfkleuren en andere punten zelf te selecteren - wat het succes van het Depot van het Huis, Lowe en andere huis-verbetering detailhandelaars verklaart. (www.csmonitor.com)
De christelijke Monitor van de Wetenschap (03/31/04) P. 14
Voor Huur: Nieuwe Flats voor Gezonde, Onafhankelijke Bejaarden
De ontwikkelaars richten bejaarden die in goede financiële status zijn, nog actief en geinteresseerd in het verlagen van hun woonplaatsen. Doe niet meer dit vele grote huizen van de mensenbehoefte, vooral die zogenaamde „lege nesters“ de waarvan kinderen en onafhankelijk levend worden gekweekt. Derhalve rapporteert de Amerikaanse Bejaarden die Vereniging huisvesten dat de hoger-flatbouw een totaal van 8.789 eenheden in 2003 bereikte, een wezenlijke verhoging van de 4.566 dergelijke eenheden die het vorige jaar werden gebouwd. Deze flats typisch zijn tuin-stijl eenheden, niet high-rise gebouwen. Om zeker te zijn, wordt de groei in flats voor actieve bejaarden van brandstof voorzien door het eenvoudige feit dat de mensen langer leven. De dienst van de Telling voegt toe dat meer dan 16% van de burgers van de V.S. minstens 65 jaar oud tegen 2020 zal zijn. Na de golf van vandaag van bejaarden, zullen de ontwikkelaars en de eigenaars daarna om op de baby -baby-boomergeneratie eruit zien een beroep te doen de waarvan eerste golf zal beginnen 65 in 2011 te raken. De onzekerheid ligt in hoeveel oudere Amerikanen bereid om zullen zijn te huren in plaats van kopen gelijkaardige flats vooruit in de jaren, nochtans - vooral als de rentevoeten gunstig blijven. (www.wsj.com)
Wall Street Journal (03/31/04) P.B1; Smith, Ray A.
De bouw herbouwt Zijn Economische Eerbied
De bouwsector is sterk de laatste jaren ondanks de trage economie gebleven, die tot banen leiden aangezien de lage rentevoeten een nationale huisvestingsboom vonkten. Uit allen goederen-produceert de industrieën, heeft de Afdeling van de Arbeid van de V.S. bouw als enige vastgepend die door 2012 zal groeien. De sector voegde 128.000 die banen tijdens jaar-over-jaar de periode toe in Februari wordt gebeëindigd, terwijl de industrieën van de natie als geheel netto baanaanwinsten van enkel 113.000 postten. Maar toch, wordt de bouw nog weinig erkenning als economische medewerker; en sommigen verwachten dat de industrie verzwakt aangezien de rentevoeten toenemen. Nochtans, voorspellen Economy.com en andere analisten dat de commerciële en openbare werkenprojecten steun omhoog de industrie zullen zodra de immobiliënmarkt verzwakt. (www.usatoday.com)
USA Today (03/31/04) P. 1B; Kirchhoff, vervolgt
De Industrie van het mobiel-huis probeert om uit Grote Ineenstorting te vervoeren
De mobiel-huisindustrie probeert om van een neerstorting terug te kaatsen die de markt met weer in bezit genomen eigenschappen heeft overstroomd, veroorzakend de verzending van nieuwe huizen om in 2003 op zijn laagste niveau in 41 jaar bij 131.000 eenheden te vallen. De narigheden van de sector hebben Conseco gedwongen om faillissements naar bescherming te streven en die veroorzaakt Fannie Mae om $206 miljoen van te maken schrijven-verslaat op effecten door sta-caravan worden gesteund, en het cijfer kon blijven groeien. Vele handelaars die misleidende verkooppraktijken en geldschieters gebruikten die onrealistische leningstermijnen aanboden hebben niet de problemen in de industrie kunnen overleven, maar Warren Buffet, General Motors en andere partijen dat geëngageerder zijn aan het verbeteren van de kwaliteit van vervaardigde huizen en het aanhalen van het lenen beginnen om de leegte te vullen. Vele huisvestingsdeskundigen zeggen de sta-caravan nog de beste schuilplaatsoptie voor low-income huishoudens vertegenwoordigen, en zij geloven dat de vervaardigde huizen zullen helpen het nationale tarief van de huiseigendom verhogen. (www.wsj.com)
Wall Street Journal (03/30/04) P.A1; Hagerty, James R.
De serres brengen in openlucht binnen
Sunrooms bereikt populariteit onder huiseigenaren die van in openlucht buiten eigenlijk buiten het gaan willen genieten. De moderne versies worden over het algemeen gemaakt van lichtgewichtaluminium en vinyl, met binnenlands houten kaders en glas dat glans minimaliseert, zich schoonmaakt, hitte in de winter behoudt en de ruimte tijdens de zomer koel houdt. Niettemin gebruiken vele huiseigenaren hun sunrooms voor ontspanningstijd, gebruiken anderen hen aan huiskeukens, eetkamers, grote ruimten of zwembaden. Het behoudende ontwerp is gemeenschappelijkste, volgens James Ruppel van Holbrook, op nY-Gebaseerde Sunrooms Van de vier seizoenen, wegens zijn „klassieke elegantie.“ (www.chicagotribune.com)
De Sheaboom van Chicago van de Tribune (03/26/04), Jim
Gevoed om de Betaalbare Aansporingen van de Huisvesting aan te bieden
HUD is van plan om staat en lokale regeringen te belonen die bovenmatige regelgevende hindernissen aan de bouw van betaalbare huisvesting door hen een extra punt of twee uit de weg ruimen aan te bieden wanneer het kandidaten voor zijn concurrerend toegekende toelageprogramma's overweegt. De nieuwe prioritaire punten zouden een reusachtig verschil maken aangezien de staat en de lokale regering voor financiering HUD concurreren. Het uitsluitings in zones onderver*delen, de ouderwetse bouwverordeningen, de dubbele overzichten en goedkeuringsprocessen en de bovenmatige en ongerechtvaardigde prijzen zijn de soorten hindernissen die de kosten van low-income huisvesting door tientallen duizenden dollars vaak opdrijven. „Wij geloven dit initiatief een dialoog bij het verminderen van bovenmatige verordeningen die een zeer reële invloed op werkende families hebben die uit hun eigen gemeenschappen worden geprijst,“ zegt A. Bryant Applegate, hogere advies en directeur van Initiatief van de Gemeenschappen van HUD het Betaalbare zal vergemakkelijken. (www.inman.com)
Het Nieuws van Inman komt online voor (03/26/04)
Het programma analyseert werkelijk Welk Soort Huis u wilt
Meer dan 70.000 vastgoedmakelaars gebruiken software AdWriter om geclassificeerde advertenties snel op te sluiten, en het programma kan nu worden gebruikt om de voorkeur van de huiskoper te meten. Gebruikend het samenwerkings filtreren en het de houding-meting van Waarden en (VALS) van Levensstijlen systeem dat, neemt AdWriter nota van de eigenschappen door online gebruikers worden bekeken en bepaalt wat het Blauw van Bryan van AdWriter een „patroon roept van wil, vereist, wensen. De“ software gebruikt deze informatie om bijzondere huizen, enkel zoals Amazon.com voor te stellen volgt het kopen patronen en adviseert bepaalde boeken om klanten te herhalen. „Wij helpen mensen huizen zonder hen vinden die ons direct vertellen wat zij,“ de schepper Hal Douthit van opmerkingenAdWriter willen. Het programma - dat zich uiteindelijk van makelaarsgegevensbestanden aan de veelvoudige die lijstdiensten - besnoeiingen de tijd uitbreiden zal aan het huisonderzoek wordt doorgebracht. (www.chicagotribune.com)
De Tribune van Chicago (03/28/04) Sichelman, Lew
De hogere Bouwers van de Klap van de Prijzen van Materialen
De toenemende prijzen voor staal en andere bouwlevering brengen sommige firma's ertoe om overheids om hulp te verzoeken of baanbesnoeiingen te beschouwen als manier om kosten te bekostigen. De prijsverhogingen beïnvloeden woon, commerciële en burgerbouwprojecten door het land. De algemene de bouw kosten konden toenemen met zo zoals veel 6% dit jaar dientengevolge, dat de grootste stijging in een decennium zou zijn, volgens Donald Internationaal Boyken van Boyken, een bouwontwikkeling en een beheersfirma. De prijzen van het staal veroorzaken de grootste zorg, aangezien zij 40%-60% in het verleden de weinig maanden zijn toegenomen, die belangrijke groepen zoals de Geassoci?ërde Algemene Contractanten van Amerika en de Amerikaanse Bouwers van de Weg & van het Vervoer veroorzaken aan hal voor prijsaanpassingen op federale wegcontracten. Naast staal, zien de huisbouwers prijsschommelingen in timmerhout, bundelraad en koper bedrading onder ogen. Voor nu, houden de lage hypotheektarieven woonbouw op zee; maar sommige firma's kunnen beginnen zijn toevlucht nemend tot ontslagen of zelfs faillissement als het ongebruikelijk hoge tarief van inflatie in staalkosten verdergaat. (www.usatoday.com)
USA Today (03/30/04) P. 6B; Kirchhoff, vervolgt
De nieuwe Pioniers van Nonchalante houding
De conflicten van de cultuur komen te voorschijn aangezien de woonontwikkeling zich in Larimer Provincie, Co, een landelijke scène dichtbij Denver uitbreidt dat naar huis aan landbouwers en eigenaren van een ranch is. De wetenschappelijk onderzoeker David Theobald van de Universiteit van de Staat van Colorado verwacht dat over de hele staat de exurban ontwikkeling groeit van bijna 2.5 miljoen acres in 2000 aan meer dan 5 miljoen acres tegen 2030. Hoewel de ontwikkeling in Provincie Larimer tot percelen van 35 acres of meer beperkt is, de professor en de milieubeschermer merkt de Ridder van de Hooimijt van de Universiteit van de Staat van Colorado op dat deze pakketten voor het wild en inheemse installaties om te klein zijn te bloeien. Ondertussen, voorzien vele eigenaren van deze zogenaamde „ranchettes“ niet de ontberingen die het landelijke leven begeleiden. In reactie, sloot de vroegere Provincie Larimer Commissaris John Clarke de „Code van het Westen op“ om hen van ongeplaveide wegen, de geur van mest en frequente stroomuitvallen, onder andere landelijke feiten van het leven te waarschuwen. Vele eigenaren van een ranch, landbouwers en bezit-rechten verdedigers zijn tegen het opvoeren van de 35 acregrens als het in bedwang houden van de groei. Als alternatief, Centrum van het Gebruik van het Land van de Provincie Larimer gelooft het Landelijke Directeur Jim Reidhead de eigenaren van een ranch en de landbouwers onproductieve pakketten van minder zouden moeten mogen ontwikkelen dan 35 acres in ruil voor behoudserfdienstbaarheden op de rest van hun eigenschappen. (www.csmonitor.com)
De christelijke Monitor van de Wetenschap (03/29/04) P. 1; Paulson, Amanda
Doel: Nul-energie Huizen
„De nul-energie huizen“ bereiken populariteit onder de het huisbouwers van de natie. Deze woningen veroorzaken meer energie dan nodig, toestaand ingezetenen om de overmaat aan lokaal nutsbedrijven te verkopen. De bouwers wenden zonnetechnologie zoals photovoltaic cellen en parabolische trogsystemen aan - de laatstgenoemden waarvan het de gebruiksspiegels en zonlicht aan hittevloeistof binnen ontvangersbuizen om stoom te creëren, een turbogenerator in werking stellen en elektriciteit maken. De verlichting in vaste toestand, het modelleren, de krachtige ramen, de celluloseisolatie en de efficiënte waterverwarmers ook zijn belangrijke componenten van nul-energie huizen. De aansporingen door sommige staten worden aangeboden maken de technologie meer betaalbaar, en de Afdeling officieel David Garman van de Energie van de V.S. zegt de federale ambtenaren ook kijken om de kosten van photovoltaic cellen en andere producten te snijden dat. Hoewel de nul-energie projecten over het algemeen door douanebouwers worden ondernomen, is Centex onder de productiebouwers geinteresseerd in deze benadering. Centex, bijvoorbeeld, werkte met de Groep van de Energie van Davis op Livermore, op cA-Gebaseerde Los Olivos ontwikkeling samen, waar een demonstratiemodel van een nul-energie huis elektriciteit produceert zelfs wanneer de openluchttemperaturen 100 graden overschrijden. (www.philly.com)
De Onderzoeker van Philadelphia (03/28/04) P.K1; Hemel, Alan J.
Het dysfunctionele Huis van de Familie
In een verschuiving weg van open vloerplannen, grote ruimten en gedeelde ruimten, bieden vele bouwers zijn-en-haar bureaus, alcoves van Internet, hoofd-slaapkamerterugtocht en andere ommuren-weg gebieden aan om huiseigenaren meer privacy te geven. „Wij roepen dit het uiteindelijke huis want de families die om het even wat niet willen elkaar doen met,“ zegt Pardee de Huizen CEO Mike McGee over het Uiteindelijke die Huis van de Familie bij de recente Internationale Bouwers wordt gedemonstreerd tonen, met verdeelde ruimten en verborgen ruimten voltooien. Hoewel de huiseigenaren meer voor een groter aantal ruimten en speciale eigenschappen betalen, worden zij noodzakelijk meer ruimte niet. Volgens NAHB, heeft de woonkamer in grootte verminderd om manier voor andere ruimten te maken. Zowel bieden het grote publiek als de voor de betere inkomstklasse bouwers nu privé gebieden, een tendens aan die de Universiteit van de architectuurafdeling van Virginia Voorzitter William Sherman gelooft sterke familieverhoudingen afraadt. (www.wsj.com)
Wall Street Journal (03/26/04) P.W1; Fletcher, Juni
Het Kopen van het huis is Speciale Uitdaging voor de Jongelui
Hoewel de gemiddelde first-time koper op de leeftijd van 32 is, rapporteert de Nationale Vereniging van Realtors® dat een verslag 345.000 huizen door kopers in hun recente tienerjaren aan medio-jaren '20 vorig jaar werd gekocht. Volgens NAR woordvoerder Walter Molony, „u ziet een groter aantal jonge mensen die rijp zijn en die begrijpen dat de huiseigendom de sleutel aan de bouw van rijkdom in tijd is. Een“ massa lage en geen-downpaymentprogramma's, evenals de financiële hulp van verwanten, hebben jonge kopers toegestaan om uit aantrekkelijke rentevoeten voordeel te halen en de huurmarkt te vluchten. Aangezien deze kopers van vrijwel volmaakte kredietgeschiedenissen afhangen om financiering te beveiligen, geloven de deskundigen zij meer gedisciplineerd zijn dan hun edelen wanneer het over het besteden en het sparen komt. Mundelein, in IL-Gebaseerde geldschieter Kevin McGovern zegt de kopers in hun jaren '20 neigen om tweede huizen en op bestelling gemaakte woningen te kopen vroeger dan anderen omdat zij meer tijd hebben gehad om gelijkheid te accumuleren. Velen kopen huizen aan lage die preconstructieprijzen of troep aan buurten voor snelle appreciatie worden gekend het grootste deel van hun investeringen te maken. (www.chicagotribune.com)
De Tribune van Chicago (03/26/04) Adler, Jane
De tabletten bieden Grote Belofte aan, maar hebben Sommige Nadelen
PCs van de tablet zijn een groot alternatief aan het gebruiken van laptop of PDA, maar de nadelen van Tabletten kunnen tot hun langzame goedkeuring bijdragen. Een gevallenanalyse van Tabletten door de Algemene Directeur van de Diensten van de Wasserij van Gary van het Informatiebeheer Blad wordt uitgevoerd toont aan dat de op tablet-Gebaseerde oplossingen sommige voordelen over andere oplossingen die aanbieden. De tabletten staan betere en nota die voor gebruikers over laptops toe nemen waarnemen, en hun met de hand geschreven input kan in handig tijdens vergaderingen komen. Het volledige scherm van de Tablet biedt zicht en ingangs ook voordelen over PDA aan. Terwijl de op tablet-Gebaseerde oplossingen voor arbeiders in gezondheidszorg, pakhuis en verkoop nuttig kunnen zijn, hebben de oplossingen nadelen. De kosten om het werkende systeem goed te keuren geschikt voor handschrifterkenning kunnen hoog zijn, zoals de kosten om het de batterijleven van Tabletten te handhaven kunnen. Globaal, echter, stelt de Tablet gebruikers met een optie voor die informatiezicht verbeteren, overtolligheden kan verminderen en productiviteit verhogen. (www.memphis.bizjournals.com)
Van bedrijfs Memphis Dagboek Online Yudkowsky (van 03/29/04), Chaim
De controlelijst van de financieel-Geschiktheid van de Ondernemer
Hoewel vele ondernemers intiem geïmpliceerde met de producten en de diensten zijn die zij geweest ijn= om aan te bieden wanneer het aanvang van zaken, weinigen de financiële achtergrond noodzakelijk hebben om hun ondernemingen te beheren. De stichters zouden een het werk inzicht in minstens de grondbeginselen moeten hebben zodat kunnen zij intelligent met adviseurs werken en als eerste lijn van defensie dienen om potentiële hoofdpijnen af te weren. Het eerste en belangrijkste te erkennen ding is het belang van contant geld, dat een coördinatie tussen verkoper en klantenbetalingen vergt. Een financieel systeem zou op zijn plaats van moeten zijn krijgen-gaat, die met het bedrijf zal groeien en zal helpen belangrijke indicatoren van een bedrijfsstatus meten. Creëren van een jaarlijks het werken en begrotingsplan vóór de eerste dag van elk jaar is essentieel. Constant wordt betalen van verkopers gewaardeerd, en wanneer het streven van naar betalingen van klanten, niet schuw is over het vragen om betalingen op korte termijn. De stichters zouden geen persoonlijke bezittingen moeten opzetten wanneer het financiering van hun zaken en zouden in mening moeten houden dat als een overeenkomst te goed om klinkt waar te zijn, het over het algemeen is. De adviseurs zouden zorgvuldig moeten worden gekozen, en de belastingen moeten worden betaald op tijd om boetes en zelfs gerechtelijke procedures te vermijden. (www.businessweek.com)
Business Week (03/25/04) Feld, Bradley
Beste Smartphones voor het Surfen van het Web
Ideale Web-Toegelaten smartphone zou het groot scherm, een qwerty-Stijl toetsenbord, een voldoende geheugen en het lang batterijleven hebben, maar de meeste smartphones op de markt hebben één of meer van deze eigenschappen niet. Het wolfram W van de Palm, bijvoorbeeld, schept het groot scherm en een toetsenbord Qwerty op, maar zijn bewerker is vrij langzaam. Ondertussen, wordt de tekst-ingang gemaakt met Siemens SX56 moeilijker omdat het geen traditioneel toetsenbord heeft. De gebruikers van de Palm en Siemens zullen smartphones ook langzame downloads ontmoeten, maar zij kunnen sneller met Samsung sPH-I700 of gepaste de hoog-snelheidsnetwerken van Hitachi surfen G1000. De afwezigheid van een toetsenbord Qwerty en een kleine vertoning verhinderen significante productiviteitsaanwinsten met smartphone van Samsung, maar Hitachi G1000 biedt gebruikers een miniatuurtoetsenbord, 320x240 pixelvertoning aan, snellere download en operationele snelheden, een bewerker van Intel 400MHz, een specifieke grafiekbewerker en een groef voor extra geheugen. (www.wirelessnewsfactor.com)
Draadloze Newsfactor (03/24/04) lang, Teken |
