Bedrijfs Ontwikkeling - 1 Augustus, 2006 Bij het Keerpunt De het vlaggeschipgebeurtenis van Buffini & van het Bedrijf evolueert om aan de veranderende behoeften van de vastgoedberoeps te voldoen van vandaag Door Maria Patterson Als u nooit aan een Keerpunt RetreatTM bent geweest is het moeilijk om de ervaring in woorden te vangen. Het keerpunt is werkelijk a seminarie-bij de minst als geen seminarie u aan gebruikelijk bent. Het tweedaagse die programma, door Buffini & Company Stichter en Voorzitter Brian Buffini wordt gecre?ërd, is meer van veelzijdig ervaring-systematisch onderwijzend de verwijzingssystemen die tot het vastgoedsucces van Buffini, maar de bouw weg van die stichting leidden om attendees op een veel dieper niveau te bereiken. De veteranen van het keerpunt getuigen van aan niet alleen het dramatische effect het programma op hun rentabiliteit, maar op hun persoonlijk leven eveneens heeft gehad. Terug in Maart 1996 toen het eerste Keerpunt aan 62 mensen in Lang Strand geboren was, Californië, kon Brian Buffini waarschijnlijk niet verondersteld hebben vandaag wat het zou worden. Terwijl de opkomst rond 300 tijdens het tweede jaar van het Keerpunt hing, vandaag neemt het gemiddelde het van 1.500. In 2006, het aantal van het Draaien van punt-Nemende plaats in belangrijke metropolitaanse trefpunten over land-gestegen tot 15. En verwacht om geen lege zetel bij om het even wie van hen te vinden. De verdedigers van de programma's van Buffini zullen het ermee eens zijn dat genie-zijn de aantal-één reden voor het succes van de Terugtocht van het Keerpunt, evenals andere programma-zulke van Buffini & van het Bedrijf als PiekUitvoerders en Buffini zelf. Een begaafde en hartstochtelijke spreker, zij die tijd met hem hebben doorgebracht zal u vertellen dat de man u op stadium ziet precies de zelfde man is u van stadium zult zien. De openhartigheid en de echtheid van zowel het persoonlijke karakter van Buffini het bericht als zijn grotendeels de oorzaak van het creëren omhoog van 12.000 loyale cliënten van Buffini & van het Bedrijf. De grondbeginselen van het Keerpunt: Het verkopen door Verwijzing In 2000, werd Marsha Waddelow, die een agentteam bij Vennoten RE/MAX van Arlington en Mansfield leidt, Texas, doorverwezen naar een Terugtocht van het Draaiende Punt door haar makelaar tegelijkertijd. „Het is waarschijnlijk het beste ding zij voor me kon gedaan hebben,“ zegt Waddelow. „Ik had in Arlington en Mansfield al mijn leven geleefd en altijd zaken door verwijzing gedaan. Maar ik wist niet het hoe te om dat te gebruiken om het potentieel van mijn zaken van brandstof te voorzien.“ Waddelow spreekt van het fundamentele bericht van het Keerpunt: systematisch bouwend op verwijzing-gebaseerde zaken door sterke cliëntverhoudingen te ontwikkelen. Er zijn zelfs scripted dialogen helpen het systeem uitvoeren: „Oh, door wayTM… Ik ben nooit te bezig voor om het even welk van uw verwijzingen,“ nu-klassieke mantra die elke aanwezige van het Keerpunt in één manier of een andere gebruikt. Het doel van het Keerpunt is aanwezigen specifieke systemen te onderwijzen, die indien constant uitgeoefend, vrijwel gewaarborgd zijn om financiële resultaten op te leveren. Dit is niet alleen raad, is of-het een geleidelijk, duidelijk programma dat bijna iedereen in een de dienstberoep kan volgen. Wanneer gecombineerd met Buffini & ClubNet die van het Bedrijf programma-die regelmatig verstrekt trainen, zijn de geïndividualiseerdee die opleiding en de verantwoordingsplicht-systemen bij het Keerpunt worden onderwezen naar verluidt surefire. Buffini & het Bedrijf zijn zo over de behoefte om Te trainen, sterk van mening dat het presentiegeld van de Terugtocht van het Keerpunt voor leden ClubNet wordt opgeschort. Terwijl het vragen om verwijzingen kan duidelijk klinken, is het werkelijk een fijn punt dat zelfs de beste vastgoedberoeps, zoals Waddelow, kunnen missen. Het „laatste ding dat ik moest voor mensen denken dat ik zaken nodig had heb gewild,“ zij verklaart. „Ik was succesvol en dacht ik niet om om zaken te hoeven te vragen. Één van de belangrijkste dingen Brian heeft me, echter, is onderwezen dat het o.k. om om de zaken is te vragen.“ Waddelow zette het concept aan de test op het terugkeren van haar eerste Terugtocht van het Keerpunt verscheidene jaren geleden. „Wij waren met dichte vrienden dat avond die cocktails hebben en zij me vroegen hoe de zaken waren. Ik zei, zijn de Zaken `groot, maar ik heb elke lijst deze week verkocht en ik heb meer nodig.' Mijn bovengenoemde vriend, `u heeft zaken nodig?' en ik zei ja, `, ik vereis altijd zaken!' Zij vertelden me over een vriend die haar huis verkocht en ik werd een lijst die nacht. Het is geeft, vraagt en ontvangt concept.“ Voorbij Verwijzingen Terwijl het bericht van het Keerpunt rond het bereiken van succes door het uitvoeren van het systeem Buffini om door verwijzing te verkopen draait, bereikt het programma veel verder aan het publiek op een dieper niveau te verbinden. „Fundamenteel, is het systeem van de kernverwijzing niet sinds de allereerste Terugtocht van het Keerpunt veranderd. Terwijl het is opgepoetst en geraffineerd, zegt de systeemtribunes de test van tijd,“ Buffini. „Hoewel het op de oppervlakte eenvoudig kan kijken, aangezien u terug de lagen pelt, daar realiseert u de diepte. De evolutie van de inhoud is in antwoord op de behoeften van aanwezigen en uiteindelijk de leden geweest die wij.“ hebben getraind Terwijl het Keerpunt een brede serie van onderwerpen, van specifieke lood-producerende activiteiten als het schrijven van de Persoonlijke Nota's en bezoeken van de in-persoonscliënt, of „pop-Bys behandelt,“ met het bereiken van evenwicht in de vijf cirkels van leven-financieel, zaken, persoonlijk, familie en geestelijk-het verbindt terug naar het algemene doel om cliënten voor het leven te creëren. „Wat de persoonlijke groei, tijdbeheer, doel-plaatst of het in de begroting opnemen moeten met het produceren van lood doen? Alles, blijkt het,“ Buffini verklaart. „Terwijl de grondbeginselen nog rond de bouw van verhoudingen en het toepassen van een systeem zodat draaien produceert u constant verwijzingen en bouwt vertrouwen met uw cliënten, aanwezigengang weg met een gehele waaier van krachtige hulpmiddelen om hun zaken en hun leven te beïnvloeden.“ „Volgens NAR, is 87 percent van alle transacties een resultaat van herhaling of de verwezen zaken,“ Buffini gaan verder. „Bij de Terugtocht van het Keerpunt, tonen wij mensen hoe te om te vissen waar de vissen zijn. De aanwezigen leren een bewezen systeem om zaken snel te bouwen, verhoudingen te handhaven en een voorspelbare stroom van verwezen lood te produceren. Zij zullen ook met een geschreven bedrijfs en het levensplan, terwijl wordt gemachtigd om controle van hun financiën te nemen weggaan. Het is een leven-veranderende gebeurtenis; dat is waarom wij het het Keerpunt.“ roepen Keerpunt 2006 De terugtocht van het Draaiende Punt van 2006 benadrukt het verhoogde belang om verwijzingszaken in aanwezigheid van een vertragende vastgoedmarkt te bouwen. „Met de veranderingen in de markt, en lood die, vind ik het kritiek om erop te wijzen opdrogen dat de verwijzingssystemen op de filosofie gebaseerd zijn dieop de mensen als het doen van zaken met mensen zij vertrouwen,“ zegt Buffini. „Met dat in mening, stuurden wij een filmbemanning op de straten in heel Amerika om te horen welke consumenten over Makelaars in onroerend goed denken en hoe zij willen worden behandeld. Dit jaar, nemen wij ook de verwijzingssystemen nog dieper met drie methodologieën: contact, zorg en gemeenschap. Het is gemakkelijk te begrijpen, gemakkelijk zich te herinneren en het heeft gecommuniceerd zodanig dat de mensen het in hun zaken kunnen onmiddellijk assimileren.“ Het spelen van een grotere rol in het Keerpunt van 2006 is de vriend van Buffini van 17 jaar en zelf-beschreven „laboratoriumpartner,“ Joe Niego. Van zijn die „Joe op de Straat“ hierboven door Buffini-to zijn programma worden gesprek-beschrevend over hoe het karakter bedrijfssucces beïnvloedt, brengt Niego een belangrijk perspectief aan aanwezige-dat van een vastgoed op het werk, beroeps van het veteraan. Als eigenaar van in Chicago-Gebaseerd Vastgoed Niego, kan hij met het publiek op vele relevante manieren verbinden. „Joe leent het perspectief van een vakman in verband met wat momenteel in de markt gebeurt,“ zegt Jeff Schween met Bankier Coldwell in Kerstman Rosa, Californië. „Hij is actief betrokken bij de geulen. Joe heeft dit grote metaforen, analogieën en inzicht die.“ werkelijk waardevol zijn „ik heb heel wat cliënten ontmoet en hoe hun leven is beïnvloed en door het Keerpunt gebeïnvloed,“ zeg Niego gezien. „Ik wilde meer geïmpliceerd zijn, en Brian zag mijn opwinding en energie en wilde me een deel van de gebeurtenis zijn. 17 jaar die wij aan de systemen hebben gewerkt die Brian onderwijst nu in ons eigen vastgoedlaboratorium. Wanneer ik nu zie hoe anderen deze systemen gebruiken, krijgt het me in brand gestoken omhoog.“ „ik ben een vastgoedmakelaar en ik heb 17 jaar verkocht,“ Niego voegt toe. „Ik heb naar huis een productieve bedrijfsrug. Het enige ding dat me uit op de weg zou trekken moet deel van iets groter dan zelf uitmaken.“ Niego heeft bij de Terugtocht van het Keerpunt ongeveer drie jaar nu gesproken, maar een grotere rol in 2006 door het voorstellen van de „Uiteindelijke Opeenvolging van de Cliënt overgenomen,“ een systeem om contact, zorg en gemeenschap tijdens uw verhouding met cliënten aan te tonen. Niego helpt ook om de gebeurtenis met een bespreking van het belang uit rond te maken om karakter te bouwen door het ontwikkelen van discipline, het verhogen van duurzaamheid, en moedig te werken en te leven. De „uiteindelijke Opeenvolging van de Cliënt werd ontworpen om vastgoedmakelaars te laten weten dat als zij behoorlijk deze opeenvolging van het beginnen, dat hun cliënten lopend zouden worden, het spreken behandelden te beëindigen de aanplakborden voor hen,“ Niego zegt. „Zij zouden iemand hebben wie een verdediger voor hen zou zijn. Als zij om het even welk deel van deze opeenvolging missen, missen zij een kans om een waardevolle bron voor hun zaken tot stand te brengen.“ In de tweede presentatie van Niego bij het Keerpunt, verleent hij aan het publiek een systeem om een „onwankelbaar“ karakter te bouwen. „Wij horen hoe het belangrijke karakter aan de bouw van vertrouwen is, dat essentieel belangrijk voor de bouw van succes is,“ Niego verklaren. „Iemand zou bekwaam kunnen zijn bij wat zij, maar als zij niet de discipline hebben, of kunnen geen hindernissen of niet overwinnen bereid om uit hun comfort streek-alle dingen te krijgen die karakter-toen hun vaardigheden nutteloos zijn.“ bouwen Naast de presentaties van Niego, het Keerpunt gaat van dit jaar zittingen van de eigenschap de speciale die doorbraak uitsluitend voor makelaars en managers worden ontworpen terug. Deze zittingen worden ontvangen door veteraanmakelaars en de trainersHooimijt DeLuca en J van Buffini & van het Bedrijf' aime zonder Souci en bespreken bestuursonderwerpen van efficiënte leiding aan het aanwerven en behoud, en hoe te om een het winnen cultuur binnen een bureau te bouwen. Waarom het Keerpunt werkt Zelfs zal de sterkste verdediger Buffini u vertellen dat voorafgaand aan hun eerste ontmoeting met een Terugtocht van het Keerpunt, zij één of andere graad van weerstand of scepticisme kunnen gehad hebben. Wat zij onmiddellijk met, echter er vandoor gaan, is een plan voor het verbeteren van hun zaken. Jeff en ShaSha Schween, met Bankier Coldwell in Kerstman Rosa, Californië, woonden hun eerste Keerpunt in 1996 bij. „Alles Brian sprak over gemaakte betekenis,“ herinnert aan ShaSha Schween. „Ik gaf nooit veel voor de traditionele aspecten van echt landgoed-deur het kloppen en het koude roepen. Ik had al mijn zaken door verwijzing hoe dan ook gedaan, zodat toen Brian plaatselijk sprak, hield het steek te gaan. Drie van ons van het bureau gingen en wij kwamen raaskallend over het.“ terug „U slijpt op wat u houdt van te doen en geen wat u houdt van doend aan u, als koude bezoekers die u contacteren bij nacht,“ zegt binnen Jeff Schween. „Wanneer u uw zaken vanuit het dinosaurusperspectief bekijkt, vindt u als u bepaalde dingen moet doen. Maar wanneer u die dingen moet doen 10.000 keer eens succesvol zijn, realiseert u dat dit niet is wat die het goed leven hebben ongeveer allen is. Methode van Brian om zaken door verwijzing te doen stemde overeen met hoe wij functioneren en fundamenteel als mensen.“ leven Vele mensen graviteren aan de Terugtocht van het Draaiende Punt omdat het hen een nieuwe manier aanbiedt om het vastgoed te naderen een zaken-manier die juist en comfortabel voelt. Voor Dag Darryl, sloeg de eigenaar van het Vastgoed van de Dag in Hurst, Texas, Buffini en de Terugtocht van het Draaiende Punt een diepe snaar. Het „keerpunt was juist overeenkomstig de manier die wij de God ons om ontwierp te werken hebben gevonden. Het principe om andere mensen te dienen krijgt aan de kern van ander-centric het zijn,“ hij verklaart. „Ik had een bos van materiaal zoals koude roepen die geprobeerd waar u enkel mensen neer slaat tot zij iets doen. Met Brian, is het bericht over het geven voor mensen en het uitsplitsen van het aan het gemeenschappelijkste ding dat wij te eerbiedigen en te waarderen allen behoefte-. Ik wist het die een concept was ik kon richten op.“ De aanwezigen halen een zeer verschillende serie van voordelen van het Keerpunt weg.
Voor ShaSha Schween, is het doel het plaatsen. „Doel het schrijven brengt ons altijd terug naar de vraag, `wat u werkelijk, werkelijk, werkelijk willen?' doen Het is gewoonlijk niet wat u denkt u wilt,“ zij zegt. De resultaten van dollar-en-Centen In het algemeen, zien de aanwezigen positieve financiële resultaten kort na het bijwonen van een Terugtocht van het Keerpunt, vooral wanneer gevolgd door lidmaatschap in het Trainen ClubNet.
Waddelow, bijvoorbeeld, rapporten die haar zaken binnen zes maanden na het bijwonen van haar eerste Keerpunt verdubbelden. „Ik huurde een full-time medewerker in en begon de systemen op zijn plaats te zetten. Ik sloot me aan bij het Trainen ClubNet. Mijn eerste jaar in het programma van Brian verdubbelde ik bijna mijn zaken vanaf Juli aan Januari.“ Het patroon gaat voor Waddelow verder, het waarvan team $20 miljoen vorig jaar sloot, stijgend van $13 miljoen het vroegere jaar. De zaken van de dag zijn van ongeveer 40% tot 100% door verwijzing gegaan. Vroeger met een grote vastgoedfirma, opende de Dag zijn eigen bureau vier jaar geleden. De „investering is zo minimaal in vergelijking met de terugkeer,“ zegt ShaSha Schween. Toen Schweens eerst begon bijwonend Keerpunten, waren hun inkomens in de buurt van $120.000. Zij liquideerden vorig jaar met $500.000 in inkomens. „Er is daar een de groeipatroon,“ zij voegt toe; „het is niet altijd recht omhoog. Wij leerden dat in het kweken van onze zaken door verwijzing en het creëren van diepere verhoudingen met mensen, u betere kwaliteitsverwijzingen krijgt en de mensen om met u neigen verder te gaan. Aangezien zij groeien, groeien de dollarvolumes. Onze gemiddelde verkoopprijs was $200.000 en nu is onze gemiddelde verkoopprijs $612.000.“ Het teruggaan opnieuw en opnieuw… en opnieuw Aficionados van het keerpunt komen graag meerdere keren op de gebeurtenis terug per jaar, elk jaar. De meesten beschouwen als het aan hun voortdurend bedrijfssucces en persoonlijke ontwikkeling centraal.
„Het soort gelijkaardig een schot in het wapen,“ zegt Waddelow. „Vorig jaar was ik naar een Keerpunt in Maart, naar PiekUitvoerders in Maui in Juni, en naar Genie in Augustus gegaan. Ik vertelde mijn bus dat ik op dit hoog en ik kon niet neer komen was. Dan in November, de bellenuitbarsting en ik kon niet berekenen wat gebeurde. Ik luisterde aan een het trainen vraag met Brian waar hij zei u iets met het programma moet doen om de 90 dagen u gemotiveerd houden. Zo werd ik onmiddellijk aan een Keerpunt. Het houdt alles in nadruk.“ Wat meer is, die de Keerpunten regelmatig bijwonen zorgt ervoor dat de aanwezigen op spoor met het programma zullen blijven en daardoor hun doelstellingen zullen bereiken. „Wij allen neigen af te drijven en geconcentreerd te moeten blijven op wat in het leven belangrijk is,“ zeggen Dag. „U moet teruggaan en onderzoeken waarom u doet wat u doet. Wanneer u naar een Keerpunt terugkeert realiseert u dat u het verminderen op een paar gebieden bent begonnen. De dingen die gemakkelijk zijn te doen zijn ook gemakkelijk niet te doen. Het is als een herhalingscursus die u toont waarom u zich op de systemen moet teruggaan en concentreren.“ Wat ook verschillend jaar over jaar voor aanwezigen is is Buffini zelf. Aangezien Buffini diverse gebieden van zijn eigen zaken en persoonlijke ontwikkeling aanpakt, neemt hij het in het programma van het Keerpunt op. Dit is een natuurlijk voorkomen voor Buffini die aan het gebouw van het onderwijzen van heeft geplakt slechts welk hij zelf in zaken en in het leven heeft ervaren. „Ik probeer altijd om in de positie van mijn publiek te zetten en wat zij door gaan. Ik ben in de geulen in een moeilijke markt geweest, zodat begrijp ik het gezicht van zorgenagenten vandaag,“ Buffini verklaart. „Één van de kern taxeert wij heeft in Buffini & moet het Bedrijf leven wat wij onderwijzen. Het toepassen van deze inhoud op mijn eigen leven heeft grote voordelen, veranderingen en verhogingen veroorzaakt. Daarom aangezien mijn eigen groei en ontwikkeling zijn voorgekomen, wordt het nagedacht in de inhoud en vorm stijl. De mensen niet alleen genieten van de verbeteringen aan het programma in de loop van de jaren, worden zij ook om de groei te getuigen levend op stadium voor hen. Wij werken zeer hard zowel mensen motiveren en inspireren bij de Terugtocht van het Keerpunt.“ Een ononderbroken Weg Terwijl het de kernbericht van het Keerpunt van het versterken van verhoudingen en de bouw van op verwijzing-gebaseerde zaken zal verdergaan, zal het programma regelmatig in antwoord op de veranderende markt evolueren en de veranderende behoeften van leden ClubNet, zegt Buffini. „Aangezien wij spreken, ontwikkelen wij het Keerpunt van volgend jaar,“ hij verklaart, „creërend gesegmenteerde stukken met extra presentators om de hoogste behoeften en de taaiste kwesties specifiek te raken die de mensen in de markt.“ vandaag onder ogen zien Voor Buffini, is het allen over het bereiken van mensen en het delen van de strategieën die hem succes hebben gebracht en zijn leven, een doel verrijkt dat hij met de talloze aanwezigen van het Keerpunt elke maand bereikt. „Als u het werkelijk uitsplitst, is het een tweedaags seminarie?“ vraagt Dag. „Ja. Maar het rimpelingseffect van die tweedaagse gebeurtenis is reusachtig.“ RE
Commentaar
Door vervolg Kapper en Richard Trosko Het helpen Hen Hulp van Die beschermen beschermt ons De jacht heeft een zorgvuldig opgesteld Militair Programma gelanceerd van de Hypotheek dat speciale aandacht aan servicemembers van de Wacht en van de Reserve op het tijdstip van leningsoorsprong, tijdens hun mobilisering en voor een meer dan jaar na demobilisatie geeft. „Wij weten de militaire mannen en de vrouwen velen, vele kwesties op hun meningen hebben wanneer zij dat hun eenheid kan worden gemobiliseerd,“ zeggen Kim Ryan worden gealarmeerd, die het Militaire Programma van de Hypotheek beheert. „Zo gaan wij boven en verder dan de vereisten van het Burgerlijke Akte van de Hulp Servicemembers.“ Zodra zij een Militaire Hypotheek van de Jacht nemen, ontvangen het de gekwalificeerde Wacht en personeel van de Reserve een $300 leningskorting bij het sluiten. Andere voordelen van het Programma van de Hypotheek van de Jacht Militaire omvatten: De capaciteit om voor een Militaire het programmalening van de Hypotheek na mobiliseringsalarm van toepassing te zijn De keus om deel of alle hypotheekbetalingen tijdens mobilisering 10 die of 32 van de Titel uit te stellen 30 opeenvolgende dagen duren of langer, met •Geen recente betalingsprijzen
•Geen negatief die kredietrapport naar kredietdiensten wordt verzonden Toegang tot de volledige waaier van Jacht vast tarief en regelbaar-tarief
hypotheken Toll-free dienst van de telefoonklant door 866-313-4192 te draaien Consistentie van de dienst, met de verplichting van de Jacht blijven onderhoudend de leningen Toepassing van het programma op van de vakantiehuizen en investering eigenschappen evenals primaire huizen Uit het programma voordeel halen, moeten de leners: Jacht mee te delen wanneer zij hun mobiliseringsorde ontvangen Te zijn in goede status op hun bestaande hypotheek, zonder betalingen meer dan 30 dagen laat in het verleden de 12 maanden (of het leven van lening, als minder dan 12 maanden) Op alle andere leningen en kredietgrenzen huidig te blijven Om op de hypotheek onder burgerlijk inkomen gekwalificeerd hebben en te sluiten Servicemembers die mobiliseringsorden alvorens voor een lening ontvangen van toepassing te zijn in aanmerking komen niet voor het Militaire programma van de Hypotheek. Wanneer servicemembers worden gedemobiliseerd, biedt het programma vele verschillende opties, met inbegrip van het verdubbelen omhoog op de betaling, het wijzigen van de lening om de betalingen uit uit te rekken, en het herfinancieren van de lening aan het huidige markttarief aan. RE Voor verdere informatie, te bezoeken gelieve www.chasemilitaryhomeloan.com. Vervolg Kapper is de SVP Strategische Allianties en de Collectieve stafmedewerker van Verhoudingen en Richard Trosko is de Nationale Collectieve VP en Afdelingschef van de Affiniteit voor Jacht.
Antwoord! Readies voor Massieve Relancering van Website Door Beth McGuire Antwoord! , is het online op prestaties-gebaseerde e-op de markt brengend oplossingsbedrijf voor de vastgoedindustrie, gepland in recent Augustus om zijn Website, www.reply.com, met een combinatie van onovertroffen informatie, hulpmiddelen en de diensten opnieuw te lanceren om de grote besluiten van het leven voor consumenten gemakkelijker te nemen. „Wij zullen de inhoud en besluitvormingshulpmiddelen verbeteren en zullen een belangrijke plaats voor zowel het vastgoed als automobielcategorieën [Fase II van de relancering] bouwen,“ zegt Payam Zamani, voorzitter en CEO van Antwoord! Inc. zal de „Nieuwe plaats interactief zijn en zal de consument helpen door het huis-kopend proces efficiënter gaan. Wij zullen een one-stop winkel met verscheidene unieke aspecten hebben geen die onze concurrenten.“ aanbieden Antwoord! ' zal de s nieuwe plaats ook een verfijnd lucht-in kaart brengt hulpmiddel van de huiswaardevaststelling met gegevensbekledingen hebben die relevante informatie, met inbegrip van informatie bij schooldistricten, misdaadtarieven, klimaat, buurtdemographics en het gedetailleerde grafisch voorstellen van markttendensen bevatten voor een bepaalde huis, een postcode, een stad, een staat of een provincie. In de loop van de laatste twee jaar, heeft Zamani een lokaal netwerk van de Makelaar in onroerend goed gekweekt om zijn online segment te steunen door de „menselijke aanraking“ aan te bieden die in vastgoedtransacties zo nodig is. Momenteel, heeft het bedrijf een netwerk van meer dan 17.000 lokale Makelaars in onroerend goed rond de natie die antwoorden! de consumenten kunnen voor vastgoedhulp contacteren. Het „idee is niet de agent te mijden, maar brengt consumenten terug in aanraking met agenten,“ zegt Zamani. „Wij gebruiken de grote haak van de consument om meer verkeer te produceren.“ Antwoord! vierde onlangs de benchmark van het aantrekken van meer dan 2 miljoen consumenten die de verwijzingen van de Makelaar in onroerend goed hebben verzocht om hun vastgoedtransacties te voltooien. „Wij hebben nu een voetafdruk die zich tot bijna elke buurt in de V.S. uitbreidt. Wij geloven het ongelooflijk belangrijk is om een hoogst consument-centric Website te hebben,“ zegt Zamani. „Vanuit ons perspectief, zullen de zaken die zullen winnen verhoudingen met de consument.“ bouwen Tijdens vorig jaar, Antwoord! aanzienlijk is gegroeid, hebben geslotend $17 miljoen in financiering geleid door Bank van Amerika negen maanden geleden en terug het verwerven van Verbindende Buren in Januari. Het bedrijf heeft het geld aan het werk snel gezet, bouwend een grote verkoopkracht en het beheersteam noodzakelijk om een imperium te bouwen, een nationale voetafdruk tot stand te brengen, en de diensten te verlenen aan elke buurt. Sinds het verwerven van zijn financiering, Antwoord! zijn aantal arbeidskrachten heeft gekweekt om meer dan 300 mensen momenteel tewerk te stellen. RE
Het vangen van de Golf
Het maken van een plons in de schommelende tweede-huize markt Door Beth McGuire Ironisch aangezien het in de media glans van een vertragende vastgoedmarkt schijnt, is er geen vraag dat de tweede nationale markt heter heet en wordend is. Volgens de Nationale Vereniging van Makelaars in onroerend goed, waren bijna 40% van alle huisverkoop vorig jaar voor tweede huizen en, ondanks stijgende prijzen, toenemende rentevoeten en gemengde economische vooruitzichten, denken de bezige de verkoopberoeps van het hoger-rijvastgoed het een tendens is die waarschijnlijk zal verdergaan. „Voor één ding,“ zegt Loodje Norris, eigenaar van Prudential Noordoostelijke Eigenschappen in Bangor, Maine, „zijn de tweede en vakantie nationale markten niet zoals die door het algemene economische klimaat worden beïnvloed. Deze kopers kunnen zich veroorloven wat zij willen, en wat zij willen getaways op aantrekkelijke toevluchtgebieden is waar zij en hun families kunnen spelen.“ Volgens het Systeem van de Informatie van het Vastgoed van Maine, verklaart Norris, verhoogde de verkoop in zijn staat meer dan 5% dit die Mei met de zelfde tijd vorig jaar wordt vergeleken, en bezit-vooral oceanfront bezit-verkoopt levendig. „Wij zullen altijd een markt voor dat hebben,“ hij verklaart, „evenals voor luxe lakeshore huizen langs wenselijke het meergebieden van Maine.“ Grotendeels, worden de dorst voor tweede-en zelfs de derde huizen nationaal-geleid door de 77 miljoen van de natie Baby Boomers, veel van wie in zich hun piek verdienende jaren en het verheugen op pensionering zijn. „Om de zeven seconden in dit land, iemand draait 50,“ zegt Graaf Lee, heeft de voorzitter van Prudential Filialen van het Vastgoed, Inc. „door hun levens, deze generatie van Boomers de smaak van de natie voor SUVs, gezonde snacks en technologie gestalte gegeven. Vandaag, zoeken zij daar luxeeigenschappen en de kans voor ons om aan die behoeften te voldoen is significant elke dag en groeiend.“ Verscheidene factoren, de nota's van Lee, helpen om het ongekende onderzoek naar tweede huizen te drijven. De jaren van krachtige huis-prijs appreciatie hebben vele gelijkheid-rijken Boomers verlaten. Anderen erven rijkdom van hun conservatievere ouders. Tot slot hebben de federale veranderingen van de belastingswet in 1997 de regels veranderd die kapitaal aanwinst-in sommige situaties reglementeren die primaire huisverkopers toestaan om deel van hun belasting-beschutte aanwinst naar de aankoop van een tweede huis te gebruiken. „Veel van die verkopers reduceren nu van aan een luxeflat de omvang in het stadscentrum als hun primaire woonplaats en gebruiken sommige van hun hefty gelijkheid om een vakantiehuis te kopen eveneens,“ nota's Norris. In feite, toont een recente opiniepeiling door Harris Interactive die Baby boomers-die geboren tussen 1946 en 1964 eigen 57% van alle vakantie/seizoengebonden huizen. In Californië het hele jaar door Nevada vacationland van Meer Tahoe, waar 75% van eigenschappen tweede of vakantiehuizen zijn, „$1 miljoen kunnen u een bezit met een meer kopen gluren, maar een meermening met alle belevingswaarde kan kosten $4 miljoen plus,“ zegt George Koster van het Voorzorgs- bureau van Tahoe van het Meer van het Zuiden van de Makelaardij van Californië. „Maar de scène en de belevingswaarde zijn welke deze de migrerende Baby Boomers.“ zoekt In het pastorale gebied Van Newhampshire van Winnipesauke van het Meer, dat als het plaatsen voor „op Gouden Vijver diende,“ de privacy is een natuurlijk attribuut en lakefront `zijn de trofeehuizen' altijd veel gevraagd. „In oever van het meer kunnen de gemeenschappen rond Winnipesauke, beroemdheden op anonimiteit tellen,“ zegt Rick Mazzerella van Prudential Vastgoed van Hughes van de Spencer in Van Newhampshire. „Niemand hindert hen bij het postkantoor of de kruidenierswinkelopslag, en dat is a plus zij is bereid om te betalen voor.“ Om redenen die met elke scène variëren, seconde en vakantie blijven de huizen een heet kaartje op toevluchtgebieden door het land. „In Fe Santa, trekken wij verslagaantallen mensen die willen om te kopen nu en terugtrekken hier zich in twee tot vijf jaar,“ zeggen Philippe Jacquot, een toevlucht en een recreatiespecialist (RRS) met Prudential Vastgoed van Fe Santa. „New Mexico heeft groot landschap, perfect weer, lage misdaad, met weinig verkeer, en elk cultureel trefpunt van kunstgaleries aan de opera. Who zou niet willen hier leven?“ Zo groot is trekt, verklaart Jacquot, dat de kopers in het historische district van Fe van de Kerstman $1 miljoen of meer voor een casita van de 1.200 vierkant-voetadobe met één uiterst klein bad en nr garage-en tot $15 miljoen voor grotere huizen met vele luxebelevingswaarde betalen. Als de Fijne benoeming van de Specialist van Huizen, heeft de Fijne benoeming Jacquot van Huizen is beschikbaar aan Prudential het filiaalleden verdiend van het Vastgoed die aan de professionele kwaliteitsnormen van het merk voldaan hebben evenals aan de onderwijs die en ervaringsvereisten door de Raad Wereldwijd van de Recreatie en van de Toevlucht worden bepaald. De RRS en Fijne Folders van de Specialist van Huizen verstrekken contactinformatie voor filiaalleden die met succes deze benoemingen hebben verdiend. Zo als Jon Clark, wijst op een verhuizingsdirecteur met de Voorzorgs- Makelaardij van Californië in San Diego, te hoeven een professionele makelaar of de verkoop niet levend op een toevluchtgebied om van de boom van het vakantiehuis te profiteren. „Er zijn grote voordeel halen uit het zijn met een kwaliteitsmerk dat een efficiënt voorzien van een netwerksysteem heeft,“ Clark zegt. De makelaar-aan-makelaar en de de agent-aan-agent van het „Prudential Vastgoed verwijzingsprogramma's maken het gemakkelijk om ervoor te zorgen dat uw cliënten de uiterst nauwgezette dienst geen kwestie ontvangen waar zij wensen om een huis te kopen.“ Hij haalt een recente transactie aan die die een koper impliceren door een makelaar in San Francisco wordt verwezen. De koper kocht bezit in Loreto Baai, Mexico door een Mexicaans filiaal van de Voorzorgs- Makelaardij van Californië, Zuidelijk Californië. Prudential Vastgoed heeft opleidingsklassen voor de Fijne Specialist van Huizen en benoemingen RRS sinds 2001, aangeboden en meer dan 180 actieve beroeps aan een recente voorzien van een netwerkterugtocht in Beverly Hills, Californië getrokken. De makelaar Cathie Daniel en zes verkoopberoeps bij Voorzorgs- Water-front Eigenschappen in het Meer van de Berg van Smith, Virginia, verdienden onlangs hun benoemingen RRS. „Het Meer van de Berg van Smith is afgezonderd en mooi, en veel meer gevraagde dagelijks,“ Daniel zegt. „Aangezien toevlucht-gebied beroeps, wij van plan zijn om uit het verwijzingsnetwerk voordeel te halen Prudential Vastgoed.“ op zijn plaats heeft RE
DE PROFESSIONELE GROEI De Voorraad van de zomer
Door de Leider van het Teken De zomer is de perfecte tijd om levende theaterprestaties te vangen aangezet door een lokaal theaterbedrijf. Naast de zomervoorraad, echter, zijn er andere dingen wij op dit ogenblik van jaar zouden moeten beoordelen. Het vastgoed neigt om in Augustus te vertragen. In een markt die reeds vertraagt, veroorlooft het extra onbehagen zich ons allen met de tijd die wij hebben moeten om zorgvuldig en eerlijk waar bekijken wij met betrekking tot onze jaarlijkse doelstellingen zijn: Welke extra het naar bodemschatten zoeken kansen beschikbaar zijn? Who gepast is voor een „aanraking“ van u? Hoe gaat het gegevensbestandbeheer? Is het bijgewerkt? Zijn de gegevens nauwkeurig? Moet u meer contacten om uw kansen?' te kweken toevoegen Welke zou nieuwe wegen van zaken die niet moeten worden achtervolgd eerder uit voordeel zijn gehaald? Als uw zaken tot werkende kopers beperkt zijn, dan voeg FSBOs toe. Als u bent comfortabel met FSBOs maar niet expireds aangepakt, nu is de tijd. Augustus is een grote tijd te bestuderen, aan onderwijsCDs te luisteren en geavanceerde vastgoed opleiding te nemen. Zou dit geen grote tijd aan uw Geaccrediteerde benoemingen van de Specialist van de Koper Representatieve of Verklaarde Woon te werken zijn beginnen? Er is dwingend die bewijsmateriaal door de Nationale Vereniging die van Makelaars in onroerend goed wordt voorgelegd die de agenten die tonen hebben verworven benoemingen ver meer dan zij verdienen die nooit zich op het volgende niveau bewegen. Als het spel gepland is en u gaat spelen, kunt u eveneens winnen! Hoe fysisch voelt u? Is dit gezond de tijd om bij het krijgen te werken? Dit is niet over een dieet. Het is over het beoordelen van uw gezondheid en het erkennen dat om in om het even welke achtervolgingen succesvol te zijn hebt u een veel gemakkelijkere tijd wanneer u binnenstebuiten van geschikt bent. Met de uitdagingen in de markt, slechts zal sterk bloeien. Wanneer u zich beter voelt, bent u productiever. En, het is productiviteit, niet activiteit, die succes produceert. Hoe is uw werk gebied? Gaat voelt u naar uw huis of het werkbureau (of auto) en opgesloten in een rommel van de rampenstreek…, zijn de verwarring rijk en de verminking. Dat is geen manier geconcentreerd te blijven. Terwijl wij niet allen aan het gebouw kunnen intekenen dat de netheid naast godliness is, is een goed-georganiseerd het werkmilieu bevorderlijk voor efficiënt gebruik van tijd. Wanneer uw tijd geld en het leven (geen salaris hier) is, zelfs worden een paar uren bestede de jachtdingen neer verspild. Wat is uw waarde per uur? Hoe kon u die tijd om bedrijfskansen te verhogen hergroeperen? Neem voorraad en zie waar de revelaties u nemen! RE De Leider van het teken is de voorzitter van de Cursussen van de Leider van het Teken. Voor meer informatie, te bezoeken gelieve www.leaderschoice.com, of e-mail
mail@leaderschoice.com.
BESTE PRAKTIJKEN Prioritization voor het Economische Milieu Van vandaag Door Jeff Mandel Met de markt die nu zacht worden, worden vele makelaar/eigenaren die vertrouwder zijn geworden met vijfsterrenbelevingswaarde en dienst-en het bovenmatige besteden verbonden aan hen-nu uitgedaagd met het proberen om het de verkoopvolume en winsten te bewaren die zij tijdens de laatste jaren hebben bereikt. De vraag zij worden geconfronteerd met is, „hoe?“ Het beheren van de Verantwoordelijkheden Van dag tot dag Het is gemakkelijk overweldigd te worden met het aantal taken die op om het even welke bepaalde dag moeten worden verwezenlijkt. Één van de beste praktijken in het beheren van die taken is grote planning op dagelijks, wekelijks, maandelijks en een jaarlijkse basis. De sleutel moet niet overweldigd worden. Wanneer dit voorkomt, volg deze stappen, die gelijkaardig zijn aan het oplossen van een raadsel: - Bouw de stichting of de buitenrand zodat u grenzen en een kader hebt. - Breek het raadsel in segmenten gelijkaardige kleuren en patronen zodat kunt u effectiever voor segmenten van het grotere beeld oplossen. - Zoek de interconnectiviteit tussen de voltooide segmenten en overbrug de hiaten, gebruikend het historische leren, prospectief inzicht en analyse om uw definitief beeld te voltooien. Deze formule klinkt eenvoudig, maar indien uitgevoerd met nadruk en precisie, veroorzaakt het ongelooflijk efficiënte resultaten. Gebruik van Middelen In veel teveel organisaties, maak bestaat tussen beheer en het team verantwoordelijk voor uitvoering los. Het beheer vaak intuïtief het „weet“ wat het wil verwezenlijken, maar het team wordt verlaten om de strategie te concluderen omdat het zelden wordt verspreid of effectief meegedeeld. Dit is een klassiek geval van een gebrek aan efficiënte prioritization. Om efficiënte prioritization tot stand te brengen, moet u beginnen door een groot strategisch plan te ontwikkelen voor wat u uw organisatie over de volgende aan drie jaar wilt verwezenlijken.
Versmal uw nadruk aan de hoogste drie initiatieven die de hoogste waarschijnlijkheid van het leveren van de de dienstniveaus van wereldklasse, samen met verhoogde winsten en winstmarges aan uw kernzaken zullen verstrekken. Vier uw successen maar blijf geconcentreerd op uw strategie, bedrijfsprioritization en middeltoewijzingen. Het doen zal dit u toestaan niet alleen maar uw volume en winstmarges ook handhaven, te kweken. RE Jeff Mandel is de stichter en de voorzitter van de Professionele Oplossingen van het Prisma (Prisma). Voor meer informatie, te versturen gelieve jmandel@prismprosolutions.com (www.prismprosolutions.com) met de elektronische post.
OPLEIDING Het nieuwste Onontbeerlijke Hulpmiddel van de Agent Blogging: Waarom het hier moet blijven Door Jeff Szolomayer Tot onlangs, werd Weblogs bekeken als niets meer dan een nieuwsgierigheid, een soort quasi-voyeuristic methode van online een journaling-cultus-als fenomeen of flauw oneven hobby. Dit wordt blijk gegeven van door het feit dat zelfs de meest recente versie van Microsoft Word er niet in slaagt om nieuwe modewoorden zoals „blog te erkennen,“ „Weblog“ en „bloggers.“ Maak zonder twijfel, niettemin, dat het blogging de nieuwste schat van Internet, niet een voorbijgaande nieuwigheid is. Het moet hier blijven, en zal slechts met tijd blijven groeien, daarom eisend onze aandacht. Waarom? Eenvoudig het gezet, veroorlooft blogging zich de agent en de consument zowel het recht als het platform om een bevrijde, onbevooroordeelde uitwisseling van ideeën en vrij debat in een anoniem, nog openbaar milieu te verstrekken. Blogging ontwikkelt zich snel tot een instrument het waarvan doel, onder anderen, een online aanwezigheid te vestigen, zicht te verbeteren, een betekenis van gemeenschap te bouwen, een open dialoog voor cliënten en vooruitzichten te handhaven is, en waardevol aanbieden informatie-allen van wie voorzijde-minder wordt verwezenlijkt in a, ongefilterd, meer spontane manier. Blog is ook een onaangesproken, krachtig hulpmiddel voor de technologie-savvy agent, een ander high-tech wapen in het arsenaal van de vastgoedverkoop dat met de horde zou moeten worden gebruikt van innovaties zoals Websites, de optimalisering van de onderzoeksmotor, en het video en audio uitzenden om het algemene de marketing van de agent te versterken pakket. Als more and more blogs spruit omhoog online, is de nonchalante houding een kwestie geworden. Bloggers wil niet alleen om het even welk oud platform, maar zinvolle en verreikende. Aangezien een groeiend aantal agenten en de consumenten samenkomen om adviezen te delen over een vertrouwde op blog plaats, zodat wordt de cumulatieve bespreking tussen partijen bevorderd en verbeterd. De waarde in actie komt voor, creërend direct, een 100% niet verontreinigde, totaal gesloten pijpleiding van consensuele informatiestroom tussen een potentiële of huidige klant en de leverancier van die klant van keus. Één vastgoed blog plaats in het bijzonder, Realblogging.com, is snel door Internet blogosphere toegenomen. Gelanceerd in April 2006 en gefactureerd als „Officiële Industrie Blog van het Vastgoed,“ de plaats blijft impuls met een eclectische mengeling van de industriezieners, leiders en nieuw paradigma denker-over 30 formidabele individuen verzamelen de van wie gebiedende stemmen door plaats 24/7 weergalmen. De naam „RealBlogging“ is een licht spel op woorden: „echt“ bepaalt zowel zijn industrie als zijn authenticiteit. De mensen die van verandering in het industrie-John Tuccillo, Stefan Swanepoel, Michael Russer, Jeremy Conaway en Stu Siegel aan de spits staan en blijven de weg bereiden, voor voorbeeld-vertegenwoordigen enkel een kleine fractie de industrieleiders die reeds als medewerkers hebben ondertekend om een plaats te verstrekken waar de agenten, de kopers, de verkopers, en iedereen anders geinteresseerd in zich het aansluiten van de bij strijd de onderwerpwolk langs tegenhouden en kunnen in dienst nemen. Eerlijk gezegd, is het zich verfrist om de vastgoedindustrie te getuigen verzamelend samen om gewaagde leiding te nemen in het spreken, delend en blogging op een open en eerlijke manier over kwesties belangrijkste aan zijn deelnemers. Zoals traditionelere reclamevoertuigen blijf marktaandeel aan hun digitale neven verliezen, zou de vastgoedindustrie wijs zijn om zo veel inzicht te verkrijgen aangezien wij over alle potentiële voordelen inherent aan het blogging kunnen. Het is het fascineren, organisch ding aan behold. RE Jeff Szolomayer is in collectieve mededelingen voor de Groep RealtyU. Voor meer informatie, bezoek www.realblogging.com.
HULPMIDDELEN VAN DE HANDEL Het Beheer van de Advertentie van de delocalisering machtigt Verkoop Het Voordeel van AdWriter staat agenten toe om hun inspanningen naar het verkopen te zetten Hebben van een marketing en de reclame van platform dat en veranderingen aanpast zijn essentieel voor Coldwell Bankier Colorado, volgens Directeur van op de markt brengen-Colorado Todd Moir. De 2.000 de verkoopvennoten van het bedrijf meer dan moeten hun energie kunnen zetten naar welke kwesties het meest-hun cliënten; zich ongerust maakt niet over al dan niet zij een andere advertentieuiterste termijn hebben gemaakt. Ga AdWriter in, het waarvan systeem van het de reclamebeheer van het Voordeel direct het exemplaar van de vastgoedadvertentie van de ruwe gegevens van de lijst automatisch schrijft. Het bedrijf cre?ërde bezit onderzoek-Externet® van Colorado van de Bankier Coldwell ook het unieke online. De Bankier Colorado heeft van Coldwell met AdWriter ongeveer vier jaar gewerkt; in die tijd, heeft bedrijf-als de rest van industrie-een verschuiving in' eisen van de consument gezien, die het bedrijf de ertoe brengen om zijn drukversie van de gids van een koper te verlaten en de gids www.coloradohomes.com te creëren van een online koper. „Met de gids van onze online koper, heeft AdWriter werkelijk ons helpen het op een inkeping stappen; het toont wij op de snijkant zijn,“ Moir zegt. De gids van „onze koper is levend en dynamisch. Tijdens het onderzoek, kunnen de consumenten in aanraking met om het even welk van onze agenten krijgen en de volledige plaats is beschikbaar met een klik van een knoop in of het Engels of het Spaans.“ Wat meer, Moir is zegt de capaciteit advertenties voor elk bezit automatisch om te schrijven een belangrijke timesaver voor agenten is. Nochtans, als een agent zijn of haar eigen advertentieexemplaar wil schrijven, kan hij of zij het „Programma dit doen kan voor zo klein iets worden tegengehouden zoals één enkel woord,“ hij zegt. „Wat over dat groot is is dat onze agenten het programma kunnen hebben het advertentieexemplaar schrijven en dan minder belangrijke veranderingen aanbrengen als zij dit wensen. Het staat agenten toe om te zijn meer in overeenstemming met advertentie exemplaar en marketing.“ Omdat het al Web-based is, agenten kan foto's uploaden, voeg eigenschappen van het huis toe en keur overal hun advertenties van goed altijd. Deze eigenschappen, Moir zegt, zijn onschatbaar.
„Het is heel goed allen,“ hij zegt. Het „systeem staat hen toe om te doen wat zij beste bij-ver*kopen-in plaats daarvan van het moeten de ingewikkeldheden behandelen van het plaatsen van advertenties zijn. „Het was dat u uw vingers dat u de advertentie aan de krant op tijd zou worden,“ hij toevoegt zou kruisen. „Nu, kunnen wij wanneer programmeren om de advertenties te plaatsen. U kunt het van uw doen pDA-of u op de golfcursus, bij het strand of enkel thuis.“ bent
Maar zelfs daarna de advertenties worden geplaatst en de lijsten zijn online, zegt Moir AdWriter nog voor zijn groep werkt. De „rapportering is opmerkelijk,“ hij zegt. De „agenten kunnen binnen gaan en hoe vaak zien een bezitsadvertentie heeft gelopen, het aantal kliks op website-het al zeer nuttig is. Het geeft agenten de munitie en de informatie om naar hun cliënten terug te keren en te zeggen, `u slechts het aantal van X klappen en vandaar dat'.“ hebt gehad Naast het programma zelf, zegt Moir de flexibiliteit van AdWriter en de bereidheid maakt het gemakkelijk ook om met het bedrijf te werken. „Zij zijn altijd zo open aan het verbeteren van het programma voor ons,“ hij zegt. „Zij hebben nooit, `nr gezegd, kunnen wij niet dat doen.' Zij passen snel aan onze behoeften aan en verbeteren dienovereenkomstig snel het systeem. Het „programma wordt opgesteld op een bepaalde manier dat dingen efficiënter heeft gemaakt en dat de tijd gesneden aan alles in de helft wordt doorgebracht,“ hij toevoegt. „Ons leven in deze zaken is reeds zo snel en ingewikkeld. Hebben van een volledig systeem van het advertentiebeheer als dit is onschatbaar als aanvulling aan onze uitvoerige makelarijdiensten die.“ aanbieden - Stephanie Andre
Met een waarde van Zijn Gewicht in Goud
AmeriSpec helpt first-time koper gevaren voor de gezondheid vermijden First-time koper Gail DeBiak was dit dicht bij vroeger op het jaar het kopen van een huishoogtepunt van gevaren voor de gezondheid. Zich opnieuw vestigt van Boston aan de voorsteden van Chicago, had zij reeds een storting neergezet en bereid geweest om de bewegende vrachtwagen omhoog in te pakken. Dat alles bleef was de huisinspectie, die zij met AmeriSpec na het ontvangen van een aanbeveling had gepland om het bedrijf te gebruiken. Terwijl zij geen wat om wist te verwachten, zij vroeg haar inspecteur, Loodje Tasso, „de groot-kostenpunten zoeken.“ Snel ontdekte zij dat voorbij die de „groot-gekoste punten“ een huishoogtepunt van schadelijke substanties waren: koolmonoxide die van de oven en het verwarde vorm groeien in de zolder lekken. Zoals DeBiak zegt, het „Loodje riep over me terwijl in ruimte in de zolder kruip en me aantoonde dat het enkel in vorm werd behandeld. Hij zei, `dit nog groeit. Dit is meer dan een klein probleem.' Ik was zo dankbaar aan hem omdat het me verhinderde het bezit te kopen.“ Wat meer, de verkopers is waren dankbaar zoals goed de „Vrouw in het huis zwanger was,“ zij verklaart. „Zij waren enkel overweldigd. In feite, vroegen zij me of was het O.K. om een exemplaar van het rapport van de huisinspectie te krijgen.“ Een korte tijd later, DeBiak vond een tweede huis (dat zij Tasso verzocht om te inspecteren) dat zij kocht. „Hij was enkel grondig en zo zeer ongecompliceerd; hij snelde nooit om het even wat voobij,“ zij verklaart. „Er is geen vraag hij kon niet antwoord-of het over het veranderen van de filters in een oven of over barsten in een muur was. Hij zou me ook zijn advies geven over of de dingen of niet waard waren waren het brengen tot de verkopers. Hij zou, `zeggen u dit bij weinig kosten' of `kunt bevestigen dit alles is weinig het waterdicht maken'.“ neemt Kathy Bourdage, mede-eigenaar van Inc. van de Inspecties van het Bezit van AmeriSpec Bourdage, zegt Tasso en zijn medeinspecteurs verstrekken de grongigheid en de aandacht aan detail dat zij zouden willen als zij de klant waren. „Wat over onze kerels groot is is dat geen kwestie hoeveel inspecties zij gaan, zij nog door het als het zijn hun eerste gaan tijd-die waarom zij zulk een grote werk doen,“ zij zegt. „Zij begrijpen dat onze cliënten opgewekt zijn en dat het werkelijk belangrijk is. „AmeriSpec geeft ons de hulpmiddelen, zoals een jaarlijks inspecteurs opleiding en een onderwijs, en extra marketing materialen, maar onze inspecteurs zullen onze zaken maken of breken,“ Bourdage voegt toe. „Zij begrijpen hoe belangrijk het huiskopers van de potentiële problemen met een huis moet waarschuwen.“ Daarvoor, op het huis dat DeBiak kocht, waarschuwde Tasso haar blok-omhoog van een potentieel in het riool, dat zij besliste tot de verkopers niet te brengen. Twee dagen na zich binnen het bewegen, het gesteunde riool. „ik beëindigde omhoog roepend Loodje voor de naam van een loodgieter,“ zij verklaart. „Ik wist of riep ik hem dat de loodgieter iemand zou zijn ik kon vertrouwen en zeer professioneel zijn.“
Maar ondanks haar ruwe reis aan huiseigendom, zegt DeBiak het werken met AmeriSpec en Tasso zette haar mening bij gemak. „ik kan niet genoeg zeggen hoeveel spanning de inspectie van me en mijn besluit van start ging,“ zij zeg. „Wanneer u zich van plaats tot plaats beweegt en niet het gebied kent, vindt u als u zich in een te raken honkbalveldwachten bevinden. Het werken met mensen kon ik vertrouwen op werkelijk gemaakt me veel minder kwetsbaar voel. De „investering in een huisinspectie is de moeite waard zo,“ zij voegt toe. „Als koper, hebt u reeds heel wat kwesties om zich ongerust te maken over. Laat de inspecteur dit ervoor zorgen is een goed huis voor u om te kopen.“
- Stephanie Andre Makend Marketing Gemakkelijk FreePrinters.com vereenvoudigt de drukbehoeften van de Makelaar in onroerend goed Au van Dana, een Makelaar in onroerend goed met Prudential Californië op het gebied Danville/Pleasanton buiten San Francisco, zegt zij zo bezige verkopende huizen is dat per week van het 70 uurwerk de norm voor haar is. In vorig jaar, heeft zij slechts één dag weg gehad. Zij figuur één van de redenen zij en de vijf andere agenten op het Team Bayhill doen zodat zijn veel zaken dat zij uit „veel marketing materialen de werkelijk van uitstekende kwaliteit zetten. „Wij doen binnenshuis alles. Ik bedoel alles. Ik wedde wij wel maken 75.000 drukken een maand,“ Au zegt, verklarend dat het grootste deel van de gedrukte materialen van het team prentbriefkaaren en brochures is. De bezige agent zegt één van de redenen haar team kan drukken zodat zijn vele kleurenprentbriefkaaren en brochures wegens zijn verhouding met de Hoop van de Bloem, in Texas-Gebaseerd FreePrinters.com. Het bedrijf van Texas voorziet ondernemingen van vrije kleurenprinters en in ruil daarvoor, dat het bedrijf wordt verplicht om elk van zijn inkt van FreePrinters.com te kopen. „Wij gebruiken FreePrinters wegens de besparingen,“ zegt Au. „Als wij naar een drukbedrijf onze marketing materialen gingen uit zetten zou het ons minstens drie keer.“ zo veel kosten Wat meer, Au is zegt zij de exemplaren zeer van uitstekende kwaliteit met het het werkcentrum kan publiceren. FreePrinters.com President Dennis Walthers gaat met de beoordeling van Au akkoord en zegt hij gelooft is die heeft één van de bureaus van het redenen bezige vastgoed aan zijn firma gedraaid. „Kopiërend, aftastend en drukkend al heden daagt hun druk voor het kweken van bureaus uit,“ hij zegt. Een „gemeenschappelijke zorg die ik bij het behandelen van ontwerpfirma's heb ontmoet en de grafische kunstenaars is de zorg die hoger het volume, lager de kwaliteit. Onze printers en kopieerapparaten werken rond die problemen.“ Au voegt toe dat FreePrinters.com altijd ontvankelijk is wanneer het team van de Makelaar in onroerend goed een probleem heeft. „Werkelijk, is het ongemak niet groot en zodat zullen wij graag het geld aan hun inkt besteden omdat de klantendienst goed is en de prijs is onverslaanbaar.“ Doorgaand, hoewel het contract van het Team Bayhill met het drukbedrijf bijna omhoog is, is Au bepaald dat zij zullen vernieuwen: „Zolang wij een garantie hebben en zij om het even welke problemen blijven bevestigen, is er enkel geen andere manier om de hoeveelheid en de kwaliteit van brochures en prentbriefkaaren aan zulk een lage kosten uit te zetten.“ - Lesley Geary
Het opheffen van de Staaf De Makelaar in onroerend goed van de savanne baseert zich op WIN de Inspectie van het Huis voor de superieure dienst De savanne, in Georgië-Gebaseerde Makelaar in onroerend goed Claudia Armbrister heeft een gouden rooster van cliënten dat kopers van overal ter wereld omvat. Terwijl de agent van de Savanne RE/MAX vergadering en het helpen van mensen van plaatsen zoals Australië zegt en Londen zeer tevredenstellend is, zegt zij de cliënten wereldwijd met hen ook een ongebruikelijke reeks problemen brengen: De „figuur van I 50 percent van de tijd mijn cliënten is niet zelfs daar voor het sluiten,“ zij zegt. „Zij kunnen zich van Australië aan Savanne bewegen en kunnen het sluiten onmogelijk maken.“ Daarvoor, hangt Armbrister van in Seattle-Gebaseerd af WINT zwaar de Inspectie van het Huis, een nationaal inspectiebedrijf die 32 staten over het land onderhouden. Dank aan WIN'S „hoogste inspectieproces,“ de Makelaar in onroerend goed geniet van vrede van mening wetend dat het huis in top-notch vorm voor haar cliënten is. „ik heb cliënten die aan me uit overal ter wereld komen en de typische inspecteurs die inspecties op hun klemborden schrijven enkel verstrekken niet het niveau van dienstverlening die ik voor mijn cliënten heb vereist,“ zegt met klem Armbrister. In tegendeel, verklaart zij, WIN de Inspectie van het Huis bepaalt een nieuwe norm van de dienst in Savanne door het type van huisinspecties precies te leveren die zij gehad heeft=. „WIN de Inspectie van het Huis verstrekt zeer professioneel, krijgen-gaat het zeer persoonlijke de dienstrecht van,“ zij gaat verder. „John Underwood, de WIN huisinspecteur in Savanne waarnaar ik mijn cliënten doorverwijs, is zeer goed gekwalificeerd om inspecties te doen. De kopers van het huis worden aangemoedigd om de inspectie bij te wonen zodat kan hij om het even welke potentiële kwesties verklaren het huis zou kunnen hebben. Terwijl dit niet mogelijk voor sommige van mijn uit-van-stadscliënten is, WIN de Inspectie van het Huis stuurt met de elektronische post verstuurde rapporten en herziet bevindingen met mijn cliënten via telefoon om hen bij het inspectieproces betrokken te houden. „John is totaal computer savvy-hij elk deel van het huis en de types in zijn computerzaal door ruimte door ruimte loopt. Hij mist geen ding,“ zegt Armbrister. Een andere belangrijke reden om een inspecteur van WIN te gebruiken, verklaart Armbrister, is het opmerkelijke geduld WINT huisinspecteurs heeft met kopers en verkopers; zij zijn zeer bereid om cliënten over de binnenwerkingen van het huis op te leiden. „Omdat zo veel van mijn cliënten van andere landen zijn, spreken veel van hen het geen Engels als eerste taal en begrijpen volledig niet de verschillende componenten van het huis. De inspecteur van WIN de Inspectie van het Huis loopt hen enkel door het allen en verklaart zeer geduldig hoe alles werkt. Ik had één cliënt de bestede inspecteur vier uren met-en dat was nadat de inspectie reeds!“ werd gebeëindigd Misschien het belangrijkst, zegt Armbrister, is het hoge niveau van klantentevredenheid die zij door te gebruiken heeft ervaren WINT de Inspectie van het Huis. Het bedrijf stuurt gedetailleerde onderzoeken aan elke die huiskoper/verkoper en vastgoedberoeps met transactie en rapporten Armbrister het verenigbare hoge rangschikken van haar cliënten voor WIN wordt geassoci?ërd. Besluit Armbrister: „WIN de Inspectie van het Huis is zo grondig en zo goed - geëerbiedigdd dat als een huisverkoper heeft gedrag WINNEN een inspectie alvorens zijn of haar huis op de markt en de verkoper te zetten adverteert WINNEN die het bezit heeft geïnspecteerdb, dat een verkopend punt met een waarde van zijn gewicht in goud.“ is - Lesley Geary | 
