Om of niet kopen te kopen NAR brochure: het huren kan zeven keer jaarlijkser kosten dan bezittend
RISMEDIA, 21 Juli, de 2006-brochure, „waarom huur wanneer u kunt kopen?“ daagt bepaalde veronderstellingen over het huren tegenover het kopen uit en helpt Realtors® met hun cliënten en klanten evalueren of de huiseigendom voor hen juist is.
De „huisvesting is een goede investering, en het bezitten van een huis houdt voor heel wat huidige renters steek, maar vele zogenaamde huiseigenaren aarzelen om die eerste maatregelen te treffen,“ bovengenoemde 2006 NAR President Thomas M. Stevens, hogere ondervoorzitter van NRT Inc., van Wenen, Va.
„Gezien hun ervaring met homebuyerzorgen en inzicht in lokale markten, kan Realtors® consumenten over hun opties adviseren en de informatie verstrekken en mensen steunen moet met hun reis naar huiseigendom beginnen.“
De raad van de Federale Reserve schat dat de huiseigenaren een netto waarde bijna 36 keer meer dan dat van renters hebben. In de loop van de afgelopen 10 jaar, hebben de kosten van huurhuisvesting in de Verenigde Staten een gemiddelde van 3 percenten per jaar verhoogd; de gemiddelde huren worden ontworpen om toe te nemen 4.1 percenten dit alleen jaar. Met een 3 percenten jaarlijkse verhoging, zou een huidige huurbetaling van $1.000 per maand elk jaar verhogen en zou $137.567 na 10 jaar, zonder rijkdomaccumulatie bedragen.
In tegenstelling, zouden een huis $210.000 vandaag met downpayment van $10.000 wordt gekocht en een 20-jarige vaste tariefhypotheek bij 6.5 percenten regelmatige $1.100 per maand kosten en zouden een netto waarde die van $138.521 na 10 jaar opbrengen, een historisch tarief dat van de 4.5 percenten jaarlijks appreciatie veronderstellen.
Het „besluit een huiseigenaar te worden impliceert financiële en emotionele overwegingen,“ bovengenoemde Stevens. „Onze leden Realtor® helpen tegelijkertijd miljoenen mensen in huizen elk jaar, één familie.“ |
