Het kopen?

Het kopen? Overweeg de Implicaties van de Verzekering
door Michele Dawson

Met het chaotische de lente huis-kopend seizoen in volledig toestel dat, worden de zogenaamde kopers voor hypotheken worden pre-goedgekeurd, onderzoeken schooldistricten, en bekijken huizen. Maar één ding dat aan zou moeten worden toegevoegd aan-maakt van overweegt de verzekeringsimplicaties van het kopen van een specifiek huis een lijst.

De verkoop van het huis is tot dusver dit jaar sterk geweest, en de deskundigen verwachten dat een robuust tempo voortzet dit jaar.

De bestaande ééngezinshuisverkoop nam sterk in Maart toe op het tweede-hoogste niveau op verslag, volgens de Nationale Vereniging van Makelaars in onroerend goed.

Verkoop van het be*staan-huis verhoogde 5.7 percenten tot een per seizoen aangepast jaarlijks tarief van 6.48 miljoen eenheden in Maart van een naar omhoog herzien tempo van 6.13 miljoen eenheden in Februari. De de verkoopactiviteit van maart was 12.7 percenten boven het 5.75 miljoen eenheidsniveau in Maart 2003; het verslag is 6.68 miljoen in September 2003.

„Hoewel de rentevoeten bescheiden toenemen, leidt een verbeterende arbeidsmarkt tot een gunstige achtergrond voor huisverkoop, maar aan een enigszins langzamer tempo in de komende maanden,“ bovengenoemd David Lereah, NAR belangrijkste econoom.

Wanneer de consumenten huis de jacht zijn, adviseert het Instituut van de Informatie van de Verzekering (iii) houdend verzekeringskwesties bij het front van hun het kopen besluiten.

„In de dolle opwinding van het kopen van een huis, is het belangrijk dat de consumenten een aantal zeer belangrijke vragen over het beveiligen van financiële bescherming voor hun waardevolste activa,“ bovengenoemde Jeanne M. Salvatore, ondervoorzitter, de zaken van de consument bij III. stellen.

Bijvoorbeeld, als het huis u eyeing in een vloedstreek wordt gevestigd, zult u een afzonderlijke vloedverzekeringspolis nodig hebben, u een paar honderd extra dollars zult moeten in de begroting op nemen waarvoor.

III zegt u een exemplaar van de geschiedenis van het de eisenverlies van het huis ook zou moeten worden, die in de vorm van een rapport van de AANWIJZING uit ChoicePoint of een a-Plus rapport van het Bureau van de Diensten van de Verzekering komt.

„Het krijgen van een exemplaar van de het verliesgeschiedenis van een huis verstrekt krachtige informatie aan een potentiële koper,“ bovengenoemde Salvatore. „Die deze rapporten verstrekken informatie over het aantal en de types van de verzekeringseisen van de huiseigenaar door de eigenaar die van het huis worden ingediend vijf jaar.“ teruggaan

Als het huis watereisen had, zou dat een rode vlag zijn -- problemen die zouden moeten worden verholpen alvorens u het huis koopt. Omgekeerd, kunt u herverzekeringen over het huis ook opnemen u eyeing, zei Salvatore. Bijvoorbeeld, als er significante windschade was dat de vereiste dakvervanging, u pleased zou zijn het te weten u hebben een nieuw dak.

III zegt enkele factoren die uw verzekering zullen beïnvloeden de huisplaats, het type van bouw, en zijn voorwaarde omvatten. U zou ook moeten nadenken:

• Hoe oud het huis is. De oudere huizen neigen om eigenschappen te hebben -- pleister muren, plafond het vormen en houten vloeren -- dat duurder is te vervangen en kan de prijs van uw verzekering uiteindelijk opheffen.
• Loodgieterswerk, die en elektro verwarmen. Ouder de systemen, zal de waarschijnlijkere brand of waterschade voorkomen. Als de recente verbeteringen zijn gemaakt, zal het gemakkelijker zijn om verzekering te krijgen.
• Kwaliteit en nabijheid van brandweerkorps. Uw verzekeringspremies zullen typisch lager zijn als u dichtbij een brandweerkorps met een hoogste classificatie leeft die personeelsbrandbestrijders voltijds.
• Ramp-weerstand. Als het huis met producten wordt gebouwd die zich tot rampen bevinden -- als hagel-bestand daken en storm met weinig regenblinden -- het kon minder kosten u om te verzekeren.
• Plaats. U hoort altijd de plaats in vastgoed zeer belangrijk is. Het is ook belangrijk in het bepalen van uw verzekeringspremie. Het kon u meer kosten als u dichtbij de kust of een rivier of op een dicht, wildfire gebied weggaat. Als u op een aardbeving-naar voren gebogen gebied leeft, zal het betekenen krijgend een afzonderlijk beleid, zoals het geval met overstroming is.