> De Raad van kopers
Kopen om zich uit te breiden kan Netelig zijn
door Broderick Perkins
Het kan beter zijn om de vierkante lengte te kopen u in een buurt van grotere huizen eerder dan het kopen in een buurt van kleinere huizen met op te bouwen plannen of uit wenst. Ten minste, als u voor een huis beslist te winkelen wilt u zich uitbreiden, ook winkel voor het in zones onderver*delen van wetten die het zullen toestaan. Het aankoopgeld u sparen eerlijk op een kleiner huis kan de hoofdpijn niet waard zijn die later uit de bouw van beperkingen en marktvoorwaarden kon komen die u met een huis verlaten dat niet past. Het verplaatsen van contant geld in belangrijke het huisverbeteringen kan een drievoudige uitbetaling hebben -- het werk zal de waarde van uw huis verhogen, zal waarschijnlijk uw netto waard opvoeren en zal uw levenskwaliteit verbeteren, vooral als u ruimte voor een uitbreidende familie nodig hebt. Maar als u een geval van paleisafgunst hebt en om onderaan muren van plan bent te scheuren of van het dak te knallen om een expansief landgoed te creëren, zorg ervoor u zich niet in een gemeenschap beweegt waar de in zones onderver*delende wetten uw huis niet uw kasteel zullen laten worden. Talrijke jurisdicties gingen beperkingen over die zogenaamde „monsterhuizen“ in antwoord op de recente jaren '90 „rijkdomeffect verhinderen“ van effectenbeurs begiftigde rijkdom. Vele huiseigenaren gebruikten hun effectenbeurs het winnen om huizen, tweemaal of drie keer te herbouwen hun originele grootte -- veel aan het verdriet van buren. Vandaag, dwingen de kosten van huisvesting vele eigenaren nadenken blijvend gezet en uitbreidend hun huis, maar die deur kan worden gesloten. Buigend aan communautaire druk, bepaalden de jurisdicties het huisverbetering beperkingen die huiseigenaren verhinderen uit of omhoog uit te spreiden teveel. Vaak gebaseerd op de de de partijgrootte, vierkant-lengte en voetafdruk van naar huis het bestaan, worden de nieuwe het in zones onderver*delen wetten ontworpen om buurten toe te staan om hun karakter te behouden evenals aanzetherenhuizen van fysisch te verhinderen over het in de schaduw stellen van hun buren. Zelfs waar dergelijke wetten niet bestaan, moet u het effect van een belangrijke het huisverbetering op uw wederverkoop overwegen. Herbouwen van of uitbreiden van een huis voorbij het werkingsgebied van bestaande huizen zou financieel gevaarlijk kunnen zijn als u van plan bent om het huis later te verkopen. De belangrijke het huisverbeteringen komen op de waarde van het huis niet altijd de volledige kosten van het werk terug en zelfs als u bij voor onbepaalde tijd het blijven in uw huis plant, zouden uw erfgenamen met een zeer grote, onbeweeglijke witte olifant kunnen worden geplakt. In het beste van markten, waar er ruimte voor appreciatie is, zijn de verbeteringen over het algemeen wijs als zij de waarde van uw huis voorbij 20 tot 25 percenten boven de huidige waarde van gelijkaardige huizen in de gemeenschap niet duwen, zeggen de schatters. In een vermoeide markt waar er zijn kronkelen minder zich ruimte, zouden uw verbeteringen de waarde van uw huis overeenkomstig de waarde van bestaande huizen moeten houden. In om het even welke markt, als de huizen van uw buurt waarden hebben gemengd, houd de waarde van uw beter huis enkel onder de hoogste waarden. De hoge eindhuizen zullen boei de waarde van uw huis, terwijl het compenseren van druk van lage eindhuizen om het te dalen helpen. | 
