C.A.R. het hogere Onderzoek van de Verkoper van het Huis biedt Nieuw Inzicht aan door Blanche Evans
De mensen zijn het leven het langere en gezondere leven, dat zal beïnvloeden welk soort huisvestingsopties zij later in het leven willen, voorstellen de Hogere Raad van het Vastgoed van het Voordeel in zijn jaarlijks hoger Hoger Onderzoek van de Verkoper van het Huis „vooruit zich Beweegt: 50 & verder.“ Gebruikend onderzoek van de Nationale Raad bij het Verouderen, het Gezamenlijke Centrum van Harvard voor de Studies van de Huisvesting, en de Nationale Vereniging van de Bouwers van het Huis wordt verzameld, veronderstelt het onderzoek dat onder het hoofd de uitdagingen in huisvestingsbejaarden tot wijzigingen en meer keus die leidt. Meer keuzen zouden meer bewegingen aanmoedigen, die de vastgoedindustrie konden verder bevorderen. De bejaarden verrassen reeds analisten door zich vaker voorbij de leeftijd van 60 te bewegen. Als jongere homebuyers, verwachten dat de bejaarden (leeftijd 50 en ouder, volgens de benchmark AARP) hun huizen presteren als zeer belangrijk activa en middel. Vele babyboomers, eerste van wie 60 in 2005 draaide, „tellen op de verkoop van hun huis om hun pensionering te financieren.“ Onder de bevindingen: - Bijna gebruikt de helft alle bejaarden Internet als deel van het huis het verkopen proces
- De meeste hogere huisverkopers vestigen minder dan 50 mijlen vanaf hun primaire woonplaats opnieuw
- 42 percent van bejaarden gebruikte Internet:
- onderzoek comparables (92%)
- krijg de informatie van de buurtverkoop (91%)
- volg de huidige immobiliënmarkt (69%)
- vind een vastgoedmakelaar (61%)
- gebruik een online schatting (24%)
- leer over buurten te verplaatsen aan (20%)
- Één van de twee bezocht AARP voor vastgoedinformatie, terwijl de meerderheid Realtor.com, Housevalues.com, en de websites van het vastgoedbedrijf bezocht
- Negentig percent van hogere burgers gebruikte een vastgoedmakelaar
- het gemiddelde hogere verkopersinkomen is $76.363
- de hogere verkopers hebben in het huis geleefd zij ongeveer 9.4 jaar verkopen
De meeste bejaarden gaven hun redenen om hun huizen te verkopen en zich beweegt, nog waren er grimmige verschillen in de voorkeur van jongere bejaarden, 50-64, of vervroegde pensioneringsleeftijd en oudere bejaarden, 65 of over. Onder de bevindingen: - De jonge bejaarden willen in een betere buurt (38%) zijn of hun verkorten omzet; oudere bejaarden, 65 en over, waren meer betrokken bij de kwaliteit van de communautaire diensten (59%.)
- De doenbaarheid was een zorg voor 53 percent van oudere bejaarden en nul zorg voor jongere bejaarden
- De jongere bejaarden willen een groter huis (16%) terwijl de oudere bejaarden niet (2%)
Waar bewegen zij zich? Het onderzoek zei het meeste hoger homebuyersverblijf binnen hun huisstaat (82 percenten), 72 percent van bejaarden die hun primaire woonplaatsbeweging minder dan 100 mijlen van hun vorig huis verkopen. De jongere bejaarden neigden om zich verder vanaf hun vorige woonplaatsen te bewegen dan oudere bejaarden. Van die hogere homebuyers die zich aan een nieuwe staat bewogen (18 percenten), waren de populairste keuzen: Florida, Nevada, Arizona, Texas, Georgië, en New Mexico. De volledige rapporten zijn te verkrijgen bij de Hogere Raad van het Vastgoed van het Voordeel. |
