Nog Onbetaalbaarder Californië door Broderick Perkins
Het vastgoedmarkt van verder die zou de wijzende op Californië binnen voor een correctie, de doenbaarheidsindex kunnen zijn van Silicon Valley verder aan 16 percenten in Maart, derde laagst op verslag is uitgegleden. De index van één van belangrijke regionale het vastgoedmarkten van Californië was laatste bij 16 percenten in Oktober, 1989, enkel aangezien de markt in een recessie uitgleed. De laagste geregistreerde index ooit voor het gebied was 13 percenten in Juni, 1989, volgens de Vereniging van Californië van Makelaars in onroerend goed. Index van de de huisvestingsdoenbaarheid van de AUTO meet de maandelijkse het percentage huishoudens dat zich een midden-de prijs vastgestelde van eengezinswoning in Californië kan veroorloven. De index is de meest fundamentele maatregel van het huisvesten welzijn in de staat, zegt de vereniging. In Silicon Valley, dat betekent dat minder dan twee in 10 huishoudens zich van Silicon Valley het midden geprijste huis kunnen veroorloven. Doenbaarheid van de huisvesting viel over de hele staat ook -- onderaan 8 procentpunten vanaf Maart 1999 tot 31 percenten in Maart dit jaar. Nationaal, was de doenbaarheid veel beter, 53 percenten in Maart, onderaan van 56 percenten een jaar geleden. De „laatste doenbaarheid van de tijdhuisvesting was dit laag (over de gehele staat) was in Juni 1992, toen het 30 percenten,“ bovengenoemde AUTO voorzitter Richard F. Gaylord was. Het tijdverschil in de lage punten in Silicon Valley en Californië zijn significant voor de natie. Enkel aangezien de staat van Californië achter het voor- en tegenspoed in Silicon Valley achterblijft, blijft de natie vaak achter Californië achter. De „middenprijs van een huis, dat tot een hoogte van alle tijden van $238.870 in Maart toenam, gekoppeld aan toenemende hypotheekrentevoeten, zet naar huis eigendom uit bereik voor vele families in Californië.“ Naast van boven 8 percenten het gemiddelde nemen en hypotheektarieven die nu, is wat voor Californië toenemen bijzonder lastig is een effectenbeurs die niet zal samenwerken op een tijdstip waarop het gemeenschappelijk is om werknemers met voorraadopties en andere vaste vergoedingen van Wall Street te compenseren. De huisvesting van het gebied is ook onder duurst in de natie. In Silicon Valley, overtrof de midden verkoopprijs van enige familiehuizen het halve miljoen dollarteken in Februari. De nationale Vereniging van de Bouwers van het Huis rapporteerde onlangs de vijf duurste gemeenschappen van de natie in Californië waren. Sommigen zeggen de marktprijzen in Silicon Valley een hoogtepunt hebben bereikt en reeds begonnen te glijden, aangezien de inventaris groeit en de effectenbeurs vermoeide consumenten tweemaal over het kopen denken tijdens wat een overgang zou kunnen zijn. De kopers van het huis vinden het moeilijker om huizen in andere gemeenschappen van het Gebied van de Baai van San Francisco te kopen. De de doenbaarheidstarieven van Maart van de staat laagste waren 12 die percenten in de Stad van San Francisco, door 13 percenten voor de Contraprovincies van Costa en van San Mateo en 14 percenten in Monterey, buiten het Gebied van de Baai wordt gevolgd. In Zuidelijk Californië, was de Provincie van San Diego meest minst betaalbaar, registrerend 25 die percenten, door Oranje Provincie bij 28 percenten worden gevolgd. In de Provincie van Los Angeles, was de doenbaarheid 37 percenten en in Ventura Provincie was het 32 percenten. Het leven in de woestijnbergen blijft een koopje. Het hoge gebied van de Woestijn was het meest betaalbare gebied van de staat met een index van de 72 percentendoenbaarheid. Met sommige gebieden die het punt naderen waar slechts één-in-10 huishoudens zich kunnen veroorloven om het midden geprijste huis te kopen, zijn de deskundigen bezorgd over de economische gezondheid van Californië. „Als deze tendens verdergaat, kon het gevolgen op lange termijn op de algemene economische gezondheid van de economie van Californië hebben,“ de bovengenoemde appleton-Jongelui van Leslie, de ondervoorzitter van de AUTO en belangrijkste econoom. | 
