Californië die $500 Miljoen besteden om Meer Daken op te heffen door Broderick Perkins Enkel dagen nadat de gouverneur van Californië de van de miljard dollarshelft inspanning aankondigde helpen meer huizen in Californië bouwen, onderstreepten de nieuwe prijzen van het verslaghuis de dringende behoefte aan snelheid in die inspanning. Californië zal meer dan 200.000 huisvestingseenheden elk jaar door 2020 van nu vergen om de vraag te ontmoeten geen die het systeem van de de huisvestingsproductie van de staat bestaande eenvoudig, volgens „het Opheffen van het Dak“ kan beheren een recente die studie op het Ministerie van Californië van Huisvesting en Communautaire Ontwikkeling wordt voorbereid. Het vorige week vrijgegeven rapport zegt genoeg land bestaat om de uitdaging te ontmoeten, maar het tegenwerken van zulk een inspanning is tot zover het labyrint-als systeem van de Gouden Staat van ontwikkelingswetten en procedures, financiering en lenende programma's, en openbare, privé, en zonder winstbejag organisaties geweest dat produceren en huisvesting in Californië in werking stellen. Sinds de vroege jaren '90, heeft een een hoge vlucht nemende die economie grotendeels door de technologieindustrie van brandstof wordt voorzien de honderdduizenden van Californië huizen kort van de vraag en vele ingezetenen onbekwaam verlaten om zich te veroorloven wat beschikbaar is. De middenprijs van een bestaand, ééngezins losgemaakt huis in Californië in April 2000 was $241.600, hoogst op verslag en een 11.6 percentenverhoging over mediaan $216.490 voor April 1999, volgens de Vereniging van Californië van Makelaars in onroerend goed, samen met Transamerica Intellitech. De mediaan van de staat is bijna tweemaal de nationale middenprijs van $136.700, volgens de Nationale Vereniging van Makelaars in onroerend goed. In het Gebied van de Baai van San Francisco, het duurste gebied van de staat, kan zich bijna slechts één in 10 ingezetenen het midden-de prijs vastgestelde van huis in de duurste steden van het gebied, met inbegrip van de stad en de provincie van San Francisco, en ContraCosta, de provincies Mateo en Monterey van San veroorloven. In Kerstman Clara County, wegens hogere, technologie industriële inkomens, kunnen zich meer mensen huizen, maar slechts minder dan twee in 10, volgens AUTO veroorloven. In de begrotingsrevisie van Mei van Regering Grijs Davis, bestemde de gouverneur een ongekende $500 miljoen om de levering en de doenbaarheid van een serie van huisvestingsopties te bevorderen. Van het „het Opheffen Dak“ het rapport zegt Californië chronisch huisvesting, in het bijzonder in kustmarkten en zo veel te weinig produceert zodat in 1990, de vraag over de gehele staat levering door meer dan 660.000 eenheden overschreed. Californië veroorzaakte genoeg huizen die de vraag vanaf 1990 tot 1994, maar tegen 1997 eigenlijk te overschrijden, huisvestend productie opnieuw, dit keer door 145.000 eenheden over de hele staat is achtergebleven. De staat is momenteel ongeveer 200.000 huizen plotseling van wat nodig is. Het rapport zei 13 provincies elk worden ontworpen om 100.000 of meer nieuwe die huishoudens vanaf 1997-2020 met het grootste deel van de bevolkingstoename toe te voegen door geboorten eerder dan migratie wordt gedreven. De analyse van landlevering in 35 stedelijke provincies openbaart dat Californië meer dan genoeg ruw land heeft om de noodzakelijke huisvesting door het jaar 2020 te bouwen, zelfs terwijl het toestaan voor die moerasland, landbouwgrond, helling, en alluviaal gebiedbescherming, volgens het rapport op de staat door de Universiteit van het Instituut van Californië-Berkeley van Stedelijke en Regionale Ontwikkeling (IURD) wordt voorbereid, met steun van het Centrum van de Visser van de universiteit voor Vastgoed en Stedelijke Economie. De ontwikkelbare landlevering, echter, zal binnen verscheidene van de hoogste de groeiprovincies wegens ontwikkelingsbeperkingen worden beperkt. De goedkeuring van matig zelfs het beperken van stedelijke de groeigrenzen door hoge de groeiprovincies in zou het de Centrale die Vallei van de Baai Gebied en verder landlevering onder niveaus beperken worden vereist om aan de toekomstige behoeften van de huisvestingsproductie te voldoen, zegt het rapport. Noodzakelijk om meer ontwikkeling te bevorderen zijn veranderingen zoals het stappen-omhooggaande toepassingsproces voor onthullingen in lage die inkomenshuisvesting onlangs door het Ministerie van Californië van Vastgoed wordt aangekondigd. De afdeling zal nu voorrang verwerkend aan openbare het rapporttoepassing van low-income woonwijkbouwers verlenen. Verantwoordelijk voor het verzekeren dat de onderverdelingen die uit vijf of meer partijen bestaan of eenheden aan de statutaire vereisten voldoen alvorens zij verkoop aan het publiek aanbieden, vereist de staat de ontwikkelaar die een onthullingsverklaring te verstrekken het Openbare Rapport aan alle potentiële kopers wordt genoemd alvorens het aankoopcontract wordt ondertekend. „Als inderdaad Californië een staat moet blijven waar de mensen van alle achtergronden en gangen van het leven de Amerikaanse droom van huiseigendom en veilige huisvestingsambtstermijn kunnen nastreven, dan aanzienlijke investering en innovatie in woonwijkbeleid, financiering, en de planning zal worden vereist,“ het rapport zegt. | 
