Californiërs controleren binnen, maar zij vertrekken niet door Broderick Perkins
Vorig jaar, bewogen Darrin zich Lipscomb en zijn familie van Richmond, VA, één van de meest betaalbare gemeenschappen van de natie, aan San Jose, CA, één van de minste betaalbare steden van de natie. Nu gelooft de directeur van techniek voor een high-tech bedrijf van Silicon Valley, dat zijn bedrijf van Richmond kocht, Lipscomb hij de juiste keus maakte. „Van een strikt financieel standpunt, hield de beweging geen steek. Ik moest de enorme kans op de manier van persoonlijk inkomen en de capaciteit overwegen met anderen werken die technologie tot stand te brengen rond de wereld,“ bovengenoemde wordt gebruikt Lipscomb. „Wij plannen bij hier het blijven om deze technologiegolf voor een tijdje te berijden,“ hij voegde toe. Hij is niet alleen. Kopers die van het huis zich aan Californië van uit staat bewegen bereikten het hoogste die niveau in een decennium, volgens het Onderzoek van de Financiën van de Huisvesting van Californië van het Derde Kwartaal 1999, vorige week door de Vereniging van Californië van REALTORS® wordt vrijgegeven. De profiterende van baan, carrière en inkomens vrijwel onbereikbare kansen elders, zij die zich aan Californië bewegen sluiten zich aan bij een groeiend aantal bestaande die ingezetenen, eveneens door de hoge kosten van levensonderhoud van de staat worden verward, maar niet zo veel dat zij zich willen verwijderen. „Sinds het begin van 1999, heeft de immobiliënmarkt van Californië een duidelijke verschuiving naar de markt van een herhalingskoper,“ bovengenoemde AUTO voorzitter Richard F. Gaylord tentoongesteld. Aanbiedend een momentopname van de uitgroeiende immobiliënmarkt van Californië, openbaarde het driemaandelijkse onderzoek van de AUTO ook 63.5 percent van de het huiskopers van de staat herhalingskopers was, enkel schuw van het verslag 67.6 percenten in 1987. „Ondanks de hoge kosten van levensonderhoud in San Diego, beslisten wij enkel laatste Oktober één of andere ernstige besparing te beginnen en om ons eerste huis te kopen zegt dit jaar,“ Kimberly Williams-Kee de waarvan familie zich aan Californië bewoog toen zij een peuter was. Nu gehuwd met twee jonge geitjes en diepe wortels, blijft zij. „Wij zouden niet de levensstijl, de familie, het weer, enz. voor om het even wat opgeven,“ zij zegt. Het overzicht van de AUTO van 5.000 MAKELAARS IN ONROEREND GOED van Californië, met meer dan 500 reacties over transacties die in Juli, Augustus en September vorig jaar voorkomen, schildert een levendig beeld van de dure staat, maar nog groeiende immobiliënmarkt en de factoren die tot zijn wenselijkheid bijdragen. Onder het derde trimester van de AUTO bevindingen: De huizen zijn duur. De middenverkoopprijs was $239.700, vrijwel onveranderd sinds het eerste kwartaal 1999 maar omhoog 6.5 percenten van het tweede trimester vorig jaar. De huizen zijn een goede investering. Gelijkheid van het huis (midden netto die contant geld aan verkopers) was een vast lichaam $73.000 in het derde kwartaal 1999, onder het $75.000 gelijkheidsniveau in het eerste kwartaal 1999 maar nog derde hoogst tijdens de jaren '90 wordt geregistreerd. De verkoop van het huis is heet. Bijna biedt één derde huizen voor verkoop, 32.7 percenten, ontvangen veelvoud aan. De huizen verkopen voor meer. Bijna 40 percent van huisverkoop was aan of boven de vraagprijs. Lichtjes meer dan 13 percent van huisverkoop was boven de vraagprijs. De huizen verkopen snel. De huizen waren op de markt voor een mediaan van vier weken. De effectenbeursfactor. De effectenbeurs speelde een rol in de besluiten van 10.1 percent van die die of, omhoog van 6.6 percenten in het tweede trimester kopen verkopen. In het Gebied van de Baai van San Francisco, dat Silicon Valley aan het zuiden omvat, speelde de effectenbeurs een grotere rol -- 17.5 percent van koopt of ver*kopen-besluiten waar teweeggebracht door de effectenbeurs. In Zuidelijk Californië beïnvloedde de effectenbeurs slechts 7.0 percent van die besluiten. De eigenaren van het huis blijven gezet. Tijdens het derde kwartaal 1999, bleef 44.4 percent van huisverkopers binnen de zelfde provincie, hoogst op verslag. Minder gaan weg. Slechts 16.4 percent van opnieuw gevestigde het huiskopers van Californië, in vergelijking met 30.9 percenten in 1995. Meer kopers vestigen zich aan Californië opnieuw. Uit - van staat of uit-van-de-land bestonden de kopers uit 11.1 percent van alle kopers, hoogst op verslag sinds 1989. „Mijn echtgenoot en ik heb in Californië 18 jaar nu geleefd. Het weer is groot, zijn de mensen vriendschappelijk. Er is geen eind aan wat u hier kunt doen, opera, spelen, ballet, manier. Overal willen wij, het strand, ski?en, het gokken, wandeling, het kamperen, noemt u het, zijn wij enkel weg een paar korte uren,“ bovengenoemde Christine Mohammed, een leningsagent met Elliot Ames in Los Gatos, CA. De „hersenenmacht is hier. Zo veel aangezien de bedrijven zich aan andere staten hebben bewogen, kunnen zij niet de hersenenmacht dupliceren of vervangen die in Silicon Valley wordt gevonden,“ zij toevoegden. |
