De Nieuwe Huizen van Californië enkel zo Ontwijkend zoals Wederverkopen door Broderick Perkins U kunt niet de gekke het bieden van de wederverkoopmarkt onder ogen zien oorlogen wanneer u een nieuw huis in Californië koopt, maar dat betekent niet het gemakkelijker is om een nieuw huis op veel gebied van de staat te bezitten. De loterijen en de wachtlijsten zijn enkel overwegend voor de ook weinig nieuwe huizen aangezien de veelvoudige aanbiedingen voor de te dure wederverkoophuizen in de Gouden Staat zijn. Dat is omdat Californië wel vergt 250.000 nieuwe huizen een jaar enkel om tempo met het te houden groeiende bevolking is. De staat kon ongeveer 140.000 nieuwe huizen vorig jaar, volgens de Vereniging van de Bouwnijverheid van Californië slechts verzamelen. Wat verklaarde die het huisvesten van slechtere CBIA behoefte is geeft niet van de huisvestingsvraag door de de baan van de staat het roeren economie wordt geproduceerd rekenschap, die tot zowat 400.000 nieuwe banen elk jaar, volgens de Afdeling van de Ontwikkeling van de Werkgelegenheid van de staat leidt. De de huisvestingscrisis van Californië zette honderden huisbouwers ertoe aan om het staat te dalen kapitaal op van Sacramento, aan drangbeleidsbepalers om problemen op te lossen zeggen de bouwers de werkende families van Californië de Amerikaanse Droom ontzeg. „Er is een volledige generatie van nieuwe Californiërs afhankelijk van ons succes in de bouw van kwaliteit, betaalbare huisvesting. Wij hebben de verantwoordelijkheid om de oplossingen op de lijst te zetten, beleidsbepalers te tonen hoe te om een weg voor immobiliënmarkten te ontruimen en huisvestingsproductie in Californië te verhogen,“ CBIA President Jim Previti. Previti zegt Californië zeven van de tien duurste immobiliënmarkten in de natie heeft en de bouwers om onderaan enkele barrières voor de groei lobbyen te scheuren die hen verhinderen betaalbare huisvesting te construeren. Hun voorstellen, indien wetgeving gemaakt, zouden naar wetten streven die lokale regeringen toestaan om erfpachtbesluiten aan bouwers gunstiger te nemen die huizen op stedelijke gebieden willen construeren. De families die het middeninkomen van Californië van $44.000 verdienen hebben een extra $35.000 in inkomen per jaar nodig om zich het midden-de prijs vastgestelde van nieuwe die huis van de staat, momenteel te veroorloven bij $225.000 wordt vermeld. Het probleem is beduidend slechter op hoge de baan-groei gebieden zoals San Francisco, waar de zelfde familie slechts een kans één-in-acht heeft om een huis te vinden zij zich kunnen veroorloven, bovengenoemde CBIA. Het nationale middeninkomen is $47.800 en de nationale middenverkoopprijs is $138.000. In San Jose, de vierde duurste immobiliënmarkt van de natie, genieten de ingezetenen van het hoogste midden de familieinkomen van de natie van $82.600, maar van de middenprijzen van de gezichtswederverkoop voor eengezinswoningen op de rand van kostprijsberekenings half miljoen dollar. In Februari, tonen de inleidende gegevens een midden vraagprijs van $495.000 voor eengezinswoningen en, met de meeste huizen die voor meer dan de vraagprijs verkopen, zal de middenprijs van verkocht en gesloten huizen waarschijnlijk het halve miljoen dollarteken overschrijden wanneer alle aantallen binnen voor Februari zijn, zegt statisticus Richard Calhoun, makelaar van Makelaardij Creekside in San Jose. Inventarissen in Kerstman Clara County (Silicon Valley), waar San Jose de provinciehoofdstad is, zijn gebleven vlak voor maanden bij minder dan 1.000 in een gemeenschap van meer dan 1.7 miljoen ingezetenen. „ik geloof het de helftmiljoen dollar voor eengezinswoningen zal breken,“ bovengenoemde Calhoun. Over de hele staat, zette de Vereniging van Californië van Makelaars in onroerend goed de middenprijs van een wederverkoop ééngezinshuis bij $233.950, een 15.7 percentenverhoging boven mediaan $202.200 voor Januari 1999. Ironisch, past de $233.950 wederverkoopmediaan over de gehele staat bijna de middenkosten terug van eengezinswoningen in Silicon Valley in de vroege jaren '90 aan. Voor Californië om zijn tarief van de huiseigendom van 56 percenten tot de nationale gemiddelde 67 percenten te verhogen, zouden 1.4 miljoen meer werkende families in de staat een huis moeten kopen. Jammer genoeg, wegens de kosten van huisvesting en andere factoren, postte de verkoop van bestaande huizen in Californië in Januari een 11.2 percentendaling, volgens de Vereniging van Californië van Makelaars in onroerend goed en Transamerica Intellitech, de dienst van de vastgoedinformatie. De „hogere prijzen, de lagere inventaris en de zorgen van de consument over toenemende rentevoeten hebben gecombineerd om de immobiliënmarkt van Californië te vertragen,“ bovengenoemde C.A.R. President Richard F. Gaylord. | 
