De Canadese Ingezetenen van de Flat klikken samen
door PJ waad
Weinig Canadezen zoals vergaderingen, laadden vooral emotioneel degenen, maar die één in het bijzonder onaangename Canadese flatvergadering wordt nu gecrediteerd voor het inspireren van de ontwikkeling van software specifiek wordt ontworpen om de lijnen van mededeling in een flat en hoofd van nightmare vergaderingen te openen. „Een aantal jaren geleden op een Jaarlijkse Algemene Vergadering (AGM) voor de flat die ik heb bezeten, er zo veel gilden en het schreeuwen, dat de verstoorde ingezetenen en de Raad niet het wisten hoe te te reageren,“ verklaarde Peter Pietrzkiewicz, Eigenaar en Leidende Directeur van in Toronto-Gebaseerde WebCanada, ontwikkelaar van de software van de Manager van de Flat. „Toen ik ongeveer aan ingezetenen sprak waarom AGM als dat was, gingen akkoord zij het mededeling.“ was Het gebrek aan communicatie tussen ingezetenen en hun Raad kan tot verwarmde besprekingen en open conflict bij flatvergaderingen en AGMs leiden. Door zijn bedrijf van de Webontwikkeling, werkte Pietrzkiewicz aan de software jarenlang na dat doorslaggevende AGM. Tegen 2002, was deze robuuste software beschikbaar over het Grotere Gebied van Toronto. Nu, breidt WebCanada verkoop over Ontario uit. De Manager van de flat kan naar verluidt in flats overal worden gebruikt waar het Engels de belangrijkste taal is. Pietrzkiewicz schrijft het succes van de Manager van de Flat aan zijn uniek beroep aan elke groep in een flatgemeenschap toe: - Huurders die van eenheidseigenaren zoals dit communicatie hulpmiddel huren omdat het hen snel toestaat, en gemakkelijk verblijf bovenop wat in het gebouw, in het bijzonder in online dialogen gebeurt, zelfs als zij net zich binnen hebben bewogen.
- Eigenaars die hun eenheden verhuren zijn pleased met de verbinding aan hun investering die snel en vertrouwelijk het ontvangen van documenten zoals AGM notulen, financiële documenten, en andere belangrijke inlichtingen zonder het moeten op levering door de Post van Canada wachten omvat.
- Deze eigenaren en ingezetene eigenaren kunnen vertrouwelijke verzoeken gemakkelijk voorleggen aan de bezitsmanager of aan de Raad over om het even welke kwestie van lawaai in de zaal, aan een lek dak en een snelle reactie met online follow-up krijgen.
- De beroeps van het vastgoed die zich in specifiek complexe flathigh-rise specialiseren of een huis in de stad kunnen de module van de Makelaar in onroerend goed in de software gebruiken om permanent maar onopvallend contact met eigenaren in ruil daarvoor te bereiken voor het verstrekken van aan de gang zijnde transactie en beschrijvende gegevens voor individuele eenheden.
- De managers van het bezit vinden de software een groot tijdspaarder aangezien de administratie en de correspondentie per e-mail worden vervangen.
- De bouwers en de ontwikkelaars, die het zelfde gemak van mededeling waarderen dat bezitsmanagers aantrekt, vinden ook de website een goed verkopend punt omdat het verder dan de pre-sale website gaat.
„Één van het belangrijkste lof dat wij zijn dat het voor de meeste flats zeer betaalbaar is hebben gekregen,“ zeiden de softwareontwikkelaar die blijft in flats investeren. De jaarlijkse prijs van het „geen-verrassingen“ abonnement van C$1695 plus belasting omvat het ontvangen, de prijzen van de domeinnaam, gebruik van de software van de Manager van de Flat, technische steun en onbeperkte updates om de plaats met nieuwe functionaliteit bijgewerkt te houden. De aanvankelijke opstellingsprijs van C$395 plus belasting omvat de domeinnaam (.com/.net/.org/.ca), een proef van drie maanden van de Manager van de Flat, fotografie, softwareopstelling, installatie van aanvankelijke documenten, opleiding en technische steun. Controleer de vrije online demonstratie of ga de wedstrijd in om een vrij éénjarig abonnement te winnen. De het intekenen flat handhaaft al inhoud en er zijn geen die bannerreclame, sponsors, of pop-UPS in de software wordt gebouwd. De website wordt ontvangen door WebCanada en door een firewall en virusbescherming beschermd. Er zijn niets voor gebruikers om op hun personal computers te installeren omdat alles web-based is. De software loopt op om het even welke browser en geen speciale hardware wordt vereist. De gebruikers gaan slechts naar de website en login van de flat als huurder, eigenaar of lid van de Raad die hen toegang tot aangewezen secties met inbegrip van besprekingsforums, de module Concierge of verscheidene andere functies geeft. Een openbaar-toegangssectie biedt kaarten, doorgangsinformatie, en vastgoedgegevens voor potentiële huurders of kopers aan. Sommige Raad en bezitsmanagers zijn leery van ingezetenen die, in de vrees teveel spreken dat het conflict zich kan voordoen. „Zij werden doen schrikken van de website omdat, in sommige gebouwen, (managersgevoel) u teveel mededeling kunt hebben,“ hij zeiden. „Er is een lijst van wat u kunt aanzetten of weg. Bijvoorbeeld, kan het besprekingsforum worden gedesactiveerd en niemand zal het op het menu zien. Wij hebben slechts twee die flats gehad waar zij het besprekingsforum wilden helemaal niet wordt toegelaten. Een andere gedachte zou het een probleem zijn en toeliet het toen na zes maanden.“ Canadezen die in flats leven kunnen fysisch dichter aan hun buren zijn dan mensen die in losgemaakte huizen leven, maar die nabijheid kan nog betekenen zij niet meer dan een het neigen kennis met buren hebben die voeten weg leven. Nu kunnen de flatburen slechts een klik vanaf een niet-invasieve vergadering van de meningen zijn. |
