Het Canadese Verhaal van het Succes van de Eigendom van het Huis Waard het Dupliceren door PJ waad
De bestrijding van dakloosheid is groot nieuws na een natuurramp, vooral één op de schaal van verwoesting die de Zuidelijke Verenigde Staten heeft geraakt. Het is de slag van dag tot dag tegen dakloosheid en de kleine met moeite verkregen overwinningen die zelden de krantekoppen raken. Canadezen zouden elke stap naar een volledig-beschutte bevolking luid moeten vieren en elk succes van de huiseigendom laten als katalysator voor verdubbeling van zijn resultaten over het land dienen. Het recente grote openen van Wessex Place, een betaalbare woonwijk in Regina, Saskatchewan, is één van vele vrijwel-overzien anti-dakloosheidsprogramma's waard het dupliceren. De Plaats van Wessex is een 36 eenheidsproject op de oosten-kant van Regina. Bij de lancering, waren twaalf eenheden bezet, werden 19 meer begaan en de bouw was aan de gang op de resterende eenheden. Het openen van Place Wessex vierde ook de lancering van de de eigendomsOptie van het Huis van Programma van de Huisvesting van HomeFirst van Saskatchewan het Honderdjarige Betaalbare (CAHP), een intergouvernementeel initiatief om de levering van betaalbare woningen in Saskatchewan te verhogen. De resulterende projecten kunnen nieuwe bouw, omzetting van in het buitenland verblijvende gebouwen, of aanwinst en vernieuwing van bestaande huurhuisvesting impliceren die om van de markt worden verloren in gevaar is. De huizen kunnen ééngezinswoningen, semi-detached zijn, duplexen, flats, of flat-stijl of rijhuisvesting. De gedeelde lokale die verantwoordelijkheid, door de federale overheid wordt gesteund, is de sleutel aan succes. Het project Wessex is het resultaat van het harde werk van vele individuen en een lokaal vennootschap tussen deze organisaties: - Regina Affordable New Home Foundation is een geregistreerd bedrijf zonder winstbejag die door de Vereniging Homebuilders wordt gecre?ërd op de behoefte aan betaalbare huisvesting in Regina gericht te zijn.
- De Ontwikkelingen van Terra, aangegaan door de Stichting om de beheersdiensten te verlenen die door het project aan voltooiing zouden nemen, dient als ingangspunt voor het toepassen van families.
- Het Bedrijf van de Ontwikkeling van de Rand van B>North werd geselecteerd door de Stichting om de algemene contractant te zijn en de 36 huizen te bouwen.
- De stad van Regina verleende steun en paste het beleid van vijf jaar van de belastingsvermindering zodat toe zullen de families hun nieuw huis meer betaalbaar vinden.
De cAHP-huis eigendom is een programma gefinancierd door: (1) de federale overheid door de Hypotheek van Canada en het Bedrijf van de Huisvesting; (2) de Overheid van Saskatchewan door het Bedrijf van de Huisvesting van Saskatchewan (SHC); en, (3) lokale gemeentelijke overheden. Samen zullen de federale en provinciale overheden tot C$700,000 in vergeeflijke leningen tot nieuwe huiseigenaren onder CAHP bijdragen. Deze campagne voor betaalbare huiseigendom zal C$66 miljoen bestemd voor gebruik tot 2008 ontvangen wanneer C$33 miljoen in federale financiering toegewezen voor CAHP door de provincie, gemeenten en andere partijen wordt aangepast. De in aanmerking komende kandidaten kunnen een vergeeflijke die lening van tot C$19,500 ontvangen, op gezinsinkomen en eenheidsprijs wordt gebaseerd, op goedkeuring door SHC en een privé hypotheekgeldschieter. Als de leningsontvanger in het huis 10 jaar blijft, zal de gelijkheidslening geheel worden vergeven. De families met dependents, met inbegrip van enige ouderhuishoudens, en gehandicapte de mensen die hun huisvestingsbehoeften beïnvloeden zijn verkiesbaar. De kandidaten moeten aan het onderwijs van de huiseigenaar deelnemen om hun succes op lange termijn als bezitseigenaren te verzekeren. Onderwezen zij leren hoe te voor een hypotheek te kwalificeren en de hoofdzaak van geldbeheer, krediet, het huis-kopend proces, en huisonderhoud en reparatie. „Als jonge familie die enkel met onze carrières beginnen, hadden wij niet op huiseigendom zolang 10 jaar gepland,“ gezegd één nieuwe het huiseigenaar van Place Wessex. „Toen deed deze kans zich voor en maakte het mogelijk om ons huis veel spoediger te bezitten.“ Niet dat is waard een krantekop? |
