Canadese Vernieuwingen op de Stijging - 8/1/2000 - Internationaal Vastgoed
Canadese Vernieuwingen op de Stijging
door PJ waad
De markt van de het huisvernieuwing van Canada neemt een hoge vlucht. Onze federale overheid voorspelt vernieuwing het besteden vorig jaar zal toenemen tot $25.9 miljard in 2000 en $27.1 miljard in 2001 - gezonde verhogingen van $24.9 miljard. Canadezen komen aan „groot-doos“ hardware/de bouwopslag bijeen en het huisverbetering de firma's bloeien. Maar hoeveel Canadezen ophouden om te vragen of zij waarde voor hun gedeelte miljarden loonies krijgen die worden besteed?
Hier zijn weinigen die te verzekeren uiteinden vernieuwen u onder zij bent die het vernieuwen van een wijze investering vinden:
Als dit uw eerste vernieuwing, bespreking aan familie en buren is die door gelijkaardige bouw zijn gegaan en te weten gekomen wat zij de harde manier leerden. Terwijl dit één of andere zorg zou moeten bewaren, voorbereidingen getroffen voor ongemak en onverwachte problemen, vooral als uw huis meer dan 10 jaar oud is.
Alvorens u begint te vernieuwen, plaats een realistische begroting en redelijke verwachtingen. Als u voorbij de waarde van gelijkaardige huizen in het directe gebied vernieuwt, kunt u het risico in werking stellen om geen van uw investeringsrug of te krijgen van het willen van uw huis uit de vastgoedmarkt de prijs vaststellen wanneer het tijd komt te verkopen. De controle met lokale vastgoedverkopers en heeft minstens één vleiende die marktevaluatie op uw huis wordt gedaan dat de kwestie van de vernieuwingswaarde richt.
Contacteer uw gemeentelijk bureau, lokale politicus of van gebiedsCanada Hypotheek en bureau van het Bedrijf van de Huisvesting om te weten te komen of u en uw voorgestelde vernieuwingen voor toelagen of low-interest leningen kwalificeert. Bijvoorbeeld, verstrekt het WoonProgramma van de Hulp (RRAP) van de Rehabilitatie leningen en toelagen aan low-income huiseigenaren die hun huizen tot normen voor veiligheid en gezondheid brengen. Het programma kan ook worden gebruikt om huizen voor gehandicapte ingezetenen toegankelijk te maken, toelatend hen om onafhankelijk te leven.
Schik geschreven ramingen van minstens drie achtenswaardige vernieuwers. Vraag buren voor verwijzingen en neem een blik bij het werk dat werd gedaan. Uw normen kunnen hoger zijn dan uw buur.
Als u huis-aan-huisverkopers behandelt, vraag om identificatie. Schrijf de details neer en controleer met de Betere Commerciële Dienst, gemeentelijk bureau, controleer communautaire steunafdeling of buren die deze mensen reeds hebben ingehuurd. Onderteken omhoog niet de eerste keer u aan iedereen spreekt.
Betaal niet vooraf voor het werk. De stortingen van tussen 5 en 15% van de totale prijs zijn gemeenschappelijk, met nog eens 20% of zo betaald als vorderingen in het werk.
Lees zorgvuldig om het even welke contracten. Zodra u hebt ondertekend wordt u begaan, zodat bent zeker u begrijpt wat u met en verantwoordelijk voor goedkeurt. Op sommige gebieden, memorandum die kan het „“ periodes bedaren bestaan maar controleert zeker met de de consumentenbeschermingstak van de provinciale overheid om te zijn. Onderteken nooit een leeg vorm of een stuk van document.
Zeker ben het contract u toestaat om minstens 10% in te houden van de totale kosten voor een redelijke periode, d.w.z. 45 dagen, na voltooiing als u een algemene contractant gebruikt die andere arbeiders inhuurt om het werk te doen. Dit beschermt u tegen teveel betaald bedrag indien u onderaannemers moet betalen die niet door de algemene contractant werden betaald.
De garanties variëren met fabrikant en contractant. Verzamel de garantiekaarten van om het even welke gebruikte delen en dien hen in een veilige plaats in zodat zult u hen kunnen vinden als de behoefte zich voordoet.
De markt van de het huisvernieuwing van Canada neemt een hoge vlucht. Onze federale overheid voorspelt vernieuwing het besteden vorig jaar zal toenemen tot $25.9 miljard in 2000 en $27.1 miljard in 2001 - gezonde verhogingen van $24.9 miljard. Canadezen komen aan „groot-doos“ hardware/de bouwopslag bijeen en het huisverbetering de firma's bloeien. Maar hoeveel Canadezen ophouden om te vragen of zij waarde voor hun gedeelte miljarden loonies krijgen die worden besteed? 