Canadezen mogen geen Minerale Rechten houden door PJ waad
Aangezien de wereldvraag naar natuurlijke rijkdommen groeit, zich hebt u afgevraagd of om het even welk van de enorme opslag van Canada van geologic rijkdom onder uw vastgoed verborgen ligt? Word omhoog uw hoop niet. Als de olie of de minerale stortingen op uw bezit werden ontdekt, zou u het recht kunnen niet hebben de vondst te exploiteren. Bij bijna tien miljoen vierkante kilometers, is Canada de tweede - grootste land in de wereld en huis-basis voor 60 percent van de minerale de exploratie en de mijnbouwbedrijven van de wereld. Canada is in goud, nikkel, koper en een extra 14 van de 60 die goederen de wereldleider in 115 gemeenschappen over het land worden veroorzaakt. In 2005, meer dan werd C$1 miljard besteed door bedrijven op zoek naar nieuwe Canadese minerale stortingen. In de meeste gevallen, kunnen de minerale rechten van de Kroon worden gekocht of worden gehuurd. Als de Kroon minerale rechten op uw vastgoed houdt, kan een prospector een eis op deze rechten afbakenen. De prospectors hebben een verplichting om een overeenkomst met de eigenaar van oppervlakterechten te bespreken die enkele termijnen kan plaatsen en de hoeveelheid royalty bespreken, maar niet het recht heeft toestemming voor olie of minerale exploratie en extractie te weigeren. „Iemand zou aan uw deur kunnen komen en zeggen, „ik heb minerale rechten op uw bezit“,“ bovengenoemde Geoscientist Mary Ann Mihychuk M.Sc., Directeur van Regelgevende Zaken voor de de Prospectors en Vereniging van Ontwikkelaars de vroegere Minister van van Canada (PDAC) en van Manitoba van Mijnen. De „minerale rechten worden gehouden door de Kroon of zij kunnen persoonlijk worden gehouden. In olieland, heeft elke buur pumper en krijgt een royalty van ongeveer C5,000 voor elk. Er zijn een kleine landstoring, zodat landowners als het hebben van pumpers, maar zij hebben niet de olie en de olierechten.“ De oppervlakte, of het grondniveau herstellen, maakt deel uit van de bundel van rechten in prijs eenvoudige eigendom worden gehouden en impliceert het recht de oppervlakte die van het land te gebruiken en te veranderen. De rechten subsurface mineralen, met inbegrip van olie te bezitten, zijn verwaarloosbare rechten die kunnen van titel worden gescheiden en afzonderlijk worden verkocht. De minerale rechten worden gewoonlijk gehouden door de Kroon en vallen onder provinciale en territoriale jurisdicties. Het Ministerie van Ontario van Natuurlijke rijkdommen verleent mijnhuur en het kroonland huurt en leidt het gegevensbestand dat veranderingen in rechteneigendom in die provincie registreert. Het boren en het opgraven zijn dure ondernemingen, echter, slechts een geschatte 1 in 100 exploraties worden een economisch-haalbare vondst. Beslissen waar te om het geld te besteden en waar te te graven, impliceert de meeste exploratie kaarten, geofysica, satelliet het verre ontdekken technologieën en geologische interpretatie. Als uw bezit voor exploratie wordt gericht, zult u de vruchten volgens de regeling oogsten u met de prospectors bespreekt. Sinds olie of van het minerale stortingen dwarsbezit lijnen, controleer met buren om de waarde en de termijnen van bestaande overeenkomsten te leren. Sommige inheems land wordt vermeden omdat de banden het zij zullen verzetten minerale zich extractie duidelijk hebben gemaakt. Het bedreigen van een verlengde wettelijke en openbare slag kan exploratieteams ertoe brengen om zich terug te trekken, maar op het geheel hebt u niet het recht nr te zeggen, zodat huurt ervaren wettelijke raad in om de beste overeenkomst te bespreken mogelijke. Op stedelijke gebieden, wordt het naar bodemschatten zoeken beperkt door lawaai-verontreiniging bedrijfsvoorschriften en andere wettelijke beperkingen, niet het minst waarvan partijgrootte is. Verrassend, echter, is de mijnbouwactiviteit specifiek belemmerd in slechts een beperkt aantal gebieden, hoofdzakelijk ecologisch-beschermde plaatsen. De mijnbouw is welkom in de meeste jurisdicties aangezien het de beste manier heeft overwogen om nieuwe rijkdom te creëren. De „mijnbouw leidt tot nieuwe rijkdom met een zeer kleine voetafdruk en een klein gestoord gebied en wij worden beter bij het maken van tot hen schone projecten aangezien Canada - technologie,“ bovengenoemde Mihychuk zeer hoog is. De „mijnbouw betaalt de hoogste lonen en de overheid recapituleert enorme royaltys en inkomstenbelasting. Een mijnwerker maakt C$94,000 en over de helft gaat naar overheid. Ook is een mijnbouwbaan op lange termijn, duurzaam en hoog - technologie. In Canada, is het zeldzaam om een ongeval te hebben en nu het doel is te verwijderen [het risico] wij gebruikt zo robotica. De meeste mijnbouwbanen in Canada zijn bovengronds.“ Toronto wordt beschouwd een als mijnbouwstad van wereldklasse aangezien het naar huis aan 40 mijnbouwbedrijven, 125 exploratiebedrijven, de 600 dienst en materiaalleveranciers, 50 mijnanalisten, en talrijke het raadplegen en techniekfirma's is. Het is ook momenteel gastheer aan de jaarlijkse internationale overeenkomst van PDAC die minerale exploratie meer dan 13.000 trekt en beroeps, met inbegrip van delegaties van meer dan 35 landen ontgint. Deze Conferentie bewijst mijnbouw en olie en gas de boring kan winstgevende ondernemingen zijn en is meer en meer milieuvriendelijke ondernemingen, maar u kunt betrokkenheid met dit aspect van Canadese zaken willen vermijden wanneer u recreatief bezit koopt. „Als behoefte om eenzaamheid te verzekeren, er vele delen van Canada zijn die zeer weinig risico hebben om minerale potentieel te hebben,“ bovengenoemde Mihychuk. „Ga naar lokale geologen en ontwerpers bij de overheid en vraag, „doet dit bezit hebben om het even welke waarschijnlijkheid van mineralen?“ en zij zullen hoge of lage waarschijnlijkheid geven. U kunt zien of werden de minerale rechten ooit geëist of vraagt een vastgoedmakelaar of zijn er om het even welke eisen. „ |
