Canadezen moeten Belastingvrije Status beschermen door PJ waad
 Vele Canadezen nemen het belastingvrije statuut van hun huis voor verleend. In het kader van het federale Akte van de Inkomstenbelasting, hebt u recht op belastingvrije winst op de verkoop van uw belangrijkste woonplaats, op voorwaarde dat u de Douane van Canada en de richtlijnen van het Bureau van de Opbrengst (CCRA) volgt. Om te beginnen met, wordt uw huis niet automatisch beschouwd als een belangrijkste woonplaats. Een vakantiebezit zoals een sta-caravan, een woonboot of een plattelandshuisje, kan ook als belangrijkste woonplaats kwalificeren, zelfs als het in slechts een paar maanden van het jaar wordt geleefd. Aangezien een belangrijkste woonplaats buiten Canada kan worden gevestigd, kan uw snowbirdterugtocht in aanmerking komen. U kunt welk bezit verkiezen om aan te wijzen, maar u kunt slechts tegelijkertijd hebben. De recente federale begroting veranderde het vermogensaanwastarief van opneming van 3/4 tot 2/3, efficiënt 27 Februari, 2000. Volgens de Gecharterde Bal van Bruce van de Accountant, Hogere Manager van Nationale Belasting voor BDO Dunwoody, zonder de belangrijkste woonplaatsvrijstelling, realiseerde 2/3 van de vermogensaanwas wanneer u verkoopt aan uw inkomen worden toegevoegd en zou belast worden aan uw marginaal belastingstarief voor dat belastingsjaar. De vermogensaanwas is het netto verschil tussen de verkoopprijs en de kosten van een bezit. Hij moedigt eigenaren met meer dan één bezit aan om spoor van het kopen kosten, zoals wettelijke prijzen en de belasting van de landoverdracht, en kapitaalinvesteringen, zoals vernieuwingen en verbeteringen te houden, die aan de kosten van het bezit kunnen worden toegevoegd om om het even welke uiteindelijke aanwinst te verminderen bij het verkopen. Het verhuren van wat of elk van uw belangrijkste woonplaats kan zijn belastingvrije status, volgens M. Ball bedreigen, die zegt de professionele raad belasting het verschuldigd zijn kan minimaliseren. Als u in pensionairs neemt, zou het volledige bezit nog moeten kwalificeren wanneer het wordt verkocht, verstrekt u levend voor een deel van het huis. Nochtans, waar een groot huis wordt vernieuwd om een met alle accomodatie reeks toe te voegen, kan CCRA proberen om de aanwinst later te belasten alsof het de verkoop van twee eigenschappen was: één belangrijkste woonplaats en één huurbezit zonder vrijstelling. Om de belangrijkste woonplaatsstatus te bewaren als u uw volledig bezit verhuurt, moet u de huur tot vier jaar beperken, niet eisenwaardevermindering en dient een verkiezing of een bericht met CCRA in verklarend uw wens om de belangrijkste woonplaatsstatus te bewaren. De Douane van Canada en de staten van het Bureau van de Opbrengst u kunnen geen bezit als belangrijkste woonplaats aanwijzen als u waardevermindering eist, die verlies van waarde voor het gebouw is aangezien het veroudert. Als u een bureau van het 150 vierkant-voethuis in een 1400 vierkant voethuis had, maar eiste geen waardevermindering aangezien een bedrijfsuitgave, de belastingvrije status worden bewaard. Als u waardevermindering als belastingsconclusie voor uw op huis-gebaseerde zaken eiste, zou het bureau niet aangewezen worden als uw belangrijkste woonplaats maar de resterende 1250 vierkante voeten zouden zijn. Als u maakte een winst op de verkoop van uw plattelandshuisje maar het niet over uw belastingaangifte meldde, kan CCRA het plattelandshuisje beschouwen als uw aangewezen belangrijkste woonplaats en belastingvrije status voor uw huis verbieden. U kunt de vrijstelling ook verliezen als u zich vaak beweegt aangezien dat een als economische activiteit kan worden beschouwd die niet kwalificeert. De belastingvrije winst is verleidelijk maar het kan ontwijkend zijn. | 
