Voorzichtigheid met Meer Omgekeerde Marketing die van de Hypotheek wordt geadviseerd door Broderick Perkins
De kastanjebruine, op cA-Gebaseerde Hypotheek MLS kondigde onlangs aan het beschikbare vaste tarief omgekeerde hypotheken zou maken om het betaling-vlakke gissingswerk en enkele risico uit regelbaar-tarief omgekeerde hypotheken te nemen. Heeft palm op strand-Gebaseerde VirtualBank een online bankwezenfirma, een Centraal de hypotheekbureau van Florida in Meer Mary geopend het met een personeel van 40 hoopt in werking stellen om zich op omgekeerde hypotheken te concentreren. Hypotheek van de top, een privé in Boston-Gebaseerde hypotheekbank, ontwikkelde onlangs een nieuwe omgekeerde die hypotheekafdeling na vraag naar de leningen op het gebied bijna in 2006 wordt verdubbeld. Niet om door kleinere geldschieters worden overtroffen, belangrijke de geldschieters Landelijke heeft Financieel van de huislening ook een omgekeerde hypotheekverrichting ontwikkeld. Met subprime en niet-traditionele lenings de markten die opdrogen, draaien de geldschieters aan een potentiële moederader van nieuwe leningen van oudere huiseigenaren gelijk met het contante geld van de huisgelijkheid. Een zwelling van zowat 78 miljoen babyboomers is momenteel door de bevolkingsrubriek op weg naar de pensioneringsjaren. De overgrote meerderheid van babyboomers is naar huis eigenaren, veel lang van hen tijdopnemers met wezenlijke gelijkheidsnesten. Enkel zo snel aangezien de geldschieters omgekeerde hypotheekwinkels openen, de verdedigers van de consument waarschuwen bejaarden dat de ingewikkeldheid van omgekeerde hypotheken hen voor roofzuchtig misbruik rijp maakt. Onder een omgekeerde hypotheek, kunnen leners 62 en ouder gelijkheid in een stroom van contant geld naar huis veranderen zij niet moeten terugbetalen tot zij zich uitver*kopen en bewegen, sterven of anders niet meer het huis bezitten. Het geld kon in handig komen, voor die met vaste of dalende inkomens zeggen, die contant geld nu vergen, vooral als er geen levende erfgenamen zijn. De leningen zijn beschikbaar via een lump-sum betaling, een lijn-van-krediet, een maandelijkse controle of één of andere combinatie alle drie. Volgens de Nationale Omgekeerde Vereniging van Lenders van de Hypotheek is de meeste groei gezien in de verscheidenheid van de Hypotheek van de Omzetting van de Gelijkheid van het federaal-verzekerden (HECM)Huis, die van meer dan 90 percent van de markt rekenschap geeft. Zowat 43.000 HECMs waren voortgekomen in het fiscale jaar van 2006, die tot 76.000 in 2006 toenemen. Naast federaal-verzekerden omgekeerde hypotheken, zijn de geldschieter-verzekerden, en de onverzekerde leningen ook beschikbaar voor een verscheidenheid van kosten, voorwaarden. Na de vlaag van aankondigingen over nieuw omgekeerd hypotheekdienstenaanbod, gaf de Betere Commerciële Dienst van Oostelijk Noord-Carolina een waarschuwingsverklaring uit waarschuwend leners om te zijn sommige een omgekeerde hypotheek is het juiste financiële hulpmiddel. Beverly Baskin, voorzitter en CEO van dat bureau BBB, samen met de Federale Commissie van de Handel, stelt voor dat de huiseigenaren het volgende overwegen: - Controleer de eigenschappen van elk type van omgekeerde hypotheek om het type te selecteren dat voor uw behoeften meest geschikt is. Selecteer nooit een omgekeerde hypotheek alvorens een onafhankelijke financiële adviseur, procureur, familielid of ander vertrouwd op individu te raadplegen. Sommige staten, met inbegrip van Californië, stellen het onafhankelijke adviseren verplicht alvorens u een omgekeerde hypotheek, onder andere omgekeerde hypotheekmandaten kunt overnemen.
- Controleer de geldschieter. Ben zeker om op de betrouwbaarheid van het leningsbedrijf met BBB, lokaal vergunning gevend bureau of ander regelgevend bureau te controleren.
- De omgekeerde hypotheken zijn toe:nemen-schuldleningen. De rente wordt toegevoegd aan het belangrijkste leningssaldo elke maand, omdat het niet op een huidige basis wordt betaald. Het bedrag u is verhogingen in tijd als rentesamenstellingen verschuldigd. Sommige omgekeerde hypotheken hebben tariefrente bevestigd; anderen hebben regelbare tarieven die tijdens het leven van de lening kunnen veranderen.
- De omgekeerde hypotheken putten wat of al gelijkheid in het huis uit, verlatend minder activa voor de eigenaar en hun erfgenamen.
- De omgekeerde hypotheken rekenen typisch lening-oorsprong prijzen en het sluiten kosten aan. De verzekerde plannen laden verzekeringspremies, terwijl sommige plannen hypotheek onderhoudend prijzen hebben. U kunt deze kosten kunnen financieren als u wilt vermijden betalend hen in contant geld. Maar als u, zullen zij aan het leningsbedrag worden toegevoegd waartegen de rente wordt geheven.
- In veel gevallen, wordt uw wettelijke verplichting om de lening terug te betalen beperkt door de waarde van het huis tegelijkertijd de lening wordt terugbetaald. Dit kon om het even welke appreciatie in de waarde van het huis omvatten nadat de lening begint.
- Naast sommige staatsbepalingen, biedt de federale Waarheid in het Lenen van (TILA) Akte bescherming voor huiseigenaren die voor een omgekeerde hypotheek ondertekenen. Onder andere bepalingen, vereist het de geldschieters volledig de kosten en de termijnen van omgekeerde hypotheken onthullen. Dit omvat het Jaarlijkse Tarief van het Percentage (APR), de betalingstermijnen en, als u een kredietlijn als uw leningsvooruitgang kiest, de lasten met betrekking tot het openen van en het gebruiken van uw kredietrekening.
- Een stevige bron van informatie is pagina van de Hypotheek van AARP de Omgekeerde.
|
