Het vertrouwen in de Markt van de Flat van de Huur stijgt Met inbezitneming en huurtarieven op de stijging, steeg het vertrouwen van bouwers met meerdere gezinnen in de markt van de huurflat aan een nieuwe hoogte in het eerste kwart van dit jaar, volgens de recentste Index Met meerdere gezinnen van de Immobiliënmarkt NAHB/Fannie Mae (MMI). Voor de tikkant, waren de bouwers minder enthousiast over vooruitzichten voor flats, die in het midden van een cooldown zijn. De component van MMI die de huidige vraag volgt zag allebei matig geprijst (Klasse B) en laag-huurflats die (Klasse C) hun hoogste niveaus ooit in het eerste trimester, met matig geprijste eenheden bereiken die de index bedekken bij 71.4, omhoog van 60.6 tezelfdertijd vorig jaar en ongeveer 30 punten hoger dan het laatste kwart van 2002, toen de index was begonnen. De de huurflats van de luxe (Klasse A) bereikten 1.6 punten om 61.6 in het eerste trimester, omhoog lichtjes van 60.0 te bereiken een vroeger jaar. De „huurmarkt is op dit ogenblik zeer goed,“ nam nota van Hout Leonard, een flat en flatbouwer van Atlanta en voorzitter van Raad de Met meerdere gezinnen van de Leiding van NAHB. „In de loop van de afgelopen drie jaar, zijn er duizenden huureenheden geweest omgezet die en als flats worden verkocht en, tezelfdertijd werden weinig nieuwe huurflats gebouwd. Dit verlaat ons met een levering-beperkte markt terwijl de vraag.“ groeit Volgens NAHB Belangrijkste Econoom David Seiders, is de vertraging in de flatsector toe te schrijven aan ernstige doenbaarheidsproblemen evenals een terugtrekking door de investeerders die de markt vorig jaar aan onhoudbare hoogten dreven. Het „veranderende supply-demand saldo in het flatsegment betekent dat deze component van de sector met meerdere gezinnen aan een duurzamer niveau vertraagt,“ bovengenoemde Seiders. De MMI component die de levering van markt-tarief huurflats meet daalde aan 54.6 tijdens het eerste trimester van 2006, onderaan tezelfdertijd van 57.2 vorig jaar. Met de leverings het aanhalen en vraag op de stijging, bereikte de huurcomponent van de index een verslaghoogte van 73.1, tezelfdertijd omhoog van 61.7 vorig jaar en bijna 20 punten hoger dan drie jaar geleden. Ondertussen, dompelde de levering van de index volgende flat scherp in het eerste trimester onder, die aan 37.0 van 66.9 vallen tezelfdertijd vorig jaar. De index het volgen verwachtingen van de bouwers voor flat begint in de loop van de volgende zes die maanden ook, van 54.0 in het eerste trimester van 2005 tot 46.0 tijdens de zelfde periode van dit jaar worden gelaten vallen. Indexeert het volgen bouwersverwachtingen voor alle klassen van huurflats al bewogen hoger - en allen waren boven 50, het niveau waarop het aantal positieve reacties over gelijke aan het aantal negatieven is. | 
