De Geveltoppen van het koraal: Een smaak van het Middellandse-Zeegebied in Florida door Courtney Ronan Enkel ligt het zuiden van Miami de Geveltoppen van het Koraal, Florida, een stad van 41.000 ingezetenen die van dichte nabijheid aan één van de bezigste en meest cultureel diverse hubs van Amerika genieten. Een sterke toewijding aan architecturale esthetica en restauratie heeft in het behoud van één van mooiste steden de Zuid- van Florida geresulteerd. De hoge woonvastgoedwaarden getuigen van aan de stad trekken niet alleen voor nieuwe Floridians, maar ook voor ingezetenen van Miami, veel van wie in de Geveltoppen van het Koraal overlopen om aan het vergelijkende gedrang en bustle van dat veel grotere metropolis te ontsnappen. Het verleden van de Geveltoppen van het koraal is interesserend één. De stad, bij een hogere verhoging wordt gevestigd dan veel van de gebieden die het omringen werd, gespaard van de aanzienlijke vloedschade die andere steden en steden die van Floridian van het Zuiden teisterde. Terwijl het grootmoedige regenachtige seizoen van Florida hoofdpijnen veroorzaakte -- financieel en anders -- voor ingezetenen op aangrenzende gebieden, konden de Geveltoppen van het Koraal een uitgebreide serie van installaties en andere vegetatie kweken, wat waarvan tot dergelijke soorten zoals herten leidden, die men niet kan verwachten om in zonnig Zuid-Florida te vinden. Niet ligt de topografie van elk van Geveltoppen van het Koraal uit aan overstromingen blootgestelde gebieden, nochtans. Een deel van de stad is gevestigde binnen laag-ligt open plekken, die, inderdaad, slachtoffer aan overstroming op een occasionele basis vallen. Dat heeft geen ontwikkelaars, niettemin, van de bouw van dergelijke aantrekkelijkheden zoals de golfcursussen van wereldklasse in de laag-ligt gebieden van de stad tegengehouden, die om onder zijn het mooist gebeuren te zijn. Één van de eerste kolonisten van de Geveltoppen van het Koraal, George Merrick, wordt gecrediteerd voor het leggen van de fundamenten voor deze mooie stad. Visie van Merrick voor dit gebied was de ontwikkeling van een geplande gemeenschap. Als lid van de Commissie van de Provincie Dade, overtuigde hij spoedig anderen van de verdiensten van zijn idee. Merrick nam vastgoed aan de kant tijdens het vroegere deel van de 20ste eeuw op en werd zeer succesvol. Één van zijn eerste voltooide projecten, op karakteristiek grote schaal, was een huis dat hij voor zijn nieuwe vrouw, Eunice Isabella Peacock heeft gebouwd. Hij noemde de Plaats van landgoedPoinciana en besliste het als model te gebruiken voor wat de Geveltoppen van het Koraal zou worden. Merrick had een zeer duidelijk plan van de architecturale stijl die hij heeft gewenst om te zien gebouwd in deze nieuwe stad. Hij bracht aanzienlijke tijd door bestuderend de architectuur van de mediterraan-Stijl en wierf toen een groep de begaafdste architecten van de wereld aan -- met inbegrip van een landschapsarchitect -- elk van wie bij het creëren van deze whimiscal, onbezorgde stijl bekwaam waren. Merrick werd die waarschijnlijk beïnvloed door een grotere nationale tendens binnen Amerikaanse stedelijke architectuur populair in de vroege jaren 1900, genoemd de „Stad Mooie Beweging.“ In tegenstelling tot de sombere industriële horizonnen kenmerkend van 1800s, bevorderden de verdedigers van de Mooie Beweging van de Stad het behoud van aard binnen stadsgrenzen -- met andere woorden, de coëxistentie van stadsontwikkeling en brede, tree-lined straten, weelderige parken en waterwegen, grote vierkanten en pleinen. Die coëxistentie moest door strikte het in zones onderver*delen verordeningen worden beschermd. De zorgvuldige die aandacht dat de ontwikkelaars van de Geveltoppen van het Koraal aan de esthetica van de stad worden betaald niet vergeten waren. De recentere kolonisten troffen maatregelen om de structuren, de parken en de straten te bewaren die de Mooie Beweging van de Stad hielp om duidelijk te maken. Door de 20ste eeuw, begon een reeks restauratie en behoudsinspanningen. Die inspanningen waren grotendeels succesvol, maar niets kon de onvermijdelijke aantasting van grote zaken van nabijgelegen Miami tegenhouden. High-rise gebouwen kropen uiteindelijk in Geveltoppen de van de binnenstad van het Koraal. En de bevolking van de stad, zoals Miami, groeide aanzienlijk diverser aangezien meer Spaanse families begonnen regelend in Zuid-Florida. Vandaag, profiteert de stad van de Geveltoppen van het Koraal van een sterke economie. Onder de industrieën die hebben propered hier zijn olie, telecommunicaties, gezondheidszorg en de invoer/de uitvoer. Het aantal multinationale bedrijven die ingezetenen binnen de grenzen hebben opgenomen van de stad is opmerkelijk. Ongeveer 140 multinationale ondernemingen -- met inbegrip van Alcoa, American Airlines, de Computer van de Appel, Bank van Tokyo, de Verse Opbrengst van Del Monte, Internationaal Delta Airlines, Hilton, Northwest Airlines, Philip Morris Latijns Amerika, Ralston Purina, Internationaal Rockwell en Texaco Internationale Marketing -- het huis van de Geveltoppen van het vraagKoraal. De universiteit van Miami, in de Geveltoppen van het Koraal wordt gebaseerd, verstrekt een uitstekende bron van rekrutering voor elk van deze multinationale ondernemingen die. De universiteit is de grootste privé onderzoekinstelling in de zuidoostelijke Verenigde Staten. Gezien de sterke economie van de Geveltoppen van het Koraal, bloeit de woonvastgoedmarkt ondanks de vraagprijzen van de markt, die duur zijn. De gemiddelde prijs voor een eengezinswoning (bevattend 3 of 4 slaapkamers) strekt zich van $200.000 uit tot $750.000. De klein-gerangschikte huizen zullen niet waarschijnlijk niet uw begroting veel van een onderbreking geven; het gemiddelde rijtjeshuis met twee slaapkamers in de Geveltoppen van het Koraal strekt zich van $175.000 uit tot $300.000; en de gemiddelde flat zal met twee slaapkamers u overal van $150.000 tot $295.000 in werking stellen. Naast een sterke lokale economie en een progressief, divers en opgeleid volk, biedt de Geveltoppen van het Koraal zijn ingezetenen een milieu aan waarin de de stadsontwikkelaars en leiders grote zorg nemen om het aan de gang zijnde onderhoud van de historische structuren van de stad en zijn omringend landschap te bevorderen. Zolang elk van deze elementen op zijn plaats zijn, is het waarschijnlijk dat de bezitswaarden in de Geveltoppen van het Koraal hoog zullen blijven. Deze architecturale gem van Zuid-Florida zal waarschijnlijk één van de sterkste het vastgoedmarkten van de staat blijven ver in de 21ste eeuw. |
