Het HoofdBedrijf die van Crestline in de Zaken van de Vernieuwing springen door Lesley Hensell
Crestline (NYSE: CLJ), reeds is een belangrijke speler in de hotelindustrie. Maar door een gemeenschappelijke onderneming met Partners II, L.P. van Basis, zal Crestline $250 miljoen hotels in de loop van de volgende twee tot drie jaar verwerven. Deze hoofdzakelijk van medio-de prijs vastgestelde 15 tot 20, de volledig-diensteigenschappen hebben „significant keerpuntpotentieel.“ Met andere woorden, zal het bedrijf zal en re-merk de hotels vernieuwen, van plaats veranderen, die hen nemen in het voor de betere inkomstklasse segment van de hotelindustrie. De Hotels van Crestline & de Toevlucht, Inc., zouden moeten de meesten of alle hotels leiden. Het Kapitaal van Crestline zal ongeveer 10 percent van de gelijkheid voor de gemeenschappelijke onderneming verstrekken. Gaat de „deze gemeenschappelijke ondernemings verdere hefboomwerkingen onze onlangs aangekondigde strategie in hotels mede-investeren om beheer te verkrijgen met gunstige termijnen aan,“ bovengenoemde Bruce Wardinski, voorzitter, voorzitter en CEO van Kapitaal Crestline. De „onderneming zal ongeveer $250 miljoen aan eerder aangekondigd ons $600 miljoen interne fondsen toevoegen. Crestline zal van het inkomen van de beheersprijs voor de verworven hotels profiteren, terwijl zowel Basis als Crestline zullen profiteren van wat wij om sterke vastgoedwinst voorzien te zijn.“ Deze vernieuwing en het van plaats veranderen van strategie hebben als de sluitsteen voor verscheidene hotelbedrijven, met inbegrip van de Hotels van Bristol & Toevlucht, die onlangs door de BasHotels verworven van de gastvrijheidskrachtcentrale & hebben gediend zijn toevlucht genomen. Waarom is de strategie zulk een krachtige? Goed, zijn de hotels fundamenteel vastgoedactiva. En zoals met alle vastgoedactiva, wordt de waarde bepaald door plaats, plaats, plaats. De exploitanten van het hotel met het van plaats veranderen van strategieën kopen uitgeputte hotelactiva in eerste plaatsen, zoals dichtbijgelegen wegkruisingen en toeristenaantrekkelijkheden. Zij vernieuwen, kopen een concessie die met een high-end reservessysteem komt, en letten op de opbrengst per beschikbare ruimtestijging. „Er zijn een aantal medio-markteigenschappen in grote plaatsen die niet in hun huidige fysische conditie zullen kunnen overleven,“ bovengenoemde Paul Novak, Basis II Hoofd. „Onze toegang tot kapitaal geeft ons een significant concurrerend voordeel toelatend ons om deze eigenschappen te verwerven aan aantrekkelijke prijzen en hen van plaats te veranderen in de voor de betere inkomstklasse sector door belangrijke kapitaalinvesteringen. De voor de betere inkomstklasse sector blijft de sterke opbrengstgroei ervaren toe te schrijven aan hoge barrières voor ingang die de niveaus van nieuwe levering.“ controleren Elders in de hotelindustrie, de Groep van de Gastvrijheid Olympus en de Hotels Carlson wereldwijd teamed omhoog hebben om de Hotels Radisson & Toevlucht, de Internationale Hotels van de Regent, het Plein van het Park en de merken van de Herberg van het Park te kweken. Door een vennootschapovereenkomst, zullen de bedrijven een „geconcentreerd van de concessieontwikkeling en aanwinst programma.“ ten uitvoer leggen Het vennootschap leidt tot de Gastvrijheid van het Park, een gemeenschappelijke onderneming voor de bedrijven in samenwerking werken om de het Plein van het Park en merken van de Herberg van het Park te beheren en te kweken waarin Olympus heeft geïnvesteerdi. Het vestigt radisson-Olympus ook HoofdPartners, een binnenlandse alliantie die hotels voor omzetting in Radisson van Carlson of het merk van de Regent en beheer zal verwerven. In de loop van de volgende drie jaar, het doel van de gemeenschappelijke onderneming is de het gecombineerde Plein van het Park en merken van de Herberg van het Park aan meer dan 200 concessies in Noord-Amerika te bouwen. En op het Bedrijf van de Gelijkheid van het connectiviteits voor, Toenemende Vastgoed (NYSE: CEI) is overeengekomen om het Netwerk van de Vezel te laten Metromedia (Nasdaq: MFNX) verstrek directe vezel optische connectiviteit aan 46 toenemend-Bezeten gebouwen over het land. De overeenkomst behandelt gebouwen in de portefeuille van de Klasse A van de Halve maan in de Dallas, Houston, Denver, Phoenix, Miami, Washington, D.C. en metropolitaanse gebieden van San Francisco. Door Metromedia, kunnen de commerciële het bureauklanten van de Halve maan toegang tot gevorderd Internet, gegevens, video, breedband en stemtoepassingen over een optische backbone van de 100 percentenvezel en vrijwel onbeperkte bandbreedte verkrijgen aan vaste kosten. | 
