Van de helft van Kosten (en Ruzies) van boven Verbeteringen De beperkingen van de economie, van de psychologie en van het land zijn enkele redenen waarom de kelderverdiepingen een hoger profiel ontvangen, zeggen remodelers. Het beëindigen van een kelderverdieping kost gewoonlijk over de helft van welke boven verbeteringenlooppas, en kelderverdieping remodelleren de regelgevende ruzie of buurtdrukte van een de bouwtoevoeging waarschijnlijk niet kan teweegbrengen. De prijzen voor remodelleren het op lager niveau kunnen bij ongeveer $15.000-$20.000 voor basisdrywall, bedrading, verf en tapijt beginnen. Van daar, kan het goed in zes cijfers, bovengenoemde bronnen gaan. Voor contractanten die op het volledige project toezicht houden, kunnen de prijzen bij $20-$25 met een vierkante voet beginnen. „Wij hebben een verhoging van lager niveau remodellerend - de meeste huizen op ons gebied hebben een volledige onvolledige kelderverdieping opgemerkt - en een verhoging van het totale dollarbedrag besteed door onze klanten,“ zegt Robert De Haan, van de Specialisten van DE Haan Remodeling, Inc. van Kalamazoo, MI. De gemiddelde kosten van zijn laatste drie kelderverdiepingsprojecten zijn $51.000 geweest. Wat eronder ligt is terugwinnend de moeite waard Nu de huiseigenaren realiseren het potentieel voor hun die kelderverdiepingen - flatteringly als „lager niveau“ in de markt van vandaag worden bedoeld - de ontwerpkansen schijnen eindeloos te zijn. „Als het niveau van afwerking (van nadenkend en creatief ontwerp, kwaliteitsmaterialen en top-notch vakmanschap wordt samengesteld) gelijk aan, is of het niveau van afwerking op de bestaande belangrijkste niveaus van het huis overschrijdt, wordt deze ruimte niet meer beschouwd als klasse `tweede,'“ zegt Stephen M. Schmitt CGR, van de Huizen van de Douane Timberline, Inc. in Hoogland dat, NY. De „cliënten vaak zijn bereid om te besteden wat het neemt om het baanrecht te doen. Het „gebruik voor deze ruimte is zo gevari?ërd zoals de families. Vaak wordt het project aanvankelijk gedacht van als speelkamer voor de jonge geitjes, maar zodra de cliënten de mogelijkheden zien en een gevoel voor het afgewerkte product krijgen, vinden zij manieren om de ruimte voor zich terug te winnen en de jonge geitjes boven te houden waar zij behoren,“ genoteerde Schmitt. De het remodelleren mogelijkheden zijn namelijk eindeloos. Scott Sevon, CGR, KAPPEN, GMB, van Sevvonco in Palatine, IL, zegt zijn cliënten de toonladder met hun kelderverdieping remodelleert in werking hebben gesteld. „Wij hebben extravagante grote kelderverdiepingen gedaan die steenopen haarden, volledige keukens, hete tonnen, volledige baden en stoomgebieden samen met een kelderverdieping voor een cliënt die drietallen had en een pret, een kleur-gevulde kelderverdieping met ingebouwde jonge geitjes' fort en een dia wilde,“ bovengenoemde Sevon hebben. „Wij hadden zelfs een familie gezet in een volledig basketbalhof met een officiële drijvende vloer van de hardhoutesdoorn met alle die NBA teamemblemen op het worden geschilderd en met de Stieren de' rode en zwarte stootkussens van de volledig-muurdouane.“ De belevingswaardemensen op lager niveau concentreren zich op omvatten drywall plafonds met in een nis gezette verlichting, de systemen van het huisvermaak en binnenlandse ontwerpelementen zoals banksectionals, de behandelingen van het zijderaam, verbrijzeling-bewijs tapijt en helderdere kleuren voor de muren. Lowdown bij het Remodelleren onderaan Laag Terwijl de mogelijkheden eindeloos kunnen zijn wanneer vernieuwend de lagere niveauruimte, kan zo kosten afhankelijk van de originele structuur. De remodelleren-gelukkige behoefte van huiseigenaren aan beware. Volgens Brindley Byrd, CGR, KAPPEN van Qx2 Aanbesteding, Inc. in Lansing, MI, is er een debat over de kosten van de vierkant-voetbouw tussen kelderverdiepings bouwstijl-outs-bouwstijl versus toevoegingen. Het „argument verklaart dat een kelderverdiepingsproject geen verhoging van de voetafdruk van de bouw vereist, dus besparing de bouwelementen zoals positie, daksystemen, vloersystemen en plafondsystemen,“ hij zei. „Nochtans, kunnen deze potentiële besparingen gemakkelijk worden gecompenseerd als het werkingsgebied van het werk een nieuwe badkamers, een natte staaf of de verhuizing van mechanische systemen omvat of de wasserij waar niets is geweest.“ binnen roughed Byrd zegt ook de bouwverordeningen significante eisen ten aanzien van kelderverdiepings leefruimten hebben. De „codes omvatten vereisten om een tweede middel van uitgang voor een het leven gebied en voor elke afzonderlijke slaapkamer te hebben. Dit kan drie tot vier afzonderlijke putten van het uitgangsraam vereisen. „Op sommige hogere dichtheidspartijen kan er niet genoeg bezitserfdienstbaarheid zijn om voor adequaat goed toe te staan. De detectors van de rook zijn ook een vereiste - één om het kelderverdiepingsniveau te dienen en één voor elke slaapkamer. En er is ook de mogelijkheid om worden vereist te installeren hardwired/onderling verbonden rookdetectors door de rest van het huis.“ Ondanks de opgelopen kosten en een laag rendement van investering, kostten de kosten om lagere niveausrangen onder het laagst van de belangrijkste het huisverbeteringen, met een nationaal gemiddelde enkel 79.3 centen op de dollar te beëindigen, volgens het Remodelleren van Tijdschrift 2003 versus het rapport van de Waarde. Er zijn geen tekens van deze tendens die in de toekomst vertragen.
De universiteit NAHB van Huisvesting biedt de Programma's van de Benoeming en Andere Cursussen aan De universiteit NAHB van Huisvesting biedt KAPPEN, CGR, CGB - en een verscheidenheid van andere professionele benoemingsprogramma's en bedrijfseconomiecursussen aan die bouwers en remodelers behalve de concurrentie plaatsen. Om meer over Nahb- benoemingsprogramma's te leren, bezoek www.nahb.org/designations. Voor een volledige lijst van alle huidig onderwijsdienstenaanbod, klik hier. | 
