Het uitgestelde Onderhoud zal terug komen om u te achtervolgen
door Al Hemel
Ik ontving een vraag per e-mail van een lezer die de vervangingslente voor het mechanisme zoeken dat zijn pull-down zoldertreden controleert. De pull-down tredeeenheid was meer dan 30 jaar oud, en de lezer wist welk niet bedrijf het had vervaardigd. Ik stelde voor dat eerder dan om te drijven het gekke proberen om iets te vinden die niet meer zou kunnen bestaan, hij een nieuwe reeks pull-down treden zou moeten kopen. Na allen, schijnt het aan me dat met de vooruitgang die in enkel over alles met betrekking tot het huis is gemaakt, zij waarschijnlijk betere zoldertredeeenheden deze dagen maken. Bovendien was het meer dan waarschijnlijk dat de ruimte rond de eenheid niet behoorlijk geïsoleerd_ was, en met zolderisolatie en ventilatie de sleutel aan energie - de besparingen en het verhinderen van situaties zoals bestede ijsdammen op daken tijdens de winter zijn, zouden om het even welk geld goed -. Ik werd gekastijd door een gastheer van lezers voor mijn raad. Wat gezegd verspilde ik het man geld door hem te maken iets vervangen die, in één suggestie, gemakkelijk door een bungeekoord zou kunnen worden hersteld. Anderen zeiden het niet van belang was dat de lezer problemen sluitend de treden „had zolang zij.“ sloten Nog klaagden anderen dat de die deze dagen goedkoop gekeken, en zij van „brooze“ materialen zoals glasvezel werden gemaakt worden vervaardigd. Ik dacht lang en hard over de reacties van de lezers op mijn oorspronkelijke aanbeveling, waardoor ik nog me bevind. Er zijn betere redenen voor mijn antwoord dan proberend vermijden verspillend tijd, zoekend iets die niet meer kan worden gevonden. De isolatiekwestie is, natuurlijk een geldige reden, gezien de hoge prijs van olie en voorspellingen van de koud-dan-gebruikelijke winter in vele delen van het land. Om het even welke plaats u kan hitte verhinderen ontsnappend of het koude binnengaan bespaart u geld en behoudt energie. Een andere reden, en één die zonder twijfel een vastgoedkwestie is, zijn wederverkoop. Als u in een huis voor om het even welke tijdsduur leeft, en een probleem van deze soort zich voordoet, neigt u om met het te leven. Na allen, zelfs als de zoldertreden taai zijn om beneden te trekken en te sluiten, is het uw probleem en u behandelt het nochtans past het u aan. Als het vervangen van de gebroken lente met een bungeekoord het probleem voor u oplost, dan tikt u zich op de rug en vertelt iedereen hoe u verstandig vermeed bestedend eenvoudig een paar honderd dollars voor een nieuwe reeks pull-down zoldertreden door een $1 bungeekoord te gebruiken. Zo werkt het, minstens wat betreft u. U weet nooit werkelijk of het gebruiken van iets die niet voor de zoldertreden werd ontworpen meer problemen veroorzaakt dan het oplost. Verzwakt het bungeekoord de treden, bijvoorbeeld? En aangezien u uw probleem voordelig oploste, gaat u geen tredepersoon erbij halen om het te controleren. Als dit het enige op deze wijze opgeloste probleem was, zou het gemakkelijk kunnen worden overzien. Zeer vaak, echter, zijn er gelijkaardige problemen die in een huis opduiken. De tendens is dat als wij niet iets kunnen bevestigen gemakkelijk, wij om met het beginnen te leven, en, uiteindelijk, over het vergeten. Wij beginnen gewoonlijk om voor uitgesteld of slecht onderhoud te betalen wanneer wij het huis voor verkoop bouwen. Als een vastgoedmakelaar zijn of haar materiaal kent, zouden de problemen die van onze verwaarlozing of frugality het gevolg zijn kunnen worden gevangen en worden verbeterd alvorens de eerste potentiële kopers beginnen verschijnend bij de deur. De vastgoedmakelaars kennen alles niet, echter, geen kwestie hoe lang zij in zaken zijn geweest. In deze gerechtelijke maatschappij, neigen de meeste agenten aan deskundigen uitstellen eerder dan om aansprakelijkheid te vergen en voor het gerecht te vinden. Wat typisch gebeurt is dat de het huisinspecteur van de kopers neer dat reeks zoldertreden zal trekken en rechtsweg ziet dat het bungeekoord de lente heeft vervangen die aan de veilige verrichting van de eenheid kritiek kan zijn. De inspecteur laat dan de koper en zijn of haar agent van het op de hoogte zijn. Zodra de inspecteur één ding ziet, veronderstelt hij of zij dat er anderen als het zijn en begint zoekend hen. Deze problemen kunnen niet op hun duur zijn, maar tellen hen op allen, en u of vermindert de verkoopprijs om de koper de reparaties te compenseren hij of zij zal het eerlijke geld later maken of moeten besteden om deze kwesties als voorwaarde van regeling te behandelen. Het is verliezen-verliest absoluut situatie. Mijn raad moet zich elk probleem aanpakken aangezien het voordoet en verbetert het. Neem de lange mening. Als u de zoldertreden vervangt, zult u hen zonder zorg kunnen gebruiken. En het wordt één minder kwestie in verkooptijd te behandelen. | 
