De e-onderzoekende Managers van het Bezit van de Hulp door Kate Kemp
Wat hulp vereis van het bezitsbeheer? Het nationale Netwerk van de Huurder gaf onlangs een nieuw product genoemd vrij e-onderzoek. In vijf seconden, kunnen de eigenaars bekijken en print out de rapporten van huurdersprestaties (huurschendingen), uitzettingverslagen, kleinhandelskrediet en misdadige controles als achtergrond. Hoe werkt het? Het huurdersgegevensbestand bestaat uit twintig jaar huurdersgedrag. „Wij verzamelden alle burgerlijke hofverslagen die eigenaar/huurdersgeschillen,“ behandelen verklaart Edward F. Byczynski, Voorzitter en Algemeen Advies van NTN. „Onze werknemers verzamelen dagelijks geschillen en voegen hen aan ons gegevensbestand toe. Ook, telkens als een eigenaar omhoog voor onze diensten ondertekent, krijgen wij een lijst van alle huidige huurders en wij onderzoeken hen kosteloos.“ NTN voegt dan deze lijst aan hun nationaal gegevensbestand toe. In het kader van de eerlijke huisvestingswetten, moeten de eigenaars elke kandidaat onderzoeken de zelfde manier. Eens kunnen de schermen NTN hun huidige huurders, eigenaars elke nieuwe kandidaat juridisch onderzoeken gebruikend het e-onderzoekend systeem. Allen wordt een eigenaar vereist om te doen is vulling in een paar spaties op hun e-onderzoekende plaats. „Wanneer u naar plaats gaat, gaat u het de naam van de kandidaat aanbrengen, sociale, vorige en huidige adres. Van dat kunt u rapport een van huurdersprestaties (huurschending), uitzettingverslag, en een kleinhandelskrediet en een misdadige controle als achtergrond allen binnen 5 seconden krijgen.“ zegt Edward. Zo hoe verschilt NTN van andere diensten van het Beheer van het Bezit? „Andere bedrijven geven (managers) niet de documentatie om te tonen hoe hun besluit.“ werd genomen Edward wijst op. Bijvoorbeeld, als een kandidaat meekomt en een toepassing invult en hij verworpen wordt, zullen de meeste programma's eenvoudig een verwerpingsbrief uitprinten. De verwerping is typisch gebaseerd op kredietgeschiedenis. De „e-onderzoekende dienst NTN concentreert zich op al dan niet (een kandidaat) een goede huurder… zal zijn niet al dan niet hij een goed kredietrisico is. „zegt Edward. Volgens de Ntn- website, „zonder de uitzettinggegevens en ingezetene geschiedenisgegevens, zullen vele kandidaten door gelijkaardige systemen uitglijden die hebben verkozen om deze belangrijke informatie niet te omvatten.“ De rapporten zijn geschikt om gedrukt te worden allen voor eigenaar en huurdersverslagen. Onder de revisie van 1997 aan het krediet die handeling melden, heeft de kandidaat een recht een exemplaar van het rapport te hebben waarop het besluit gebaseerd is. Door het rapport te verkrijgen, kunnen de huurders precies zien waarom zij ter plekke werden verworpen. Dit helpt huurders leren wat zij moeten doen alvorens een ander complex hen zal goedkeuren. „Wij zijn geen Internet startbedrijf,“ Edward verklaart, „wij hebben heel wat gegevens en heel wat praktijken die zich in de loop van de 20 jaar hebben ontwikkeld. Dit verstrekt een stevige stichting,“ hij zegt, „als u geen achtergrond van het bezitsbeheer zoals de stichters hebt van NTN hebben, denk ik niet u echt de aard van de industrie… begrijpt en ons begrip aan alles wordt ingebouwd wij aan de industrie van het bezitsbeheer verstrekken. Wij zijn geen bankiers die managers meekomen vertellen hoe te om hun werk te doen.“ Aangezien het bedrijf in 1980 begon, heeft NTN twintig bureaus in twintig staten, geopend en van plan geweest om vier te openen elker jaar. Voor meer informatie, te bezoeken gelieve de Nationale van het Netwerk en e-onderzoekende van de Huurder websites. | 
