Hoofdartikel: Teveel Nieuws aan Muse door Lesley Hensell
Met zo veel nieuws in de wereld van vastgoed deze week, kon ik eenvoudig geen één enkel punt kiezen ongeveer te schrijven. Hang zo op uw hoed - wij gaan heel wat grond vandaag behandelen. Deze kolom zal informatie over een koele nieuwe online onderneming, een update op één van de prominentste vastgoedschandalen van laat, en een rant over één van mijn minste favoriete openbare ambtenaren omvatten. Eerst, de onderneming van Internet. AmeriQuotes.com lanceerde nationaal deze week. De op Internet-Gebaseerde dienst wordt in het leven geroepen om de manier te verbeteren de commerciële vastgoedtransacties door zowel kopers als verkopers van vrij online bod voor vele diensten te voorzien worden geleid. De plaats (www.ameriquotes.com) verstrekt vrij toegangs te concurrerend bod van een nationaal netwerk van dienstverleners voor titelverzekering, fase I en fase II milieurapporten, 1031 uitwisselingen, makelarij, bezit en slachtofferverzekering, landonderzoeken, borg en schattingen. Om bod voor de diensten te verkrijgen, opent het vastgoedhoofd aan de plaats het programma en vult ongeveer vijf minuten waarde van transactie-specifieke gegevens in. De informatie wordt omgezet in een elektronisch verzoek om voorstel en via e-mail aan dienstverleners die zaken op het gebied van de transactie doen voorgelegd. Binnen twee bedrijfsdagen, leggen de biedende dienstverleners hun citaten terug naar de AmeriQuotes.com website voor, waar zij voorrang aan worden gegeven aan en elektronisch verpakt. Binnen drie bedrijfsdagen na aanvankelijke RFP, worden tot 48 citaten voorgelegd terug naar de investeerder, die dan direct contact met de winnende bieders opneemt. Een „behoefte bestaat binnen de commerciële vastgoedgemeenschap voor een efficiënter en rendabel proces voor bouwtransactieteams van uitstekende kwaliteit,“ bovengenoemd Martin Gibeau, stichter van het bedrijf en vroegere voorzitter van Stewart Title van Denver. „Omdat wij de Web-based dienst zijn, kan een portefeuillemanager in Denver tot de diensten in Chicago, San Francisco of een andere markt toegang hebben van de V.S. zonder ooit het verlaten van het bureau of zelfs de telefoon op te nemen.“ De geluiden koelen, maar wie betaalt? Somebody moet altijd betalen. Gibeau zegt dat de dienstverleners een „nominale prijs“ aan toegang RFPs betalen. „Deze online dienst heeft het potentieel het proces diep om te veranderen waardoor de vastgoedberoeps hun transactieteams assembleren,“ bovengenoemde Jeff Witt, hogere ondervoorzitter van Hotels MeriStar en Toevlucht, Inc. (NYSE: MMH), een filiaal van de Gastvrijheid van MeriStar van de vastgoedbeleggingstrust. De „plaatsbepaling van de beste dienstverleners in onbekende markten kan een soms tijdrovend en duur voorstel zijn. Het is duidelijk dat AmeriQuotes.com het proces stroomlijnen zal helpen en een concurrerende prijsomgeving verzekeren.“ De geluiden koelen aan me. De geluiden koelen ook aan investeerders. AmeriQuotes.com beveiligde risicodragend kapitaal onlangs financiering van een investeerdersgroep door het HoofdBeheer van de Cavalerie van Monument, Colorado wordt geleid dat. Zich beweegt op de wettelijke wereld, blijven de processen tegen JDN Makelaardij Corp. inschenken. U kunt eraan herinneren dat het bedrijf van het verbergen van meer dan $5 miljoen in niet bekendgemaakte uitvoerende compensatie, het in dienst nemen in minstens 21 niet bekendgemaakte met elkaar in verband brengen-partijtransacties en langs het overdrijven van netto inkomen bij huur $5 miljoen is beschuldigd. Dit kleine probleem veroorzaakte de voorraad van het bedrijf aan duikvlucht meer dan 40 percenten, resulterend in verscheidene aandeelhoudersprocessen. In het verleden de week, heeft JDN driemaandelijkse dividenden aangekondigd. Volgens JDN, zijn zijn bankgeldschieters overeengekomen om de het kredietovereenkomst van het bedrijf ondanks het feit dat uit te breiden de valse financiële verslaglegging een gebeurtenis van gebrek vormde. Omdat verscheidene ambtenaren aftraden toen de indiscreties van JDN openbaar werden, benoemde het bedrijf ook een nieuwe voorzitter. Fred Williams nu is voorzitter van het Bedrijf van de Ontwikkeling JDN, de Inkomens van Inc. want 1999 nu niet op programma zal vrijgegeven worden aangezien de boekhoudafdeling zich spoedt om schoon te maken knoeit. Tot slot in de geest van aan de gang zijnde primaire verkiezingen, vind ik gedwongen om te nemen bij één van mijn minst-favoriete politici graaf. Tijdens zijn ambtstermijn als Huisvesting en Stedelijke secretaresse van de Ontwikkeling, is Andrew Cuomo beroemd als waardeloze newsmonger geworden. Nauwelijks gaat een dag zonder HUD voorbij zwaaiend zijn naam over de bovenkant van een nieuwe persmededeling. Enkel zult u zo waar uw belastingsdollars gaan weten, dacht ik ik een beetje nieuws van de week zou delen. Eerst, verklaarde HUD op Dinsdag dat Cuomo „$5.2 miljoen in toelagen toekende om meer dan 5.500 low-income bejaarde mensen en mensen het gehandicapte leven in hUD-Gesubsidi?ërde huisvesting om te helpen gezondheidszorg, maaltijd en andere steunende diensten te krijgen.“ O.K., om te beginnen met, kende Cuomo om het even wat niet toe. Zijn die afdeling verspreidde slechts gelden met deze bedoeling door Congres worden bestemd. Ten tweede, grote freakin' overeenkomst. Als u de staat-door-staat cijfers controleert, zult u zien dat de dollarbedragen onbelangrijk zijn. Waarom rechtvaardigt dit een persmededeling, evenals een extra $375 in belastingbetalergeld die betalen voor de versie over PR Newswire uit te gaan? Anders daar ergert dit iedereen? Ik weet dat de leraren over het algemeen worden onderbetaald, maar wat omhoog met me is en mijn medebelastingbetalers die de helft van het lusje voor hen opnemen om huizen te kopen? Nogmaals, was deze versie een geen-newser-nr - het programma is niet zelfs nieuw. Cuomo enkel longs om zijn naam in druk te zien elke dag. | 
